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Vente Maison à Vannes Vincin

2 pcs
1 ch
31㎡

222 590 € (7 180 €/m²)

Vente Maison à Vannes Vincin

2 pcs
1 ch
31㎡

222 590 € (7 180 €/m²)

Maison Vannes Vincin

EXCLUSIVITE.

Jardin privatif exceptionnel d'environ 140m2 dans le centre ville de Vannes.

En arrière-cour d'un petit immeuble de caractère. dans un environnement intimiste, en plein coeur de Vannes, à seulement quelques minutes à pied du port et des commerces.

Accessible par une entrée indépendante, l'appartement offre un cadre de vie unique, mêlant le charme du centre-ville à une véritable sensation de nature.

La pièce de vie donne directement sur ce jardin privatif d'environ 140m2 sans vis à vis et parfaitement au calme, panorama exceptionnel de son appartement.

L'appartement comprend également une chambre confortable et une salle d'eau entièrement refaite à neuf avec des prestations modernes et soignées.

Un bien rare offrant un équilibre idéal entre vie citadine et environnement préservé, véritable havre de paix. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 9 lots (Procédure en cours) - dont 5 lots habitation.

Charges annuelles : 1402 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 5740 - 22/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    222 590 € (7 180 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 210 000 €

    Dont 6,00% à la charge de l'acquéreur (soit 12 590 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    31 m²
  • Surface terrain :
    140 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type cuisine :
    Kitchenette
  • Chauffage :
    Individuel
  • Jardin

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 402 €
  • Copropriété :
    9 lots
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BRAS Immobilier Vannes

( 31 avis )

30 rue Thiers

56000 Vannes

SIREN: 918965245

Nos avis clients les plus récents

( 31 avis )

achat immobilier

Un grand merci à Anaïs et Pauline, deux professionnelles exceptionnelles. Elles m'ont accompagnée tout au long de mon parcours d'achat avec beaucoup de bienveillance, une grande disponibilité et un travail sérieux. Leurs conseils m'ont été précieux, rassurants. Elles ont réagi avec rapidité et efficacité pour régler chaque petit problème. Je recommande vivement cette agence.

Qualité de service

Écoute, générosité, bienveillance, dynamisme et surtout un très grand professionnalisme. Madame Colin m’a aidé à surmonter tous les obstacles sur le chemin de mon acquisition. Je ne pourrai jamais la remercier assez !
Réponse : Chère Madame JONES, Un immense merci pour votre message, qui me touche profondément. Je suis ravie d’avoir pu vous accompagner à chaque étape et de savoir que vous vous êtes sentie soutenue tout au long de l’acquisition de l’appartement en Bretagne. Votre confiance a été essentielle, et c’est une vraie satisfaction de voir votre projet aboutir malgré les obstacles. Je vous souhaite beaucoup de bonheur dans votre nouveau chez-vous, et je sais à quel point ce changement de vie va vous apporter de la sérénité. À bientôt à Arradon ! Anaïs COLIN de l'agence immobilière BRAS Immobilier de Vannes

Avis

À l’écoute de mes attentes. Certaines personnes sont venus visiter mon appartement sans Bras Immobilier car aucune réponse de leur part. C’est dommage. Ce qui justifie la note.
Réponse : Bonjour Madame, Je vous remercie d’avoir pris le temps de partager votre avis et pour la confiance que vous nous avez accordée pour la mise en vente de votre appartement. Concernant les personnes qui se sont présentées directement chez vous, je suis confuse que des gens se soient permis de le faire. Nous avons l'habitude d'être très vigilantes à cela, mais par acquis de conscience, nous avons vérifié et je vous confirme que tous les contacts ont bel et bien été traités. Je suis néanmoins ravie d’avoir pu répondre à vos attentes et d'avoir trouvé un acquéreur au prix dès que l’opportunité s’est présentée, ce qui témoigne de l’attractivité de votre bien et de l'aboutissement de votre projet. À bientôt, Anaïs COLIN de l'agence immobilière BRAS Immobilier de Vannes

Très bonne qualité de service

Personnel de cette agence très professionnel, je recommande vivement; Appartement vendu en 15 jours.
Réponse : Bonjour Brigitte, Merci beaucoup pour votre message ! Je vous remercie pour votre sympathie et votre transparence tout au long de ce projet de vente de votre appartement 2 pièces en centre-ville de Vannes. Je suis ravie que vous ayez apprécié notre réactivité, surtout après une mauvaise expérience car il n’est jamais évident de refaire confiance. Cette vente s’est déroulée sereinement grâce à votre écoute et à la qualité de notre collaboration. Encore merci pour votre confiance ! Pauline VINCENT de l'agence immobilière BRAS Immobilier de Vannes
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 131 €
Par mois
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