75 Maisons à vendre à Varennes

Vente Maison 4 chambresBeaulieu-lès-Loches

187 200 € ^{(1 185 €/m²)}

Maison 4 chambres

Beaulieu-lès-Loches Iad France - Carole Renaudin vous propose : NOUVEAU PRIX ! BEAULIEU-LÈS-LOCHES – ET SI C’ÉTAIT LE MOMENT DE CRÉER VOTRE MAISON DE CARACTÈRE ? 158 m² env. • 4 chambres • Combles aménageables • Cave voûtée • Dépendance • Stationnement Certaines maisons sont séduisantes immédiatement. D'autres ont quelque chose de plus rare : elles vous donnent la possibilité de créer votre propre décor. Au cOEur de Beaulieu-lès-Loches, cette maison bourgeoise offre une belle surface d'environ 158 m², de beaux volumes et cette atmosphère particulière des maisons anciennes : hauteur sous plafond, lumière, volumes généreux et caractère. Oui, des travaux sont à prévoir. Mais le prix vient aujourd'hui de faire l'objet d'un repositionnement, offrant une nouvelle opportunité à ceux qui savent voir au-delà de l'existant. UNE BELLE BASE POUR UN PROJET QUI VOUS RESSEMBLE La maison propose actuellement plusieurs espaces de réception, une cuisine ouverte sur l'extérieur et 4 chambres dont l'une de plain pied avec accès extérieur. Les volumes existants permettent déjà d'imaginer une agréable maison familiale. Et puis, au dernier niveau, une vraie réserve de potentiel : les combles sont aménageables. Chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux, atelier… Vous pourrez choisir d'exploiter ces mètres carrés immédiatement ou de faire évoluer la maison progressivement. LE CHARME EST AUSSI DANS CE QUI NE SE VOIT PAS AU PREMIER COUP D'ŒIL Une cave voûtée, une dépendance et un espace de stationnement viennent compléter la propriété. Des éléments particulièrement appréciables pour une maison située en cOEur de bourg. Et surtout, vous profitez d'une situation privilégiée : commerces, écoles et commodités accessibles à pied, tout en bénéficiant d'une certaine intimité une fois la porte franchie. UNE MAISON QUI PEUT PRENDRE PLUSIEURS DIRECTIONS : -Maison familiale avec de beaux volumes et des espaces supplémentaires à créer -Résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

158m²

4 chb

2 sdb

24/09/26 24/09

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27

Vente Maison 2 chambresLe Petit-Pressigny

146 000 € ^{(2 086 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Le Petit-Pressigny Iad France - Julien Threard vous propose : Exclusivité : Magnifique Longère en Pierre et ses Dépendances – Le Petit-Pressigny (37) Charme de l’ancien, volumes et potentiel d'agrandissement exceptionnel ! Située sur la charmante commune du Petit-Pressigny (37350), découvrez en exclusivité cette superbe propriété en pierre. Entièrement rénovée avec goût, elle allie à la perfection le cachet historique et le confort moderne, le tout sans aucun travaux à prévoir. La Partie Habitation (Clé en main) Au rez-de-chaussée : • Une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse, comprenant un salon-séjour convivial avec une magnifique cheminée équipée d'un insert. • Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour les moments en famille. À l’étage : • Un palier desservant deux belles chambres. • Une jolie salle de bain fonctionnelle avec baignoire, vasque et WC. • Un placard sur le palier (pouvant être ouvert pour aménager les greniers). Un Potentiel d’Agrandissement Unique (Dépendances) Le point fort de cette propriété ? Ses nombreuses dépendances offrant une surface aménageable très importante, idéale pour un projet d'extension de la maison principale ou de gîte, de chambres d'hôtes, d'atelier d'artiste. • Attenant à la maison : Un espace buanderie, plusieurs volumes de stockage, une partie garage et deux grands greniers aménageables. • Non attenant : Une grange indépendante avec une cave et un grenier sur le dessus. • À l'extérieur : Un carport pour abriter votre véhicule. Les Extérieurs : Un Véritable Écrin de Nature Le tout est édifié sur un grand terrain arboré comprenant : • Un espace jardin très agréable pour profiter des beaux jours. • Un pré et une partie potager, parfaits pour les amoureux de la nature. • Une petite dépendance dédiée (actuellement utilisée pour les poules). • Un puits fonctionnel sur la parcelle. Prestations & Techniques • Chauffage : Électrique performant […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

2 chb

1 sdb

23/09/26 23/09

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19

Vente Maison 7 chambresLe Petit-Pressigny

185 500 € ^{(843 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 7 chambres

Le Petit-Pressigny Iad France - Mathieu Mollier vous propose : Ensemble immobilier à double vie : habitez, accueillez, rentabilisez… ou les trois à la fois Ce bien a un talent rare en immobilier : il sait tout faire. Habiter. Recevoir. Générer des revenus. Travailler. Respirer. Et il le fait sans travaux, sans promesses floues, sans jargon inutile. L’ensemble se compose de deux habitations totalement indépendantes, en excellent état, pensées pour cohabiter intelligemment sans jamais se gêner. La maison principale – 73 m² Discrète, fonctionnelle, efficace. Celle où l’on vit vraiment. Elle comprend : Un séjour avec cuisine ouverte, convivial et bien agencé Deux chambres à l’étage Une salle de bains Un WC séparé Un logement chaleureux, parfait pour une famille, un couple, ou un porteur de projet qui souhaite vivre sur place sans vivre au travail. La seconde maison – 150 m² Là, on change de dimension. Volumes généreux, organisation fluide, et surtout une évidence : tout est prêt. Elle propose : Un grand salon confortable Cinq chambres spacieuses Cinq salles de bains modernes, une par chambre Actuellement exploitée en maison d’hôtes, elle peut continuer exactement ainsi, ou évoluer vers un gîte, une colocation haut de gamme, un hébergement professionnel, voire un projet hybride. Rien à inventer, rien à réparer. Juste à exploiter. Ce qui fait vraiment la différence Deux logements indépendants, donc aucune promiscuité subie Très bon état général, pas de travaux structurants à prévoir Usage mixte parfaitement cohérent : vie privée + activité Jusqu’à sept chambres au total Rentabilité immédiate possible Diagnostic énergétique présenté en toute transparence, avec la classe la moins favorable retenue Pour qui est ce bien ? Pour une famille qui veut de l’espace et de la souplesse. Pour un investisseur qui préfère encaisser plutôt que projeter. Pour un professionnel de l’hébergement qui veut démarrer demain, pas dans deux ans. […] Voir l’annonce immobilière >>

220m²

7 chb

5 sdb

28/09/26 28/09

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27

30 000 € ^{(857 €/m²)}

Maison 1 pièce

La Celle-Guenand Iad France - Emilie Couléard vous propose : * Charmante petite maison à réinventer selon vos envies ! * Située au cOEur de la commune de La Celle-Guenand, dans un environnement calme et agréable, cette petite maison n'attend plus que vous pour retrouver tout son potentiel. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de créer un véritable cocon à votre image, entièrement personnalisé selon vos goûts et vos besoins. Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'un pied-à-terre à la campagne ou d'un projet d'investissement, ce bien saura séduire les amateurs de rénovation et de belles opportunités. Grâce à sa situation dans un bourg apprécié pour sa tranquillité et sa qualité de vie, cette maison pourrait également convenir à un projet de gîte ou de location saisonnière. Laissez libre cours à votre imagination et venez découvrir tout le potentiel qu'elle a à offrir. * Une belle opportunité à saisir pour les amoureux des projets et de la rénovation ! * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

35m²

28/09/26 28/09

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4

343 000 € ^{(1 805 €/m²)}

Maison 4 chambres

Loches Iad France - Alexandre Crespin vous propose : Au coeur du centre ville, à seulement 2 pas de tous les commerces, écoles et crèches, venez découvrir cette superbe maison d'une surface de 190 m². En rentrant dans la maison, vous découvrirez la lumineuse et vaste pièce de vie avec son coin salon agrémenté d'un insert à bois et son coin salle à manger baigné de lumière grâce à la verrière. Dans le prolongement, on retrouve une cuisine entièrement aménagée et équipée. Au même niveau, vous bénéficierez d'un WC et d'une buanderie. Au premier, le palier dessert 2 belles chambres et une salle de bain avec douche, baignoire et WC. Le deuxième étage, quant à lui, est à finir d'aménager. Il dispose de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Côté dépendance, cette maison de ville n'est pas en reste puisque vous bénéficierez d'un bâtiment de plus de 70 m² ainsi que d'un garage. Côté extérieur, que dire de la rareté de pouvoir profiter d'une terrasse et d'un carré de pelouse tout en étant en centre ville. Points positifs de ce bien : Emplacement idéal. Rénovation récente. Maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

190m²

4 chb

2 sdb

27/09/26 27/09

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17

149 000 € ^{(1 753 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Loches Iad France - Jérémy Breton vous propose : Belle maison de ville pleine de charmes au cOEur de LOCHES. Située au cOEur du centre historique de Loches, cette charmante maison de ville de rénovée il y a 10 ans constitue un placement patrimonial d'exception. Déjà louée 660 € par mois à des locataires en place, elle assure un revenu locatif stable dès son acquisition et présente une excellente rentabilité. C'est une opportunité idéale pour un investisseur en quête d'un placement serein. Le rez-de-chaussée propose une entrée fonctionnelle desservant un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante bien agencée. L'étage distribue deux chambres confortables, un espace dressing ainsi qu'une salle d'eau. Côté pratiques et rangements, le bien dispose d'une cave directement accessible depuis la maison ainsi que d'une petite dépendance sur l'arrière. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement des avantages du centre-ville, avec les commerces, le marché local, les écoles et la gare accessibles à proximité immédiate. Une opportunité clé en main alliant emplacement de premier ordre et revenus locatifs garantis. À votre disposition pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

85m²

2 chb

1 sdb

26/09/26 26/09

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5

1 095 000 € ^{(2 547 €/m²)}

Maison 9 chambres

Loches Demeure d'exception d’environ 430m2 en hyper Centre de Loches, au cœur de la cité médiévale, située à proximité du château royale, sur une parcelle de 1182m2. Atmosphère authentique et prestigieuse à la fois. Au rez-de-chaussée : galerie d'entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine séparée aménagée et équipée, arrière cuisine et buanderie. Chambre de plein pied et salle d’eau. Dans une seconde aile au rez-de-chaussée, une chambre avec kitchenette et un bureau. À l’étage, 5 chambres, 2 bureaux, dressing, 3 salle de bains et 1 salle d’eau. Au deuxième étage, combles aménageables déjà isolés, 3 pièces aménagés en chambre d’appoint, greniers. À l'extérieur, terrasse exposée plein sud avec une vue dominante, jardin à la française, spa californien enterré. Chauffage au gaz, huisseries doubles vitrage, ensemble rénové […] Voir l’annonce immobilière >>

430m²

9 chb

5 sdb

23/09/26 23/09

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1

799 000 € ^{(3 474 €/m²)}

Maison 4 chambres

Loches Réf.4880 : Elégant presbytère de 1710 au cœur d’un village du sud de la vallée de la Loire Idéalement située dans un environnement paisible, à deux pas de l'église et du cœur du village, cette élégante demeure présente de généreux espaces de vie, tant intérieurs qu'extérieurs, parfaitement adaptés à la vie de famille et à la réception de vos invités. La propriété bénéficie d'une situation idéale, à quelques minutes de plusieurs villes de caractère offrant commerces et services et d'un accès rapide à l'autoroute via Saint-Maure-de-Touraine. Loches se trouve à seulement 20 minutes, Tours à 45 minutes et Poitiers à environ une heure de route. Édifié en 1710 et autrefois résidence du prêtre de la paroisse, ce charmant presbytère a connu diverses transformations et successions de propriétaires au cours de ses plus de trois siècles d'existence. Aujourd'hui, soigneusement restaurée et mise en valeur par ses propriétaires actuels, la demeure offre un cadre de vie familial confortable au sein d'un remarquable édifice de caractère. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée traversante dallée de tomettes, agrémentée d'un cabinet de toilettes aménagé sous l'escalier. Un salon de réception de 28 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition, est orné d'une cheminée en pierre de tuffeau sculptée. La salle à manger, également traversante et d'une superficie de 23 m², dispose elle aussi d'une cheminée. La cuisine de 15 m², restaurée avec soin, conserve tout son caractère d'origine ; la cuisinière à gaz SMEG s'intègre harmonieusement à l'ancienne cheminée en pierre. Une arrière-cuisine voûtée de 16 m², éclairée par deux fenêtres en œil-de-bœuf, complète cet espace. Un vestiaire (14 m²) ainsi qu'une buanderie (11 m²), qui abritait autrefois le four à pain, viennent parfaire le rez-de-chaussée. Le premier étage accueille deux belles chambres doubles de 30 m² et 23 m², l’une avec salle de […] Voir l’annonce immobilière >>

230m²

4 chb

3 sdb

28/09/26 28/09

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1

580 000 € ^{(2 197 €/m²)}

Maison 8 chambres

Loches Située dans le département de l’Indre, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible, au cœur d’un cadre naturel préservé, et à environ 35 km de la cité médiévale de Loches, sur le circuit des châteaux de la Loire. Elle se trouve à 60 km de Blois et 82 km de Tours. Un accès autoroutier est disponible à environ 30 km, et Paris est accessible en près de 2h30 par la route ou le train.Cette charmante maison, élevée sur trois niveaux, offre de beaux volumes avec un salon agrémenté d’une cheminée, un bureau, une cuisine avec arrière-cuisine, ainsi qu’un atelier. Les étages supérieurs accueillent huit chambres, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.La propriété comprend également un logement indépendant avec séjour, cuisine et chambre, idéal pour accueillir des invités ou développer une activité d’hébergement.De nombreuses dépendances viennent compléter l’ensemble, dont une écurie, une sellerie, un chai, un chenil et un garage, ainsi qu’une piscine.L’ensemble est édifié sur un domaine de 1,79 hectare, composé de cour, jardins paysagers, bois et prairies, le tout desservi par une élégante allée […] Voir l’annonce immobilière >>

264m²

8 chb

4 sdb

28/09/26 28/09

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1

149 500 € ^{(1 661 €/m²)}

Maison 2 chambres

Loches Iad France - Carole Renaudin vous propose : LOCHES – UNE MAISON DE VILLE… AVEC UN JARDIN QUE L’ON N’ATTEND PAS ! 90 m² aujourd’hui. Encore davantage demain. Et surtout, un extérieur rare en plein cOEur de Loches. À quelques pas des commodités, cette maison de ville offre une combinaison peu commune : une terrasse, un jardin suspendu avec préau, deux petites dépendances et une cave voûtée. Et c’est précisément là que réside son charme. La maison demande encore des travaux et de la rénovation, mais elle possède déjà les éléments essentiels pour devenir un véritable lieu de vie à votre image. UNE MAISON QUI PEUT ÉVOLUER AVEC VOUS Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une pièce de vie traversante composée d'un salon-séjour et d'une cuisine ouverte, avec un accès direct à la terrasse. À l'étage, deux chambres prennent place, dont l'une communique avec une salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Puis vient le dernier niveau… Une pièce supplémentaire à rénover et des combles aménageables offrent une vraie réserve de potentiel : chambre supplémentaire, bureau, espace adolescent, atelier créatif ou même nouvel espace de vie selon vos envies et vos besoins. La maison peut donc évoluer sans changer d'adresse. ET PUIS IL Y A CE JARDIN… C'est probablement l'un des atouts les plus séduisants de cette propriété. Depuis la maison, vous découvrez un véritable petit univers extérieur composé d'une terrasse, de deux remises, d'une cave voûtée, d'un WC extérieur et surtout d'un jardin suspendu avec préau. Un espace rare à Loches, où vous pourrez imaginer un coin repas, un jardin de ville, un espace détente ou simplement profiter d'un extérieur. La ville à proximité… et l'impression d'être ailleurs une fois dans le jardin. DES TRAVAUX, MAIS AUSSI DES BASES DÉJÀ AMÉLIORÉES Quatre huisseries en bois neuves ont été installées en 2026, dans le respect des prescriptions des Architectes des Bâtiments de […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

2 chb

2 sdb

23/09/26 23/09

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25

795 000 € ^{(2 271 €/m²)}

Maison 5 chambres

Loches Iad France - Jérémy Breton vous propose : Élégant Hôtel Particulier au COEur Historique de Loches. Une adresse prestigieuse au pied des remparts de la Cité Royale Situé en plein cOEur du centre-ville touristique et animé de Loches, cet ancien relais de diligence, métamorphosé en hôtel particulier incarne le charme absolu du patrimoine tourangeau. Sublimée par une rénovation d'envergure, pensée par l'architecte Jean BAILLET entre 2008 et 2009, cette demeure allie à la perfection la préservation des éléments d'époque (parquets anciens, cheminées en tuffeau, poutres apparentes, boiseries et portes historiques) à un confort moderne, discret et raffiné. Une configuration idéale : Résidence privée & Maison d'Hôtes de Charme Grâce à ses deux entrées indépendantes et ses deux escaliers, la propriété offre une articulation remarquable qui préserve en tout point l'intimité de chacun : Côté Réception & Hôtes : L'escalier principal mène aux 3 vastes suites d'hôtes, toutes équipées de leur salle de bains privative, de WC et de rangements (l'une des suites dispose d'un salon intime avec poêle). Au rez-de-chaussée, les espaces de vie s'enchaînent avec élégance : un salon / bibliothèque, un salon de réception et une salle à manger. Chacune de ces pièces de réception dispose d'une belle cheminée, dont celle en tuffeau de la salle à manger, qui apporte un cachet incomparable. Côté Privatif : Reliée par une galerie et desservie par son propre escalier, la partie réservée aux propriétaires se compose d'une superbe suite parentale comprenant une chambre avec vue sur le jardin et une grande salle de bains / dressing. Un potentiel d'aménagement et de développement exceptionnel Le bien offre une modularité rare avec de multiples opportunités de valorisation : Potentiel exceptionnel d'activité d'accueil : Forte d'une excellente notoriété et d'un emplacement touristique de premier ordre, la demeure offre une configuration parfaite […] Voir l’annonce immobilière >>

350m²

5 chb

4 sdb

24/09/26 24/09

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21

65 000 € ^{(1 121 €/m²)}

Maison 1 chambre

Loches Iad France - Carole Renaudin vous propose : Idéal investissement locatif - Hyper Centre Loches – Maison de ville avec petit extérieur et remise. Située en plein cOEur de Loches, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, cette maison de ville d'environ 58 m² constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une première acquisition. La maison, mitoyenne sur deux côtés, se compose de : Au Rez-de-chaussée : une entrée et une cuisine aménagée, partiellement équipée avec son espace repas. Au 1er étage : une pièce de vie pouvant être aménagée en salon ou en chambre selon vos besoins. Au 2ème étage : un bureau, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un petit extérieur d'environ 4 m² donnant accès à une remise de 7 m² env, idéale pour le rangement, le stockage ou un atelier. Huisseries bois en double vitrage, PAC Air / Air (un split au RDC et 1 split au 1er étage) et complément Electrique. Gaz de ville à l'entrée de la maison. Des travaux de finition et d'amélioration sont à prévoir. Les atouts du bien : ✓ Emplacement recherché en hyper centre de Loches ✓ Proximité immédiate des commerces et services ✓ Configuration adaptée à la location longue durée ou saisonnière Une opportunité rare pour investir dans une ville touristique dynamique du Sud Touraine. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

58m²

1 chb

1 sdb

28/09/26 28/09

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18

799 000 € ^{(3 474 €/m²)}

Maison 4 chambres

Loches Réf.4880 : Elégant presbytère de 1710 au cœur d’un village du sud de la vallée de la Loire Idéalement située dans un environnement paisible, à deux pas de l'église et du cœur du village, cette élégante demeure présente de généreux espaces de vie, tant intérieurs qu'extérieurs, parfaitement adaptés à la vie de famille et à la réception de vos invités. La propriété bénéficie d'une situation idéale, à quelques minutes de plusieurs villes de caractère offrant commerces et services et d'un accès rapide à l'autoroute via Saint-Maure-de-Touraine. Loches se trouve à seulement 20 minutes, Tours à 45 minutes et Poitiers à environ une heure de route. Édifié en 1710 et autrefois résidence du prêtre de la paroisse, ce charmant presbytère a connu diverses transformations et successions de propriétaires au cours de ses plus de trois siècles d'existence. Aujourd'hui, soigneusement restaurée et mise en valeur par ses propriétaires actuels, la demeure offre un cadre de vie familial confortable au sein d'un remarquable édifice de caractère. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée traversante dallée de tomettes, agrémentée d'un cabinet de toilettes aménagé sous l'escalier. Un salon de réception de 28 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition, est orné d'une cheminée en pierre de tuffeau sculptée. La salle à manger, également traversante et d'une superficie de 23 m², dispose elle aussi d'une cheminée. La cuisine de 15 m², restaurée avec soin, conserve tout son caractère d'origine ; la cuisinière à gaz SMEG s'intègre harmonieusement à l'ancienne cheminée en pierre. Une arrière-cuisine voûtée de 16 m², éclairée par deux fenêtres en œil-de-bœuf, complète cet espace. Un vestiaire (14 m²) ainsi qu'une buanderie (11 m²), qui abritait autrefois le four à pain, viennent parfaire le rez-de-chaussée. Le premier étage accueille deux belles chambres doubles de 30 m² et 23 m², l’une avec salle de […] Voir l’annonce immobilière >>

230m²

4 chb

3 sdb

24/09/26 24/09

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17

877 000 € ^{(3 654 €/m²)}

Maison 5 chambres

Loches Iad France - Alexandre Crespin vous propose : Au coeur de la ville de Loches, à deux pas des commodités et écoles, venez découvrir cette somptueuse maison de maître entièrement rénovée d'une surface de 240 m² et nichée sur une parcelle de 1122 m². La majestueuse entrée de cette demeure vous mènera sur un premier salon chaleureux ainsi qu'une salle à manger lumineuse. Dans le prolongement, on retrouve une magnifique cuisine entièrement aménagée et équipée. Toujours de plain pied, vous pourrez profiter d'une deuxième salon, d'un bureau, d'un WC ainsi que d'une chambre donnant sur un balcon dominant la parcelle arborée et possédant sa salle d'eau privative. Au premier étage, le palier dessert 2 spacieuses suites parentales possédant chacune leur salle d'eau. Sur ce niveau, on retrouve également une zone de rangement. Au 2ème étage, vous profiterez de 2 chambres supplémentaires ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Côté dépendances, ce bien possède un garage attenant. En sous sol, vous pourrez bénéficier d'un ensemble de caves pouvant servir de stockage ou encore de cuisine d'été à votre convenance. Il y a également la possibilité de garer 2 véhicules à l'intérieur de la parcelle. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une premier partie de terrain aménagée en cours arborée et propice à la détente et aux moments conviviaux. L'arrière de la maison est, quant à lui, arborée de fruitiers. Depuis cette parcelle, vous aurez un accès privilégié à la rivière. Points positifs de ce bien : Aucun travaux à prévoir. Bien rare. Commodités à proximité. Maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

240m²

5 chb

1 sdb

23/09/26 23/09

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24

56 040 € ^{(452 €/m²)} Viager 763 €/mois Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Loches Exclusivité VIAGIMMO LE MANS VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation au profit d'une femme de 83 ans. Loches (40 km de Tours). Gare SNCF Maison très bien entretenue, très lumineuse sur 3 étages de 124 m2 sur un terrain de 2000 m2. Comprenant Au RDC : une entrée, 2 grands garages de 25m2 (plus de 3m de hauteur sous plafond). Au 1er étage : Un grand salon-salle à manger donnant sur une terrasse de 35m2 et sur un double jardin de 2000m2 avec une autre terrasse de 40m2, une cuisine dinatoire, une chambre/bureau, une salle d'eau et un wc séparé. Au 2ème etage : un palier avec 4 belles chambres très lumineuses et une salle de bain avec WC. Grenier aménageable. Huisseries. PVC double vitrage avec volets électriques. chauffage gaz. BOUQUET : 56 040 euros RENTE VIAGERE : 763 euros/mois révisable annuellement selon l'indice INSEE. Revalorisation de la rente de 15% en cas de départ anticipé. VALEUR VENALE : 200 500 euros Valeur occupée : 127 687 euros Honoraires d'agence : charge vendeur Frais d'acte notarié : 11 300 […] Voir l’annonce immobilière >>

124m²

5 chb

2 sdb

23/09/26 23/09

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10

215 000 € ^{(1 433 €/m²)}

Maison 5 chambres

Loches Iad France - Carole Renaudin vous propose : RARE À LOCHES — MAISON DE VILLE AVEC 5 CHAMBRES ET JARDIN Idéalement située en plein centre de Loches, cette authentique maison de caractère en pierre de tuffeau offre un privilège devenu rare : le confort d’une grande maison familiale avec un véritable jardin verdoyant, à deux pas des écoles, commerces et services. Derrière sa façade pleine de charme, cette demeure d’environ 150 m² répartis sur trois niveaux conjugue parfaitement cachet de l’ancien, volumes généreux et douceur de vivre en ville. Une maison pensée pour la vie de famille : Dès l’entrée, le ton est donné : circulation fluide, volumes accueillants et lumière naturelle omniprésente. Vous découvrirez : -Une cuisine ouverte sur une salle à manger, véritable cOEur de la maison pour les repas et moments partagés -Un accès direct à une terrasse exposée Est, parfaite pour les repas ensoleillés et les soirées d’été -Un salon / séjour traversant lumineux, propice aux instants de détente -Un WC indépendant Un rez-de-chaussée convivial, idéal pour recevoir et partager le quotidien. 5 chambres pour accueillir toute la famille Les étages offrent un espace nuit parfaitement adapté à la vie familiale : Au 1er étage : • Trois belles chambres lumineuses • Une salle de bains avec WC • Un palier central distribuant harmonieusement les pièces Au 2ᵉ étage : • Deux chambres supplémentaires, dont l'une avec cabinet de toilettes privatif • WC séparés avec accès pratique ➡️ Cinq chambres au total : un atout rare en centre-ville pour les familles nombreuses, le télétravail ou les projets d’accueil. Un jardin bucolique : le luxe en centre-ville Depuis la cuisine, la terrasse se prolonge vers un magnifique jardin clos et arboré, véritable havre de paix en plein cOEur urbain. -Espace sécurisé pour les enfants -Cadre idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente -Portail permettant le stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

150m²

5 chb

2 sdb

28/09/26 28/09

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27

178 000 € ^{(1 745 €/m²)}

Maison 2 chambres

Loches Iad France - Alexandre Crespin vous propose : Située au cOEur de Loches, cette ravissante Maison de Ville saura vous séduire par son charme authentique et ses aménagements soignés. Avec une surface totale de 102 m² répartie sur 3 étages, cette propriété offre un cadre de vie convivial et chaleureux. En entrant, vous découvrirez le rez de chaussée qui représente un espace technique avec une buanderie, un WC ainsi qu'une pièce avec salle d'eau pouvant faire office de chambre d'amis. Au 1er étage pour découvrirez l'espace de vie avec son séjour lumineux et sa cuisine ouverte. On y retrouve également un WC. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse de 35 m² pour des moments de détente en plein air. Côté nuit, ça se passe au 2ème étage avec 2 chambres dont une pouvant faire office de bureau ou de chambre bébé selon vos besoins. Ce niveau se compose également d'une salle de bain avec WC. Le quartier vous offre un cadre de vie dynamique et agréable, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. À noter que quelques travaux de rafraîchissement pourront être envisagés pour personnaliser davantage ce cocon familial selon vos goûts. Points positifs de ce bien : Emplacement idéal. Bon investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

102m²

2 chb

1 sdb

28/09/26 28/09

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10

748 800 € ^{(2 290 €/m²)}

Maison 5 chambres

Loches Cette maison est une part de l'histoire du Lochois. La cité royale de Loches décroche une troisième étoile au Guide Michelin Voyage & Cultures 2026. Cette sublime maison date du XVIIème siècle avec une charpente qui remonterait au XIVe. Rénovée récemment elle offre 315m2 habitables sur 2007m2 de parc avec piscine. Une dépendance d'environ 80m2 est à finir d'aménager. La maison principale se compose en rez de chaussée d'une entrée avec grands placards, d'une pièce de détente, d'un salon télé, d'une grande cuisine ouverte donnant sur une très belle terrasse. Toujours à ce niveau, un autre dégagement avec placards, un local électrique et un wc séparé. On accède au premier étage par un bel escalier. Du palier nous accédons soit à un grand couloir qui dessert deux chambres, une salle de douche , un wc séparé, un immense salon avec un poêle à bois soit à une suite parentale constituée d'une chambre, dressing, salle de bain et douche, un wc séparé et une troisième chambre avec de très belles fenêtres en ogive. Le second étage comprend un palier, une salle de douche avec machines pour le linge, un couloir, une chambre avec salle de douche et de trois petites chambres à finir de rénover ou à réunir pour créer un grand salon/bureau. Du palier nous accédons au grenier avec sa sublime charpente . Côté annexes, il existe deux pièces de rangement, une cave donnant dans le passage du très beau porche ancien. Une petite grange a été rénovée, un auvent sert pour le matériel de jardin. La piscine10x5 est neuve avec un traitement au chlore, rideau électrique, liner avec une profondeur de 1,80m. Le pool house est prolongé par un bar avec plancha. Le jardin comprend un puit avec plusieurs possibilités de brancher des tuyaux pour l'arrosage. Il est joliment planté, clos de mur avec aucun vis à vis. Côté technique, la chaudière au gaz est neuve, les huisseries […] Voir l’annonce immobilière >>

327m²

5 chb

3 sdb

25/09/26 25/09

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1

Vente Maison 3 chambresSaint-Jean-Saint-Germain

136 000 € ^{(1 162 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Jean-Saint-Germain Iad France - Carole Renaudin vous propose : À 8 MINUTES DE LOCHES, UN ÉCRIN DE VERDURE À RÉINVENTER… Certaines propriétés se découvrent par leurs mètres carrés, d'autres se ressentent dès que l'on franchit leur portail… À Saint-Jean-Saint-Germain, à seulement quelques minutes de Loches, cette authentique maison de campagne vous invite à imaginer une nouvelle histoire. Car ici, le véritable coup de cOEur se trouve aussi à l'extérieur. Au cOEur du village, derrière son portail, s'étend un magnifique parc paysager entièrement clos de plus de 2 600 m². Arbres, végétation, bassin… un véritable écrin de verdure où le temps semble ralentir. La maison, d'environ 117 m², offre aujourd'hui une agréable vie de plain-pied et de beaux volumes à faire évoluer selon vos envies. Cuisine, arrière-cuisine, séjour-salon chaleureux avec parquet et cheminée ouverte, deux chambres, WC, salle de bains… le rez-de-chaussée constitue déjà une base confortable pour imaginer votre futur projet. À l'étage, une troisième chambre et un espace bureau complètent l'ensemble. Mais le potentiel ne s'arrête pas là. Les combles aménageables ouvrent de nouvelles perspectives et permettront à la maison d'évoluer selon vos besoins : chambres supplémentaires, suite parentale, espace bureau ou salle de loisirs… Les dépendances viennent également enrichir les possibilités avec deux garages, un atelier, une cave, une chaufferie et une remise. CE QUE VOUS ALLEZ AIMER : - Un magnifique parc paysager clos et arboré de plus de 2 600 m² - Un bassin qui apporte charme et sérénité au jardin - Une maison offrant une vie de plain-pied - Un séjour chaleureux avec parquet et cheminée - Trois chambres et un espace bureau - Des combles aménageables pour imaginer de nouveaux espaces - Deux garages, atelier, cave et dépendances - Un portail motorisé - La proximité immédiate de Loches et de toutes ses commodités Cette propriété ne demande pas simplement à […] Voir l’annonce immobilière >>

117m²

3 chb

1 sdb

25/09/26 25/09

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27

540 000 € ^{(2 160 €/m²)}

Maison 5 chambres

Ligueil Un véritable havre de paix où nature, charme et élégance se rencontrent. Dès les premiers instants, cette magnifique propriété de 250 m² au sol (dont une grande bibliothèque d'environ 35m2 à finir de rénover ) le reste est entièrement rénové avec un goût remarquable , séduit par son atmosphère unique. Nichée au cœur d'un environnement végétal, elle offre un cadre de vie privilégié où chaque saison révèle un nouveau tableau. La propriété est édifiée sur un parc paysager de 4 972 m². Le jardin, véritable écrin de verdure, se découvre en deux parties, reliées par un charmant petit pont enjambant une rivière. La maison s'ouvre sur une vaste entrée qui distribue les espaces de réception. Le salon, chaleureux grâce à son insert, communique naturellement avec la salle à manger, elle-même prolongée par une superbe cuisine dînatoire, pensée comme un véritable lieu de partage et de convivialité. Le rez-de-chaussée accueille également une salle d'eau, des toilettes indépendantes, une buanderie ainsi qu'une grande pièce restant à aménager selon vos envies : suite parentale de plain-pied, espace bien-être, atelier d'artiste ou salle de jeux. À l'étage, un large palier dessert cinq belles chambres aux volumes généreux, ainsi qu'une élégante salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, offrant tout le confort attendu d'une maison familiale. Accessible directement depuis la cuisine, le garage dispose d'un espace atelier et d'une mezzanine idéale pour le stockage. À l'extérieur, un appentis ainsi qu'une petite écurie viennent compléter l'ensemble. Mais le véritable coup de cœur réside dans les extérieurs. Le parc est tout simplement exceptionnel : arbres remarquables, nombreux fruitiers, massifs fleuris, perspectives bucoliques… chaque promenade est une invitation à la contemplation. Une propriété où la nature est reine et où chaque recoin inspire sérénité et émerveillement. Cette demeure […] Voir l’annonce immobilière >>

250m²

5 chb

2 sdb

27/09/26 27/09

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1

273 000 € ^{(1 820 €/m²)}

Maison 3 chambres

Ligueil Ancienne ferme sur 13200 m2 de terrain comprenant :Première maison : Une longère (en enfilade) : cuisine, séjour, une chambre, salle d'eau, wc et cellier à la suite de 75 m2Grenier de 70 m2sur l'ensemble.. En face, deuxième maison comprenant:. Au rez-de-chaussée : une grande pièce à vivre avec cuisine A/E , wc.. A l'étage : palier, trois pièces, salle de bain, wc et autre pièce.. Grenier. Cour centrale. Hangars ouverts et débarras à la suite avec cave dessous. Un corps de bâtiments comprenant : une très grande grange de225m2 , ancienne étable à Ia suite avec grenier, anciens toits ethangar ouvert sur l'arrière.. Mare et terrain autour avec puitsAssainissement individuel Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 1680.00 €. Date de réalisation du DPE : 12-05-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

150m²

3 chb

1 sdb

28/09/26 28/09

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15

540 000 € ^{(2 455 €/m²)}

Maison 5 chambres

Ligueil Iad France - Emilie Couléard vous propose : * ÉLÉGANCE, CARACTÈRE ET NATURE… UNE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AU CŒUR DE LIGUEIL. * Au cOEur du charmant bourg de Ligueil laissez-vous séduire par cette magnifique longère de caractère, entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité et une décoration raffinée. Une propriété où le charme de l'ancien s'allie parfaitement au confort contemporain, offrant un cadre de vie aussi chaleureux qu'élégant. À l'abri des regards, son superbe parc arboré exposé plein sud, bordé par le paisible cours de l'Esves, invite à la détente et à la contemplation. Un environnement rare où le calme, la nature et le chant des oiseaux rythment le quotidien, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, des écoles et d'une ligne de bus reliant Tours. Dès l'entrée, la lumière naturelle s'impose grâce à une vaste pièce de vie conviviale, ouverte sur une agréable terrasse, idéale pour prolonger les moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, séduit par son élégance et sa fonctionnalité. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une chaufferie ainsi que d'un espace supplémentaire restant à aménager selon vos envies : suite parentale, bureau, salle de jeux, atelier ou encore espace bien-être… chacun pourra imaginer le projet qui lui ressemble. L'étage accueille cinq chambres dont une avec un accès indépendant, une salle de bains avec douche ainsi qu'un second WC indépendant, garantissant un confort optimal au quotidien. Côté prestations, tout a été pensé pour conjuguer confort et qualité : chauffage au gaz, insert bois dans le salon pour des soirées chaleureuses, rénovation complète réalisée avec beaucoup de soin et des matériaux sélectionnés avec exigence. Ici, aucun travaux n'est à prévoir : la maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Un garage avec porte […] Voir l’annonce immobilière >>

220m²

5 chb

2 sdb

25/09/26 25/09

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18

144 000 € ^{(1 516 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Ligueil Iad France - Celine Berton vous propose : Premier achat malin à Ligueil : maison avec jardin et deux garages Vous rêvez d’un premier achat à la campagne, sans renoncer aux commerces et aux services du quotidien ? Située au cOEur de Ligueil, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités, cette maison de ville d’environ 95 m² offre une belle opportunité pour un couple primo-accédant à la recherche d’un bien accessible, pratique et chaleureux. Dès l’entrée par la cour, la maison dévoile une atmosphère simple et accueillante. La cuisine équipée, lumineuse et fonctionnelle, permet une installation facile au quotidien. Le séjour et le salon, bien distincts, offrent deux espaces complémentaires : un coin convivial pour recevoir ou partager les repas, et un espace plus cosy pour se détendre au calme. L’insert apporte du charme et une vraie sensation de confort, particulièrement appréciable en hiver. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres, dont une avec espace dressing. Cette configuration est idéale pour un couple souhaitant disposer d’une chambre principale, d’un bureau, d’une chambre d’amis ou anticiper un futur projet de famille. La salle de bain, lumineuse et bien agencée, dispose d’une douche, d’une baignoire et de WC, un vrai plus au quotidien. À l’extérieur, le jardin attenant permet de profiter pleinement des beaux jours, de jardiner, de recevoir ou simplement de savourer un cadre plus vert. Les deux garages constituent de véritables dépendances et offrent de précieuses possibilités de stationnement, de rangement, de stockage ou de bricolage. La cave complète l’ensemble avec un espace pratique supplémentaire. Bien entretenue, la maison dispose d’équipements appréciables pour une installation sereine : fibre optique, assainissement collectif, chauffage individuel avec insert et convecteurs, VMC. Elle offre un cadre de vie facile à prendre en main, sans contrainte majeure à prévoir. […] Voir l’annonce immobilière >>

95m²

3 chb

1 sdb

26/09/26 26/09

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17

169 900 € ^{(1 277 €/m²)}

Maison 4 chambres

Dolus-le-Sec Iad France - Carole Renaudin vous propose : DOLUS-LE-SEC – UNE MAISON ATYPIQUE À PARFAIRE SELON VOS ENVIES ! À seulement 10 / 15 minutes de Loches et de Cormery, découvrez une maison d'environ 133 m² environ qui ne ressemble à aucune autre ! Avec ses deux escaliers, ses différents niveaux et sa distribution intérieure singulière, cette longère offre une configuration atypique et des espaces qui ne manqueront pas de surprendre. Plusieurs travaux de finition sont à prévoir afin d'harmoniser et finaliser certains espaces pour ensuite révéler pleinement le potentiel de cette maison. Une opportunité idéale pour les acquéreurs à la recherche d'un bien différent, disposant déjà de beaux volumes et souhaitant apporter leur touche personnelle pour en faire un lieu de vie à leur image. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • Une pièce de vie d'environ 34 m² environ, agrémentée d'une cheminée avec insert • Une cuisine d'environ 21 m² environ, partiellement équipée et semi-ouverte sur le séjour • Un espace distribuant une chambre, une salle d'eau et un WC • Une vaste salle de bains avec baignoire, douche et vasque L'originalité de la maison se poursuit à l'étage ! Depuis le rez-de-chaussée, deux escaliers indépendants desservent deux espaces distincts : D'un côté, une chambre ainsi qu'un vaste palier. De l'autre, deux chambres organisées autour d'un grand espace central. À l'extérieur, sur une parcelle totale de plus de 880 m² environ, vous profiterez d'une grande terrasse accessible depuis la pièce de vie ainsi que d'un agréable jardin. Une maison atypique, évolutive qui séduira les acquéreurs capables de se projeter et désireux de créer un intérieur qui leur ressemble. Un bien singulier à découvrir sans attendre… à condition d'avoir envie de lui apporter la touche finale qu'il mérite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 […] Voir l’annonce immobilière >>

133m²

4 chb

2 sdb

27/09/26 27/09

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22

127 000 € ^{(1 176 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Ferrière-Larçon Iad France - Caterina Fliggler vous propose : Dans la commune de Ferrières-Larçon, à quelques kilomètres de commodités, écoles, pharmacies, médecins etc, coup de coeur pour cette maison de ville vendue meublée et prête à habiter. Construite en pierre du pays et rénovée récemment, elle vous offre des espaces au goût du jour et une superficie de 85 m² environ pour la maison principale. Elle offre également un studio de 23 m². Au rez-de-chaussée, agréable séjour-salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée pour un total de 34 m² environ. Une buanderie, de placards, un wc indépendant ainsi qu'une pièce de 26 m² environ à aménager selon vos envies. À l'étage, deux belles chambres, une salle d'eau avec wc et un bureau avec accès sur une terrasse de 36 m² environ. Au deuxième étage, de combles de 30 m² au sol avec fenêtre, pour votre stockage ou autres envies. Par une deuxième terrasse en hauteur sans aucun vis-à-vis et avec vue sur les toits, nous avons l'accès au studio avec espace cuisine et salle d’eau. Ce logement est idéal pour vos amis ou un membre de votre famille. L'extérieur offre quelques plantations (rosier, lavande, figuier), un espace barbecue, une table et chaises avec parasol pour vos repas d’été et une cabane de jardin pour vos outils et matériels. Pour compléter ce bien, une cave voutée pour vos dégustations conviviales. Les équipements et les meubles de deux logements sont neufs et resteront pour la vente, ce qui donnera la possibilité, selon votre profil, de frais de notaire déduits. Contactez-moi pour vous faire découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

108m²

3 chb

2 sdb

25/09/26 25/09

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25

Vente maison Ligueil	4 annonces
Vente maison Ferrière-Larçon	1 annonce
Vente maison Dolus-le-Sec	1 annonce

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187 200 € ^{(1 185 €/m²)}

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Maison 2 chambres

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