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Vente Maison à Vannes Gare - Hôpital

5 pcs
4 ch
140㎡

653 900 € (4 671 €/m²)

Vente Maison à Vannes Gare - Hôpital

5 pcs
4 ch
140㎡

653 900 € (4 671 €/m²)

Maison Vannes Gare - Hôpital

Vannes Gare — Maison atypique entièrement rénovée, charme & confort

À quelques minutes à pied de la gare, dans un quartier résidentiel au calme, maison de caractère entièrement rénovée alliant charme de l'ancien et confort du récent. Aucun travaux à prévoir, vivable immédiatement.

Construite à différentes époques, cette maison atypique se développe sur plusieurs niveaux avec exposition traversante est-ouest (jardin), beaux matériaux et volumes généreux.

Au rez-de-chaussée : entrée avec placards, espace salon / séjour avec poêle à bois, salle à manger , cuisine, buanderie, une chambre avec salle d'eau, accès garage.

À l'étage : 4 espaces nuit dont 2 belles chambres, plusieurs avec espace sanitaire privatif. Mezzanine / bureau complémentaire.

Extérieur : cour paysagée, patio d'entrée, 1 stationnement devant la maison.

Côté technique : DPE C, chauffage chaudière gaz.

Atouts : gare à pied, écoles à proximité, ligne de bus proches de la maison, commerces accessibles.

Cave / sous-sol offrant un beau volume de stockage.

Bien rare sur le secteur — visites sur rendez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 56089-127 - 23/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    653 900 € (4 671 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 630 000 €

    Dont 3,79% à la charge de l'acquéreur (soit 23 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    140 m²
  • Surface terrain :
    276 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Est-Ouest
  • Terrasse - Jardin - Dressing / Placard - Chauffage au bois
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* Champs obligatoires

JEAN-CHRISTOPHE CABA ET AUDE MORTEVEILLE

1 rue du Verger

56860 Séné

SIREN: 843879818

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
3 323 €
Par mois
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