iad France - Jean-Louis Drancourt vous propose: A saisir, belle opportunité sur Auterive !

Investisseur locatif, profession libérale, artisan ou grande famille ...

Jean-Louis DRANCOURT Immobilier a le plaisir de vous proposer cette maison de caractère située à quelques minutes à pied des commerces et du centre d'Auterive.

Vous serez séduit par ses grands volumes et son fort potentiel. Avec une superficie habitable de 226 m². Ce bien est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace.

Dès l'entrée, vous apprécierez la belle hauteur sous plafond, qui apporte luminosité et cachet à l'ensemble de la maison. Les pièces de vie sont spacieuses et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.

' Bien que la maison nécessite un rafraîchissement, aucun gros travaux n'est à prévoir '

⚠ Un accès indépendant offre un espace professionnel à domicile.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand jardin arboré, entièrement clos, dans un cadre verdoyant et intime.

Les plus +++

Garage aménagé de 30 m²

Panneaux solaires pour l'eau chaude.

Toiture isolée, double vitrage.

Potentiel d'aménagement

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandrine Leboeuf vous propose: Située sur la commune d'Auterive, cette maison moderne de 140m² construite en 2013 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le bel espace de vie lumineux comprenant un salon confortable de 42m², traversant, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. La cuisine équipée de 24 m² est fermée, idéale pour partager des repas en famille. De plus, vous pourrez profiter de 4 chambres dont deux suites parentales. L'une d'elle avec ses 21 m² double dressing et salle de bain et l'autre avec une salle d'eau, un troisème salle d'eau et

Le bien est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous pourrez profiter des prestations telles que le système de chauffage individuel avec climatisation réversible et pompe à chaleur, VMC, tout à l'egout, fibre.

À l'extérieur, la maison est agrémentée d'une agréable terrasse, offrant un espace convivial pour les repas en extérieur et les moments de détente, d'un abri voiture et d'un abri jardin.

Localisée à proximité des commodités, des commerces, des écoles, et des transports en commun, cette maison saura répondre à toutes vos attentes en termes de confort et de praticité.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison fonctionnelle à Auterive. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandrine Leboeuf vous propose: Située à Auterive dans une quartier très calme, cette maison traditionnelle est moderne et confortable. Construite en 2012, cette maison de 100m² sur un terrain de 455m² offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.

**Description des pièces:**

- 2 chambres avec une salle d'eau et WC

- Une cuisine ouverte équipée, bien agencée

- Un cellier attenant pratique pour ranger et pour la buanderie.

- 1 suite parentale avec un dressing et sa salle d'eau et WC privatif

Espace de vie très lumineuse de 36m² et spacieux

**Avantages:**

- Un portail électrique, un abri voiture de 33m² et un parking pour stationner vos véhicules en toute sécurité.

- Une terrasse, pergola cuisine d'été pour profiter des belles journées ensoleillées.

- Piscinable

- Confort optimal avec la fibre optique, l'assainissement individuel, le rangement pratique et la ventilation mécanique.

- Sécurité renforcée avec l'interphone, la fermeture sécurisée et l'entrée anti-intrusion.

- Système de chauffage individuel avec distribution d'un poêles à bois, et électrique à inertie en pierre naturel.

- Système de sécurité alarme , camera

- Exposition plein sud pour une luminosité optimale.

- Maison de plain-pied traversante, aucune mitoyenneté entièrement clôturé

Cette maison en excellent état est le lieu idéal pour poser vos valises et profiter d'un cadre de vie paisible et convivial. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandrine Leboeuf vous propose: **Charmante maison de village rénovée à Auterive - Idéal premier achat ou investissement locatif - A visiter sans tarder!**

Nichée au cOEur de la commune d'Auterive, quartier la Madeleine cette charmante maison de village, rénovée.

**Caractéristiques du bien:**

- **Surface habitable:** 68 m²

- **Nombre de chambres:** 2

- **Nombre de salles de bains:** 1

- **Nombre de WC:** 1

- **Cuisine:** équipée

- **Piece de vie** spacieuse

**Description des pièces:**

La maison se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain rénovée, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée et d'une pièce de vie très lumineuse et spacieuse. Les pièces à vivre offrent une atmosphère cosy et chaleureux.

**Avantages de la propriété:**

- Rénovée, offrant un cadre de vie confortable

- Située au cOEur d'un charmant village, proche de toutes commodités

- Proximité des transports en commun

- Equipée de la fibre optique,

- Système de chauffage individuel au gaz

- Double vitrage

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de village à Auterive. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Louis Drancourt vous propose: A saisir ! Belle opportunité pour une grande famille ou Artisan !

Rare sur Auterive car proche du centre, maison de plein pied de 191 m² avec un trés beau potentiel comprenant 7 pièces.

Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme de cette maison, de beaux espaces lumineux, un salon avec son Bar, un séjour généreux sur une cuisine ouverte dans une présentation conviviale campagne chic...

Coté nuit, 5 belles chambres offrant un confort pour créer un cocon famillial où chacun à son espace avec 2 Salles d'eau.

Située dans un chemin au calme, cette maison offre un espace de vie pratique et fonctionnel.

Concernant l'extérieur, sur une exposition Sud, une belle piscine traditionnelle équipée d'un abris repliable électrique avec son pool housse aménagé.

De la ville à la campagne, sur un parc arboré avec de belles essences, une Fontaine et un poulailler, vous pourrez profiter pleinement de moments de détente en plein air.

Idéalement située, elle offre un accès facile aux commodités du quotidien, des écoles, collège et commerces.

Les +++ :

Puits avec pompe immergée

Grand sous sol de la superficie de la maison

Combles Aménageables

Garage double voiture en sous sol avec plusieurs pièces indépendantes

Surface de stationnement en conséquence

Accés facile vers Toulouse

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandrine Leboeuf vous propose: Maison traditionnelle, située à Auterive, offrant charme, espace et confort. Construite en 1996 et entièrement rénovée, cette demeure saura vous séduire par ses prestations de qualité et son ambiance chaleureuse.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère conviviale et lumineuse. Le salon, la salle à manger, la cuisine et la salle de bain ont été agencés avec goût pour offrir des espaces de vie fonctionnels et harmonieux. La suite parentale et les deux autres chambres spacieuses offrent un confort pour toute la famille.

La pièce à vivre de 43 m² s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des douces soirées d'été en toute intimité. Le jardin, d'une surface de 922m², vous invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Avec une exposition plein sud, vous bénéficierez d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Le garage vous assurent un stationnement pratique et sécurisé. De plus, la présence de la fibre optique, de la climatisation, fenêtres en double vitrage en alu et volets éléctriques, de la ventilation mécanique et du chauffage individuel par pompe à chaleur contribuent à votre confort au quotidien.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison proche à pied de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandrine Leboeuf vous propose: Au cOEur de la commune d'Auterive, découvrez cette charmante maison traditionnelle de 120,67m² baignée de lumière et offrant des prestations de qualité. Construite en 2006, cette demeure saura vous séduire par son agencement fonctionnel et ses nombreux atouts.

Avec ses 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, cette maison est idéale pour accueillir une famille. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et bien-être au quotidien. L'espace de vie comprend un séjour lumineux de 31,94m² ouvert sur une cuisine équipée et fonctionnelle, offrant convivialité et modernité et une véranda.

L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts : une agréable terrasse pour profiter des journées ensoleillées, d'une belle piscine de 6x3 au sel, et d'une cuisine d'été pour des moments de détente et de rafraîchissement en toute intimité et d'un garage.

Les équipements de cette maison sont à la pointe de la technologie pour votre confort : fibre optique, climatisation réversible, VMC, panneaux photovoltaïques, et système de chauffage individuel offrant la possibilité d'utiliser l'électricité ou le gaz naturel.

Implantée sur un terrain de 317 m², cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. L'état général de la maison est excellent, aucuns travaux ne sont à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous.

N'hésitez plus et venez découvrir sans tarder cette charmante maison traditionnelle qui saura vous charmer par ses prestations de qualité, son environnement calme et sa situation géographique idéale. Un véritable coup de cOEur à ne pas manquer!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Louis Drancourt vous propose:

Je vous invite à découvrir cette maison fonctionnelle bien entretenue et sans travaux.

Dans le quartier résidentiel de Michelet, a proximité immédiate des transports, des écoles, des commerces et d'un cabinet médical, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité, de praticité et de proximité avec les commodités essentielles.

L’aménagement intérieur à la décoration soignée, se compose d'une entrée indépendante, d'un salon ouvert sur une grande véranda et d'une cuisine équipée.

Côté nuit, 3 chambres et une salle d'eau.

Côté pratique, la maison bénéficie de plusieurs prestations appréciables comme l'installation de la fibre optique, un système de chauffage individuel avec des convecteurs à inertie de nouvelle génération et un chauffage à bois pour un confort optimal au quotidien.

Une maison conviviale avec sa grande véranda et son jardin exposé Sud Ouest, un abri de jardin bois complète les rangements.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 970 € à 1380 € an (Prix moyen)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>