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Vente Maison Piscine à Vannes Ménimur - St-Guen

7 pcs
5 ch
198㎡

648 900 € (3 277 €/m²)

Vente Maison Piscine à Vannes Ménimur - St-Guen

7 pcs
5 ch
198㎡

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Maison Piscine Vannes Ménimur - St-Guen

A 5 minutes de la gare de Vannes, au calme d'une impasse, cette maison contemporaine de 2020 a tout pour plaire. Vous retrouverez au rez-de-chaussée une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine exposée sud, une suite parentale avec douche hammam, un double garage ainsi qu'une piscine intérieure avec sa salle d'eau. L'étage dispose de quatre chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains et un wc séparé. Située sur une parcelle de 550 m2 entièrement clôturée, la maison possède plusieurs terrasses pour profiter du soleil à tout moment de la journée. Commerces et bus de ville à proximité. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 890 € et 1260 € (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Prix: 648900 € dont 18900 € TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 3% TTC), soit 630000 € net vendeur.

Réf. 1849 - 21/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    648 900 € (3 277 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 630 000 €

    Dont 3,00% à la charge de l'acquéreur (soit 18 900 €)

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  • Surface habitable :
    198 m²
  • Surface terrain :
    550 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    5
  • Salle de bain :
    1
  • Salles d'eau :
    3
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Piscine
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( 224 avis )

1 Rte de la Salette

56610 Arradon

SIREN: 800179491

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Agence sérieuse, claire et rigoureuse.
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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
3 297 €
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