JEAN-CHRISTOPHE CABA ET AUDE MORTEVEILLE

Appartement T2 à rénover – VANNES – Proximité étang du DucT2 traversant orienté sud, lumineux, situé au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété en plein cœur de Vannes.Entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre avec placard, salle d'eau avec espace buanderie, WC. Cave et le gros plus un grand jardin commun à disposition. Huisseries en très bon état — rénovation de second œuvre uniquement. De beaux volumes et une belle hauteur sous plafond pour créer un appartement de charme. Stationnement gratuit dans la rue. Commerces, bus et étang au Duc à deux pas.Idéal pour une première acquisition !

Maison 3 chambres avec vie de plain pied – PLOEREN – Kerthomas - Beau terrain sans vis à vis orienté plein SUDIdéalement située au calme, sans vis-à-vis, cette maison lumineuse construite en 1999 vous séduira par son terrain de 569 m² orienté sud, arboré et paysagé, offrant de belles possibilités d'extension.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, une chambre parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC.À l'étage, un palier mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC.Côté confort, la maison bénéficie d'une chaudière gaz individuelle récente, de menuiseries double vitrage PVC ou aluminium, et dispose d'un garage avec deux places de stationnement supplémentaires devant.Située à proximité immédiate des commerces de Vannes Ouest. Habitable immédiatement, classée DPE D dû au GES — à découvrir sans tarder !

Appartement T1 bis avec parking – Vannes, proche commerces et centre commercialIdéalement situé à Vannes, à proximité immédiate des commerces et du centre commercial Carrefour Vannes, cet appartement fonctionnel se trouve au 1er étage de la résidence.Il se compose d'une entrée avec placard,un séjour lumineux avec kitchenette équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson, meubles hauts et bas),une salle d’eau avec douche et WC.Un emplacement de stationnement extérieur.Appartement idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat, bénéficiant d’un emplacement pratique avec toutes les commodités accessibles rapidement.

Appartement T3 / T4 – Cœur d’ArradonSituation idéale en plein centre-bourg, à quelques pas seulement des commerces et des services, découvrez cet appartement lumineux situé au 1er étage d’une petite copropriété.Il se compose d’une entrée, d’une salle de bains, d’un WC séparé, d’un séjour avec coin cuisine aménagé, et d’un dégagement avec placard desservant deux chambres.La terrasse d’origine a été transformée en pièce fermée avec puits de lumière, offrant un espace supplémentaire pouvant aisément servir de troisième chambre, de bureau ou de salle à manger lumineuse.L’appartement est à rénover, mais offre un fort potentiel grâce à sa configuration modulable et son emplacement privilégié en plein cœur d’Arradon, où tous les commerces sont accessibles à pied.Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale ou secondaire, à proximité immédiate du Golfe du Morbihan.

SEULEMENT CHEZ VOS NOTAIRES! À moins de 300 mètres de l’embarcadère pour l’Île-aux-Moines et du port Anna, découvrez cette maison atypique pleine de charme, offrant un cadre de vie rare dans un environnement maritime exceptionnel.Ce bien au potentiel unique séduira les amateurs de belles rénovations souhaitant créer un lieu de vie à leur image.Dès l’entrée, vous serez charmé par un vaste espace de vie lumineux : un salon traversant agrémenté d’une cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu’une verrière baignée de lumière naturelle.Une piscine intérieure couverte, accessible directement depuis le salon, confère à cette maison une atmosphère unique et un véritable esprit de maison de vacances.Un second salon de 30 m², également doté d’une cheminée, peut aisément devenir une suite parentale de plain-pied.À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec salle d’eau privative, et d’une mezzanine ouverte sur le séjour, idéale pour un bureau ou un coin lecture. Une troisième salle d’eau avec WC complète ce niveau.Les prestations sont complétées par une arrière-cuisine, un sauna avec douche, ainsi qu’une cave / local technique dédié à la piscine.Un WC supplémentaire au rez-de-chaussée apporte encore plus de confort au quotidien.À l’extérieur, profitez d’un jardin de 250 m² agrémenté d’une terrasse en bois exotique et d’un abri couvert pouvant accueillir deux véhicules.Cette maison offre un mariage rare entre authenticité et originalité, dans un secteur très recherché. Après rénovation, elle deviendra un bien d’exception, à la hauteur des plus beaux projets de vie. Ne manquez pas cette occasion!