BARNES Golfe du Morbihan vous présente cette élégante propriété, idéalement située à seulement dix minutes du centre historique de Vannes, dans un environnement préservé et à l'abri des regards.

Dès les premiers instants, la demeure séduit par son atmosphère chaleureuse et authentique. La lumière traverse les larges baies à galandage, le parquet souligne le caractère des lieux et les espaces de réception s'ouvrent généreusement sur le jardin, dans une belle continuité entre intérieur et extérieur.

La cuisine dinatoire, élégante et conviviale, affirme pleinement l'esprit de la maison. Son magnifique piano à l'ancienne, par son charme intemporel, participe à l'authenticité de ce lieu pensé pour les plaisirs de la table et les moments de partage.

La maison dispose de cinq chambres, dont une superbe suite parentale de plain-pied, véritable refuge ouvert sur la nature, avec un accès direct à une terrasse agrémentée d'oliviers. À l'étage, une seconde salle de douche vient compléter l'espace nuit et offre confort et fonctionnalité à l'ensemble.

En complément, un atelier, un double garage ainsi qu’un sous-sol accueillant une cave à vin viennent parfaire les prestations de ce bien d’exception.

À l'extérieur, le jardin paysager dévoile un univers bucolique et plein de charme. La piscine s'inscrit harmonieusement dans cet écrin de verdure, tandis que la cuisine d'été invite aux longues tablées et aux soirées estivales. Au fond du jardin, une charmante serre aménagée, le potager et les différents espaces végétalisés composent un décor poétique, empreint d'une douceur presque méridionale.

Autre privilège de cette adresse, le regard s'échappe au-delà du jardin vers les prairies environnantes, où les chevaux dessinent un paysage vivant au fil des saisons. Les couchers de soleil viennent alors parfaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 4 pièces à Vannes

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 4 pièces développe une surface de 102 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 4T2026.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de […] Voir l’annonce immobilière >>

Baisse de prix et dernière opportunité à ne pas manquer ! Saisissez ce superbe terrain de 590 m² situé à Vannes, dans un lotissement de qualité. Idéalement implanté dans un environnement de standing, calme et verdoyant, ce cadre de vie exceptionnel saura vous séduire par sa proximité immédiate avec le centre de Vannes et Saint-Avé, au coeur d'une ville dynamique, culturelle et réputée pour son riche patrimoine. C'est ici, sur cette parcelle de choix, que TRECOBAT vous invite à imaginer votre futur chez-vous avec ce projet de plain-pied aux lignes contemporaines. D'une surface habitable de 110 m², cette maison se distingue par son architecture moderne avec une toiture monopente couverte d'une membrane PVC. Conçue pour votre confort au quotidien, elle dispose d'un hall d'entrée accueillant, d'un cellier pratique et d'un garage perpendiculaire. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite au rez-de-chaussée comprenant une salle d'eau dédiée. Côté performance, vous profiterez d'un système de chauffage par pompe à chaleur Air sur Eau, garantissant un bien-être optimal en toute saison. Le montant total du projet est affiché à 299 000 euros, incluant un prix de base de 264 043,62 euros. Venez vite découvrir cette opportunité rare et concrétiser votre projet immobilier avec TRECOBAT dans ce cadre privilégié.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (249000 euros), les frais de notaire estimés 17262 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 264044 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez la dernière opportunité de devenir propriétaire à Vannes avec cette baisse de prix exceptionnelle. Situé dans un lotissement de qualité et de standing, ce beau terrain de 590 m² offre un cadre de vie calme, serein et verdoyant. Profitez d'un emplacement idéal à proximité immédiate de Saint-Avé et du centre-ville dynamique et culturel de Vannes. C'est dans cet environnement privilégié que TRECOBAT vous invite à imaginer votre futur chez-vous en vous proposant un projet de construction sur mesure, entièrement pensé pour votre confort. Cette maison moderne à étage de 143,74 m² habitables séduit par son architecture contemporaine caractérisée par une élégante toiture monopente en membrane PVC. Dès l'entrée avec son hall accueillant, vous découvrirez un agencement fonctionnel comprenant un cellier pratique et un rez-de-chaussée parfaitement optimisé intégrant une chambre et une salle d'eau, idéal pour de plain-pied partiel. L'étage complète parfaitement cet espace nuit. Pour votre stationnement et vos besoins de rangement, le bien dispose également d'un garage accolé. Confortable et économe, la maison est équipée d'un mode de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau. Ne manquez pas cette opportunité rare d'allier un terrain de qualité à une réalisation de premier choix signée TRECOBAT.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (249000 euros), les frais de notaire estimés 17262 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 289063 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez la dernière opportunité de concrétiser votre projet immobilier avec cette offre exclusive signée Trecobat. Situé à Vannes, dans un lotissement de qualité et de standing, ce superbe terrain de 590 m² offre un cadre de vie exceptionnel, calme et verdoyant, tout en profitant d'une proximité immédiate avec Saint-Avé et le centre-vignais. Vannes vous séduira par son dynamisme, sa riche vie culturelle et son patrimoine historique remarquable. Sur cette parcelle idéale, imaginez votre future maison à étage d'une surface habitable de 129,11 m², conçue sur mesure. Dès l'entrée avec hall, vous découvrirez un agencement fonctionnel comprenant notamment une chambre en rez-de-chaussée accompagnée d'une salle d'eau, parfaite pour un confort de vie optimal. Le bien dispose également d'un cellier pratique et d'un garage accolé. Côté architecture, la maison se distingue par une toiture avec acrotère et revêtement en membrane PVC, ainsi qu'un mode de chauffage performant par pompe à chaleur Air/Eau. Profitez de ce cadre privilégié pour imaginer votre futur chez-vous dans un environnement soigneusement entretenu. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce terrain et composer la maison qui vous ressemble.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (249000 euros), les frais de notaire estimés 17262 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 269402 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité rare de concrétiser votre projet de vie à Vannes avec cette magnifique offre signée Trecobat, associant un superbe terrain à bâtir de 500 m² et une maison contemporaine de 114 m² habitables. Idéalement implanté en environnement résidentiel calme et viabilisé, ce terrain bénéficie d'une belle exposition Ouest parfaite pour vos soirées ensoleillées. La maison à étage, dotée d'une toiture à deux pentes en ardoise et d'une entrée orientée au Sud, propose un agencement fonctionnel et confortable. Vous profiterez au rez-de-chaussée d'une belle chambre et d'une salle d'eau privative, idéales de plain-pied. L'espace de vie s'accompagne d'un cellier pratique et d'un garage accolé. À l'étage, l'espace nuit accueille les chambres supplémentaires pour toute la famille. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau. Un ensemble rare sur le marché, à saisir rapidement pour bâtir votre avenir dans les meilleures conditions.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (354500 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 23768 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 270500 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale construite en 2002 très au calme, orientée Ouest-Sud-Ouest et mitoyenne d'un grand espace vert.

Cette maison bien entretenue possède une pompe à chaleur installée en 2024 et est composée au rez-de-chaussée d'un salon séjour avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une grande arrière cuisine, d'une chambre avec dressing et douche, et d'un wc.

Vous profiterez à l'étage d'une grande mezzanine comme bureau ou salle de jeux, de 4 chambres, d'une salle de bain et douche, et d'un wc.

Côté annexes : un garage, 3 stationnements extérieurs et des grands combles très utiles pour le rangement.

L'ensemble des commodités et transport sont situés à quelques centaines de mètres à Beaupré-Lalande ou au Poulfanc.

Prix : 615 000€ dont 25 000€ d'honoraires à charge de l'acquéreur.

Honoraires inclus de 4.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 590 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 819.00 € et 1109.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Kairos Patrimoine a le plaisir de vous présenter cette élégante maison familiale idéalement située sur la très prisée rive droite du port de Vannes, dans une petite rue résidentielle particulièrement recherchée et calme, à moins de 200 mètres de la Rabine, à proximité immédiate des commerces de proximité et à pied du centre historique.

Entièrement rénovée, cette maison développe 186 m2 habitables et propose de beaux volumes, une distribution particulièrement agréable et des prestations de qualité, complétés par un jardin paysager, un garage et plusieurs stationnements privatifs.

DESCRIPTION DU BIEN

La maison s'organise sur deux niveaux, avec des espaces de vie et de réception au rez-de-chaussée et un étage plus intime particulièrement bien aménagé.

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée semi-ouverte donnant sur les espaces de vie.

- Une agréable pièce de vie triple, articulée autour de plusieurs espaces communicants permettant de distinguer salon avec poêle, séjour et salle à manger.

- Une cuisine qualitative semi-ouverte sur les pièces de vie séparée par une large verrière coulissante de style atelier.

- Une buanderie.

- Wc indépendant.

- Les pièces de vie bénéficient d'ouvertures sur les terrasses exposées au sud et à l'ouest, prolongeant les espaces intérieurs vers le jardin.

A l'étage :

- Un vaste palier avec rangements dessert un espace nuit particulièrement réussi, entièrement rénové avec soin et agrémenté de beaux parquets.

- Une véritable suite parentale, disposant d'une chambre de 20m2, d'une salle d'eau privative et de wc indépendants, formant un espace intime et autonome.

- Trois autres chambres aux volumes confortables, dont l'une bénéficie d'un petit grenier aménagé en mezzanine.

- Une salle de bains balnéo avec wc.

- La qualité de la rénovation, les volumes des chambres et l'organisation particulièrement fonctionnelle de cet étage constituent l'un des véritables points forts de la propriété.

EXTERIEURS

La maison bénéficie d'un agréable jardin […] Voir l’annonce immobilière >>