iad France - Nicolas Alardet vous propose: À découvrir sur la commune de Unias, villa d’exception de 190 m² qui séduit par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Dès l’entrée, l’espace s’ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une belle hauteur sous plafond. La cuisine équipée, pensée dans un esprit moderne et convivial, se distingue par sa fonctionnalité et bénéficie, en complément, d’une buanderie et d’un cellier indépendants, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Côté nuit, ce bien propose trois chambres dont une grande suite parentale élégante et intimiste avec salle d’eau et dressing ainsi qu'un espace bureau laissant place à de nombreux aménagements.

L’extérieur prolonge harmonieusement le charme de l’intérieur. Un superbe pool house implanté sur une parcelle de 2600m² fait face à une piscine de 12 x 6 mètres avec spa intégré, offrant un cadre idéal pour la détente et la convivialité. Le terrain de pétanque et le jardin arboré renforcent l’authenticité et la qualité de vie de cette propriété, tandis que le double garage vient parfaire l’ensemble.

Cette villa allie élégance, confort et raffinement, dans un environnement pensé pour le bien-être.

Vidéo sur demande !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Benjamin Rebaud vous propose: Maison de Maître – 98 m² habitables – 4 pièces – Terrain clos de 340 m² – Veauche centre-ville

En plein cOEur de Veauche, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison de maître construite dans les années 50 offre un beau potentiel, tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Élevée sur deux niveaux, elle développe 98 m² habitables et dispose de combles aménageables (plus de 30 m² au sol). Elle est implantée sur une parcelle entièrement close de 340 m².

Au rez-de-chaussée :

•Un double salon de 30 m² composé d’un premier espace de 18 m² avec parquet, cheminée, moulures et belle hauteur sous plafond, prolongé par un second salon semi-ouvert de 12 m²,

•Une cuisine indépendante de près de 15 m² avec accès direct à l’extérieur,

•Un cellier de plus de 3 m²,

•Un WC indépendant.

À l’étage :

•Une première chambre de 11 m²,

•Une seconde chambre spacieuse de 18,4 m²,

•Un large couloir desservant les pièces d’eau,

•Une salle de bain de 5 m²,

•Un second WC séparé.

Les combles, d’une surface au sol de plus de 30 m², sont exploitables pour créer un espace de vie supplémentaire selon vos besoins.

Annexes et extérieurs :

•Un préau d’environ 30 m² pouvant accueillir un atelier, un espace de rangement ou une cuisine d’été,

•Une cave en sous-sol de 20 m²,

•Un jardin clos, plat et facile à entretenir.

Informations complémentaires :

•Chauffage central au fioul,

•Eau chaude sanitaire par cumulus électrique,

•Classe énergie : G (travaux à prévoir pour améliorer les performances énergétiques).

Taxe foncière 2024 : 564 €

Taxe d’ordures ménagères : 220 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 418 et classe CLIMAT G indice 113. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Benjamin Rebaud vous propose: Maison contemporaine haut de gamme – 128,25 m² – Veauche

Située sur la commune de Veauche, à proximité immédiate des commodités, cette maison mitoyenne uniquement par l’arrière, construite en 2023, offre des prestations rares sur le marché.

D’une surface habitable de 128,25 m², elle se distingue par sa qualité de construction, ses équipements haut de gamme et son excellente performance énergétique (classe A A).

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 73 m² comprenant un séjour et une cuisine ouverte entièrement sur mesure, avec plan de travail en céramique Neolith. Cet espace lumineux bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et d’une ambiance contemporaine de type loft. Une buanderie ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.

À l’étage, la maison propose une chambre de 15 m², un dressing spacieux de 9 m², une salle d’eau moderne, un second WC ainsi qu’une mezzanine pouvant être aménagée en seconde chambre de 15m2, bureau ou espace de loisirs.

Prestations techniques :

– Pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant

– Climatisation réversible + climatisation pièce par pièce à l’étage

– Menuiseries aluminium à rupture de pont thermique

– Protections solaires électriques

– Isolation thermique par l’extérieur

– Domotique complète (éclairage, portail, visiophone pilotables à distance)

– Diagnostics vierges (aucune anomalie électrique)

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse en bois exotique (Kebony) ainsi que d’un terrain de pétanque de 10 x 2 m.

Possibilité d’acquérir le mobilier sur facture pour un bien clé en main.

Taxe foncière 2025 : 284 €

Un bien rare, alliant confort moderne, performance énergétique et qualité de finition, idéal pour une clientèle exigeante.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fanny Fayard vous propose: Maison 91 m² à Veauche – Confort, praticité et cadre agréable

Située dans la commune de Veauche, cette maison de 91 m² se trouve dans une copropriété sécurisée et fermée, offrant à la fois tranquillité et proximité des commodités.

À quelques pas des commerces, des transports et des principaux axes routiers, elle bénéficie d’un emplacement idéal pour une vie quotidienne simple et agréable.

Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse accueille vos moments conviviaux, accompagnée d’une pièce supplémentaire modulable selon vos besoins : bureau, salle de jeux ou espace détente.

À l’étage, trois chambres confortables et une salle de bain fonctionnelle offrent un espace nuit adapté à toute la famille.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain privatif d’environ 150 m² ainsi que de places de parking situées juste devant la maison, un véritable avantage pour votre quotidien.

Cette maison allie confort, fonctionnalité et emplacement pratique, un lieu où il fait bon vivre.

Prenez rendez-vous pour la découvrir et imaginer votre futur chez vous !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.33€ par mois (soit 832 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cédric Phalippon vous propose: Maison Traditionnelle avec jardin et garage + 2 Dépôts

Bienvenue à Veauche, dans cette charmante maison traditionnelle à fort potentiel, située dans un quartier résidentiel paisible. Cette maison de 128.7m² habitable pour

une surface totale de 201 m2, érigée sur un vaste terrain de 1600m² , offre un cadre de vie idéal pour les amoureux d'espace et de tranquillité. Ce bien serait idéal pour une famille souhaitant des dépendances ,artisans ou collectionneurs, grâce aux 2 dépôts supplémentaires d'une surface totale de 100 m2

**Description des Pièces:**

- 1 entrée spacieuse

- 3 Chambres avec placard

- 1 Bureau

- 1 Salle de Bain avec douche

- 1 Cuisine séparée à équiper selon vos goûts

- 1 Séjour ensoleillé

- 1 Balcon et 1 Terrasse de plain pied avec le séjour et la cuisine

- 1 Buanderie

- 1 WC séparé

- 1 cave

**Avantages de la Propriété:**

Cette maison, construite en 1972, configuration spacieuse et son potentiel en font une opportunité rare sur le marché. Parmi ses atouts :

- Jardin arboré de 1600 m2 pour des moments de détente en plein air

- Puits dans le terrain pour l'arrosage du jardin et permettant un point d'eau dans les dépendances

- Garage de 55 m2 pour votre véhicule et rangement

- Expositions Est et Ouest offrant une luminosité naturelle

- Une belle vue dégagée

- Quartier calme et familial à proximité des commodités

**Informations Complémentaires:**

La maison bénéficie d'un système de chauffage individuel avec une pompe à chaleur réversible pour votre confort thermique tout au long de l'année.

Cette propriété est idéale pour les bricoleurs souhaitant personnaliser leur intérieur et créer leur cocon familial.

Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique à Veauche.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mathys Bach vous propose: VEAUCHE - Maison récente de plain-pied – Accès PMR

Dans la plaine du Forez, à seulement 2 minutes du centre de Veauche, 5 minutes de Andrézieux-Bouthéon, 7 minutes de Saint-Just-Saint-Rambert et 15 minutes de Saint-Étienne, cette maison de plain-pied construite en 2018 est située au sein d’une résidence collective sécurisée et particulièrement calme.

Maison fonctionnelle et lumineuse d’environ 64 m² habitables, avec terrasse de 13 m² et garage de 20 m² avec porte motorisée (de marque Nice). Une place de stationnement privative est située juste devant le bien.

Agencement optimisé

•Séjour lumineux de 29 m²

•Cuisine équipée Aviva ouverte de 7 m² (hotte, plaque, four, lave-vaisselle, micro-ondes conservé)

•Cellier de 3 m² avec porte coulissante

•Deux chambres d’environ 11 m² avec éclairages multicolores et rangements

•Salle d’eau de 5 m² avec puits de lumière

•WC suspendu indépendant

•Nombreux placards, dont certains avec vitrage et miroir

Prestations et équipements

•Chauffage au sol par chaudière gaz Atlantic

•Climatisation réversible 2021 (Daikin Stylish tri-split)

•Panneaux photovoltaïques pour eau chaude sanitaire

•Volets roulants électriques pilotables à distance

•Maison raccordée à la fibre optique

•Système de vidéosurveillance extérieure

•Sonnette installée

Extérieurs et sécurité

•Terrasse de 13 m² avec éclairage, bande LED et alimentation électrique

•Portillon d’accès direct

•Résidence sécurisée avec portail électrique en fer, digicode et interphone

•Environnement résidentiel très calme

Informations complémentaires

•Accès PMR

•Aucun travaux à prévoir

Bien rare sur le secteur de Veauche, offrant confort moderne, sécurité et qualité de vie, idéal pour une résidence principale ou un investissement.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fanny Fayard vous propose: Maison familiale à vendre à Veauche – 154 m² sur 685 m² de terrain avec piscine

Idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison de 154 m² saura vous séduire par ses volumes et son agencement fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie composé d’un séjour/salon lumineux, ainsi qu’une cuisine indépendante, spacieuse et baignée de lumière. Un bureau complète ce niveau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.

À l’étage, la maison propose 2 chambres confortables ainsi qu’une salle de bain. Vous bénéficierez également d’un espace mezzanine avec sa propre salle de bain, parfait pour créer un espace nuit supplémentaire, une suite ou un coin détente selon vos envies.

Implantée sur un terrain de 685 m², la propriété dispose d’une piscine couverte avec dôme, permettant d’en profiter toute l’année, ainsi que d’un garage.

Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur, d’un poêle à bois et de climatisation dans les chambres, pour un bien-être optimal en toute saison.

Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et d’un emplacement pratique au quotidien.

Une visite s’impose ! Contactez-moi pour découvrir ce bien sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurent Tissier vous propose: A voir rapidement .........Maison Traditionnelle rénovée et entretenue de 170m² à Veauche Proche du bourg , des commodités des bus et des écoles .

Située dans la ville de Veauche, cette maison traditionnelle de 200 m2 au sol et 170m2 loi carrez offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Avec son charme authentique et son caractère unique, cette propriété saura séduire les amateurs d'authenticité et de tradition.

Vous profiterez d'une grande pièce de vie en 'L' avec sa cuisine généreuse , son séjour et son salon proche de l insert cheminée . Point positif 2 chambres de plain pied . Une troisième à l écart avec son point d'eau idéal pour un adolescent et une quatrième à l ' étage de 30m2 .

Cette maison traditionnelle se déploie sur un terrain généreux de 1300m2 ou vous pourrez profiter aux beaux jours de son espace piscine pool-house , et de ses 3 terrasses dont une équipée d une pergola bio-climatique.

Pour vos véhicules vous disposerez d' un garage, un car-port et 3 places de stationnements .

L'emplacement de cette maison traditionnelle est un véritable atout. Nichée dans un quartier à proximité du centre bourg de Veauche, vous profiterez d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités et des infrastructures essentielles pour votre quotidien. Les écoles, les commerces et les espaces verts se trouvent à quelques pas, offrant un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille.

Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison traditionnelle à Veauche et imaginez les possibilités d'aménagement pour en faire le lieu de vie de vos rêves. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété pleine de caractère.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>