Vente Maison à Vannes Gare - Hôpital

4 pcs
2 ch
88㎡

285 660 € (3 246 €/m²)

Vente Maison à Vannes Gare - Hôpital

4 pcs
2 ch
88㎡

285 660 € (3 246 €/m²)

Maison Vannes Gare - Hôpital

VANNES GARE - HOPITAL

À proximité immédiate de la gare, du centre-ville et de l'ensemble des commodités, venez découvrir cette agréable et lumineuse maison de plain-pied. Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie confortable et un beau potentiel d'évolution.

Dès l'entrée, un couloir avec cellier dessert les différents espaces de la maison. Vous découvrirez une belle pièce de vie traversante agrémentée d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale.

L'espace nuit se compose de deux chambres dont une bénéficie d'une porte-fenêtre donnant directement accès à la terrasse et au jardin, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

À l'étage, une mezzanine offre un espace idéal pour un bureau, un coin lecture ou une chambre d'appoint. Le grenier attenant laisse entrevoir un beau potentiel d'aménagement et permet d'envisager la création de deux chambres supplémentaires avec une salle de bains, selon vos besoins.

Édifiée sur une parcelle d'environ 450 m², cette maison dispose également d'un garage, d'un jardin et d'une terrasse exposée plein sud, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours.

Bien entretenue et offrant de belles possibilités d'évolution, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer à proximité de la gare et du centre-ville.

Une visite s'impose ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170.0 € et 3000.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 3272_202_3787_17970 - 09/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    285 660 € (3 246 €/m²)

    Dont 5,80% à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    88 m²
  • Surface terrain :
    496 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Grenier - Jardin
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Demandez plus d'infos à Century 21 Amara

* Champs obligatoires

Century 21 Amara

24 rue Adolphe Thiers

56000 Vannes

SIREN: 932250715

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