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Vente Maison à Vannes

5 pcs
4 ch
110㎡

393 300 € (3 575 €/m²)

Vente Maison à Vannes

5 pcs
4 ch
110㎡

393 300 € (3 575 €/m²)

Maison Vannes

MAISON ROUGE - Vous présente cette charmante maison contemporaine dans un quartier résidentiel de Vannes.

Découvrez cette belle maison moderne de 2013, offrant 112 m2 habitables (132 m2 utiles), parfaitement entretenue, lumineuse et idéalement située à proximité immédiate des écoles, commerces, voie rapide et clinique.

Dès l'entrée vitrée, vous êtes accueillis dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à sa baie vitrée donnant accès à la terrasse, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, fonctionnelle et reliée directement au garage, d'une salle à manger sublimée par deux puits de lumière, ainsi que d'une chambre avec placard et accès extérieur. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC complète ce niveau.

A l'étage, le palier dessert trois grandes chambres lumineuses, toutes avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bain avec WC.

A l'extérieur, profitez d'un jardin clos et arboré, agrémenté de deux terrasses en bois et d'un abri de jardin. Un garage motorisé et isolé ainsi que deux places de stationnement privatives complètent les prestations.

Le plus : un chauffe-eau solaire HelioSet, couplé à une chaudière gaz à condensation, pour des économies d'énergie appréciables !

Ne manquez-pas cette opportunité unique, contactez-nous!

Prix FAI : 393 300 euros dont 3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 33356.SIP - 28/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    393 300 € (3 575 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 380 000 €

    Dont 3,50% à la charge de l'acquéreur (soit 13 300 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    110 m²
  • Surface terrain :
    226 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Jardin - Dressing / Placard
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Agence Maison Rouge

35800 Dinard

SIREN: 432002897

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 998 €
Par mois
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