Iad France - Yoann Tranchand vous propose : VEAUCHE – MAISON DE PLAIN-PIED 106 m² – PISCINE CHAUFFÉE – 4 CHAMBRES – GARAGE – 3 PARKINGS UNE MAISON QUI A TOUT POUR VOUS SÉDUIRE ! Située au sein d'un lotissement sécurisé, cette maison de plain-pied construite en 2001 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son agréable environnement sans vis-à-vis. Dès l'entrée, découvrez une superbe pièce de vie de 50 m² exposée plein sud, avec salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée avec îlot central. Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres, d'une salle de bains avec baignoire d'angle, douche et double vasque, ainsi que d'un WC séparé et d'une buanderie. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 686 m² sans vis-à-vis, de belles terrasses et d'une piscine chauffée de 4,50 x 4,50 m, construite en 2020 et équipée d'une régulation automatique du pH et du chlore. LES PLUS : garage, 3 stationnements, chauffage au gaz, chaudière remplacée en 2024, fibre optique, alarme et vidéosurveillance. Un plain-pied lumineux, une piscine chauffée et aucun vis-à-vis : le cocktail idéal pour profiter pleinement de la vie à Veauche ! Contactez-moi pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Virginie Crozet vous propose : Veauche - Maison d'architecte de plain-pied - studio indépendant - double garages - piscine - terrain de pétanque - nombreux stationnements - A découvrir cette villa pour sa qualité de vie. Hors lotissement, à l’abri des regards et au calme, tout en étant à proximité des commodités. Dès l'ouverture du portail motorisé, vous serez séduit par cette maison de 156 m² rénovée en 2016, construite en 1986, maison atypique et fonctionnelle avec le confort du plain-pied au quotidien, sur une parcelle de 1 845 m² plate et profitable, entièrement clôturée, sans vis-à-vis. La véritable signature de cette maison ? Ses espaces de VIE. Une harmonie naturelle entre la cuisine meublée semi-ouverte, la véranda, la buanderie, le salon et la salle à manger qui communique avec une circulation fluide pour cet espace chaleureux et lumineux d'environ 70 m², agrémenté d' une magnifique cheminée centrale. Tout est pensé pour profiter pleinement de chaque instant. Les ouvertures invitent le regard privilégié sur la piscine exposée sud, le plaisir de vivre dedans-dehors dès les beaux jours. La partie nuit dispose de trois chambres, toutes avec placards, dont une, qui est communicante avec la spacieuse salle de bains familiale équipée d'une douche, double vasque, sèche-serviettes et WC suspendu, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, on retrouve un jardin structuré : Une piscine Desjoyaux 10x5m traitée au chlore, chauffée par une pompe à chaleur et sécurisée par un rideau électrique PVC. Un barbecue, une douche extérieure, un espace couvert pouvant accueillir une cuisine d'été est à aménager. Un terrain de pétanque idéal pour la convivialité et de nombreux abris pour rangements. Les menuiseries sont en DV PVC, fenêtres et baies coulissantes métalliques, volets roulants électriques et manuels. Le chauffage est au sol, assuré par une chaudière gaz à condensation datant de 2018. La maison est équipée de la fibre optique et d’un système d’alarme. L' espace […] Voir l’annonce immobilière >>