Maison à vendre à Vannes dans un secteur recherché , à deux pas des bus et des commerces.

Vous rêvez d'une maison contemporaine où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ? Achevée en 2026, maison contemporaine à la décoration moderne et soignée, beaux volumes, luminosité et prestations de qualité : cette maison est faite pour vous !

Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie d'environ 60 m2, baignée de lumière grâce à sa triple exposition. Ouverte sur l'extérieur, elle profite de trois terrasses, permettant de savourer pleinement chaque moment de la journée et de profiter du soleil au fil des saisons.

La cuisine, résolument contemporaine et parfaitement aménagée, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie.

Sur ce même niveau, vous trouverez :

-une entrée avec placard-penderie,

-une belle suite parentale avec une salle de bains élégante équipée d'une douche -et d'une baignoire,

-un WC indépendant avec lave-mains,

-une buanderie,

-un garage.

A l'étage, une agréable mezzanine dessert trois chambres, une salle de bains avec double vasque ainsi qu'un WC indépendant.

A l'extérieur, le terrain entièrement clos et sans vis-à-vis offre un véritable havre de tranquillité.

Cette maison réunit tous les ingrédients d'un cadre de vie idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un quartier calme, maison familiale de 184m2, proches des transports et à proximité des lycées et collèges.

Au rez-de-chaussée : belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, sanitaires.

Au premier étage : trois spacieuses chambres, salle d'eau et salle de bains avec wc.

Au deuxième étage : trois grandes […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire de votre maison neuve personnalisée RE2020.

Vous bénéficierez de toutes les garanties d`un constructeur de qualité qui vous propose des maisons sur-mesure accessibles et au meilleur prix !

Entreprise familiale basée sur le bassin rennais et à votre service depuis 25 ans.

• Plan sur-mesure

• Chauffage adapté (aérothermie…)

• Prestations design (cuisine, carrelage, salles de bains…)

• Menuiseries ALU avec volets roulants électriques IO

• Domotique

• Porte d’entrée design et porte de garage sectionnelle motorisée

• Projet conforme à la nouvelle réglementation environnementale RE 2020

Informations du terrain : Terrain viabilisé et plat de 428 m2, en impasse dans un petit lotissement de 3 lots.

L’environnement est calme, à quelques minutes à pieds des transports et 5mn en voiture du centre ville et d’un centre commercial.

L’emprise au sol est de 40%. Le jardin a une exposition parfaite au sud ouest.

Contactez François BLANCHARD au O6 87 92 16 58 ou O2 99 62 29 10 (DBL Constructions - Agence de Ploeren).

Prix avec assurance dommages ouvrage comprise. Hors peintures et sols des chambres, terrain viabilisé, assainissement compris, […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire de votre maison neuve personnalisée RE2020.

Vous bénéficierez de toutes les garanties d`un constructeur de qualité qui vous propose des maisons sur-mesure accessibles et au meilleur prix !

Entreprise familiale basée sur le bassin rennais et à votre service depuis 25 ans.

• Plan sur-mesure

• Chauffage adapté (aérothermie…)

• Prestations design (cuisine, carrelage, salles de bains…)

• Menuiseries ALU avec volets roulants électriques IO

• Domotique

• Porte d’entrée design et porte de garage sectionnelle motorisée

• Projet conforme à la nouvelle réglementation environnementale RE 2020

Informations du terrain : Idéalement situé dans une petite rue au calme, dans le quartier très recherché TRUSSAC ALBERT 1er, venez découvrir ce très beau terrain constructible d`une surface de 204m² environ classé en zone UC au PLU de la Ville de VANNES ( CES de 40%).

Ce terrain offre une largeur de 8.20m en façade Sud vous permettant de réaliser une jolie maison de ville baignée de lumière.

Le terrain est vendu borné et non viabilisé, il existe déjà un garage à intégrer au projet ou à démolir (sans amiante).

Vous serez séduits par la qualité de cet emplacement qui allie tranquillité absolue et accès à pied au centre ville, au port et aux écoles.

RARE SUR LE MARCHE !

Contactez François BLANCHARD au O6 87 92 16 58 ou O2 99 62 29 10 (DBL Constructions - Agence de Ploeren).

Prix avec assurance dommages ouvrage comprise. Hors peintures […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire de votre maison neuve personnalisée avec Maisons CBI (constructeur depuis plus de 30 ans) :

• Plan sur-mesure

• Chauffage adapté (aérothermie…)

• Prestations design (carrelage, salles de bains…)

• Menuiseries couleurs avec volets roulants électriques

• Porte d’entrée design et porte de garage motorisé

Informations du terrain : Proche de la gare et du centre ville, au calme.

Contactez Sébastien GERAUD au O6 62 22 11 75 (Maisons CBI ).

Prix avec assurance Dommages-Ouvrages comprise. Hors peintures et sols des chambres, hors VRD, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement hautement recherché sur la Rive Droite de VANNES, cette superbe maison de ville de 130 m2 offre un cadre de vie idyllique, à seulement quelques pas du port et de toutes les commodités. Véritable coup de coeur, ce bien séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et son sublime jardin intimiste, parfaitement préservé de tout vis-à-vis.

Le rez-de-chaussée dévoile un espace de vie lumineux composé d'un agréable salon agrémenté d'une cheminée, ainsi d'une salle à manger conviviale ouverte directement sur la terrasse et le verdoyant jardin. Une cuisine entièrement aménagée et équipée complète cet espace, accompagnée d'un dégagement pratique incluant un coin buanderie et un WC avec lave-mains.

Les étages dédiés à l'espace nuit proposent de très beaux volumes pour accueillir toute la famille. Le premier niveau dispose de deux grandes chambres équipées de placards intégrés ainsi que d'une salle de bains dotée d'une baignoire balnéo et d'une douche pour des moments de détente absolus. Au deuxième étage, vous découvrirez deux autres belles chambres avec rangements, une seconde salle de bains et un WC indépendant.

Pour parfaire ce bien rare sur le marché Vannetais, vous bénéficierez également d'un petit garage ainsi que d'un cabanon de jardin idéal pour le stockage. C'est une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES Quartier résidentiel recherché À pied du port

Située dans un quartier résidentiel recherché de Vannes, à quelques minutes à pied du port et du centre-ville, cette belle maison contemporaine de 173 m2 habitables offre de très beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie privilégié.

Implantée sur un terrain clos et arboré de 570 m2, la maison bénéficie d'une distribution particulièrement agréable et parfaitement adaptée à la vie familiale.

Une grande entrée dessert un vaste séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine semi-séparée avec espace dinatoire. Le rez-de-chaussée propose également une confortable suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie.

À l'étage, une vaste mezzanine distribue harmonieusement quatre belles chambres et une salle de bains. Avec ses 5 chambres, cette maison offre de beaux espaces pour toute la famille et permet également d'envisager un bureau ou une chambre d'amis.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré de 570 m2, agréable et préservé, ainsi que d'un garage.

LES POINTS FORTS

Maison contemporaine de 173 m2 habitables

Terrain clos et arboré de 570 m2

6 pièces 5 chambres

Très beaux volumes et belle luminosité

Séjour spacieux

Cuisine semi-séparée avec espace dinatoire

Suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau

Vaste mezzanine à l'étage

4 chambres et salle de bains à l'étage

Arrière-cuisine / buanderie

Garage

Port de Vannes accessible à pied

Quartier résidentiel recherché

DPE : C 118 kWh/m2/an

GES : C 18 kg CO₂/m2/an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

SITUÉE À ENVIRON 1,4 KM DU PORT DE VANNES ET DU GOLFE DU MORBIHAN, À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE LA GARE, CETTE DEMEURE DE CARACTÈRE DU XVIIᵉ SIÈCLE SÉDUIRA LES AMATEURS DE BELLES PIERRES PAR SES VOLUMES GÉNÉREUX ET SON AUTHENTICITÉ.

REZ-DE-CHAUSSÉE :

PIÈCE DE VIE AVEC CUISINE OUVERTE D'ENVIRON 50 M2

SALON / SALLE À MANGER DE PLUS DE 35 M2 AVEC 3 M DE HAUTEUR SOUS PLAFOND, AGRÉMENTÉ D'UNE CHEMINÉE EN GRANIT

DEUXIÈME SALON / ESPACE DÉTENTE D'ENVIRON 25 M2 AVEC ENTRÉE INDÉPENDANTE ET CHEMINÉE

DÉGAGEMENT

CHAUFFERIE / BUANDERIE

SALLE D'EAU AVEC WC

ÉTAGE :

COULOIR

WC INDÉPENDANT

SALLE DE BAINS

QUATRE CHAMBRES D'ENVIRON 9, 14, 17 ET 19 M2

DEUX POINTS D'EAU COMPLÉMENTAIRES (ÉVIERS)

ANNEXE :

GARAGE ATTENANT À LA MAISON

EXTÉRIEURS :

TERRAIN CLOS ET ARBORÉ DE 380 M2 SITUÉ EN ZONE UC (CES 40 %)

CONFORT ET TECHNIQUE :

CHAUFFAGE AU GAZ DE VILLE

MENUISERIES EN ALUMINIUM DOUBLE VITRAGE ET BOIS SIMPLE VITRAGE

ASSAINISSEMENT COLLECTIF (TOUT-À-L'ÉGOUT)

POUR CONCLURE :

UN BIEN DE CARACTÈRE BÉNÉFICIANT D'UNE LOCALISATION PRIVILÉGIÉE À PIED DU CENTRE-VILLE DE VANNES, OFFRANT DE BEAUX VOLUMES ET UN FORT POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT.

DES TRAVAUX DE RÉNOVATION […] Voir l’annonce immobilière >>