44330 Vallet ** Maison rénovée, 3 chambres, jardin, au calme proche de toutes les commodités, du centre ville, arrêt de bus scolaire et de l axe Cholet-Nantes,** Au calme, entièrement rénovée par des artisans, aucun travaux à prévoir voici son descriptif : RDC : un spacieux et lumineux salon (poêle) qui est ouvert sur la cuisine équipée et aménagée pour partager des moment conviviaux, accès à la terrasse et au jardin, une chambre, la lingerie, une salle de bain et douche fenêtre) et un wc complète ce niveau** Au 1 er étage 2 chambres** L 'extérieur à la belle saison vous profiterez du jardin au calme, un cabanon et une terrasse.**Ses Atouts : Rénovée - 3 chambres, volets électriques -Pompe à chaleur-isolation faite par l 'extérieure - poêle à bois-jardin ** pour plus d'info. ou photos contactez moi anne lucie rouillon dispo 6 jours sur 7 Une pièce d'identité en cours de validé sera demandée lors des visites conformément à l 'article L 561-5 du code monétaire et financier

Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1470.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en plein coeur de la dynamique et très prisée commune de Vallet, cette maison de 170 m2 entièrement repensée offre un cadre de vie idyllique où tout se fait à pied. Reconnue pour son environnement privilégié au milieu d'un vignoble de renom et sa proximité stratégique avec le bassin nantais, la ville propose une vie de village vibrante, rythmée par son marché dominical, son cinéma, sa piscine, sa médiathèque et ses commerces de bouche de grande qualité.

Dès l'entrée, le ton est donné. Une vaste pièce de vie traversante et baignée de lumière accueille un poêle à pellets chaleureux, créant une atmosphère résolument conviviale. Cet espace intègre naturellement un coin bureau idéal pour le télétravail. Dans le prolongement, une élégante verrière d'atelier dévoile une cuisine dînatoire haut de gamme de 20 m2, aménagée et équipée, véritable coeur battant de la maison pour les repas du quotidien.

Conçue pour évoluer au rythme de vos besoins, la propriété dispose d'une vie complète de plain-pied grâce à une superbe suite parentale dotée de sa propre salle d'eau privative.

A l'étage, le palier distribue trois belles chambres supplémentaires aux volumes généreux, un dressing indépendant, une seconde salle d'eau ainsi qu'un cabinet de toilette. L'exploration se poursuit au sous-sol, un espace total et hautement fonctionnel qui abrite une buanderie, une chaufferie, ainsi qu'une grande pièce polyvalente prête à se muer selon vos envies en home-cinéma, salle de jeux, salle de repos ou cave d'exception.

En extérieur, la cour pavée offre un bel espace à s'approprier et à végétaliser pour créer un véritable cocon suspendu. Cet extérieur dessert deux garages, dont un premier grand volume principal et un second garage à fort potentiel doté d'un grenier. Ce dernier atout rare peut facilement être optimisé en local professionnel pour une activité libérale, en studio de télétravail indépendant, ou encore être transformé en logement pour générer un revenu locatif ou accueillir des […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison familiale de 148m² refaite à neuf en 2021 en ossature bois. Profitez de ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations.

Dès l'entrée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie traversante avec cuisine ouverte aménagée et équipée de plus de 60m², agrémentée d'un poêle à bois apportant chaleur et convivialité.

Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec dressing et salle de bain privative comprenant une baignoire et une douche à l'italienne, une buanderie ainsi que des toilettes séparées.

À l'étage, le pallier dessert trois belles chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes à terminer à votre convenance.

À l'extérieur, profitez d'un agréable espace terrasse donnant sur le jardin complété d'un abri de jardin sur un terrain de 347m².

Le tout niché au cœur d'un village au calme situé à moins de 2km du bourg de Vallet et de toutes ses commodités.

La proximité de l'axe Cholet - Nantes vous permettra de vous rendre rapidement et aisément sur la métropole nantaise.

Une maison rénovée avec goût, lumineuse et fonctionnelle, au calme qui n'attend que vous pour y poser vos valises.

Cette annonce référence 352048 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN GARREAU (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44200) sous le numéro 90453178700011.

Prix du bien : 360 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2026

Score DPE : 112 kWhEP/m²/an

Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

VALLET – Maison de village de 120 m² habitables avec jardin

A seulement 7 minutes en voiture du bourg de Vallet, cette maison de village d’environ 120 m² habitables, implantée sur une parcelle de 1115 m², offre un agréable potentiel d’évolution.

Au rez-de-chaussée : une entrée (avec placards) desservant un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, ainsi qu’une chambre.

Ce niveau comprend également une salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie.

À l’étage : l’espace nuit se compose de deux chambres et d’un bureau, pouvant être aménagé selon vos besoins (salle de jeux, espace de lecture...)

Une pièce est également disponible pour la création d’une seconde salle d’eau, permettant d’améliorer le confort de l’étage.

A l'extérieur la maison bénéficie d’un jardin de 1115 m², ainsi que d’un espace de stockage.

En résumé :

• 120 m² habitables

• Terrain de 1115 m²

• 3 chambres + bureau

• À 7 minutes en […] Voir l’annonce immobilière >>

A Vallet proche du centre au calme avec transport en commun ligne de Nantes puis scolaire Chrystèle Rondeau de Sublimons, vous présente une maison de plain pied de 163 m2 rénové composée d'un séjour-salon de 60 m2 traversant très lumineux avec une cuisine fonctionnel- équipée avec une superbe vue dégagé sur la nature, attenant une buanderie et une cave,.

Le côté nuit 5 chambres dont une suite indépendante et deux salles d'eau.

A l'extérieur un garage de 50 m2, la suite indépendante avec son entrée et un terrain agréable paysagé de 1260m2.

Je vous laisse me contacter pour une visite ou des questions à très vite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1630.00 et 2310.00 €. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de Vallet, venez découvrir ce terrain dans un secteur calme et arbroré.

Traditionnelle et moderne à la fois, cette maison en L est idéal pour accueillir toute la famille !

Avec ses 3 chambres, son bureau, sa cuisine ouverte et son garage, cette maison de 95m² se personnalise sur-mesure.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune […] Voir l’annonce immobilière >>

À Vallet, découvrez une maison familiale aux volumes généreux, où confort, luminosité et potentiel se rencontrent.

Implantée dans un village calme de Vallet, cette maison de 197 m², rénovée avec soin en 2004 puis agrandie en 2014, offre un cadre de vie idéal sur une parcelle de 881 m².

Dès l'entrée, les espaces séduisent par leur générosité. Le salon, chaleureux grâce à son poêle à bois, invite à partager de beaux moments en famille. L'espace salle à manger est, quant à lui, prolongé par une extension largement ouverte sur le jardin, où l'on découvre une cuisine aménagée et équipée : un véritable espace de vie convivial.

Le rez-de-chaussée accueille deux belles chambres. La première bénéficie de sa salle de bains, de son WC privatif et d'une pièce pouvant être aménagée en dressing. La seconde est située à proximité d'une spacieuse salle d'eau avec sauna, idéale pour profiter d'un espace bien-être à domicile.

À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres supplémentaires offrant de beaux volumes, dont une avec dressing et salle d'eau privative. Un WC indépendant ainsi qu'une pièce pouvant faire office de bureau, de dressing ou de chambre d'appoint complètent ce niveau.

Côté pratique, la maison dispose également d'une grande buanderie et d'un garage.

En résumé, c'est une maison familiale, fonctionnelle et évolutive, parfaitement adaptée à une famille en quête d'espace et de sérénité, tout en restant à quelques minutes des commodités de Vallet.

Une visite suffira pour en apprécier tout le potentiel. Contactez-moi pour la découvrir en exclusivité !

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Exclusivité Agence des Forges :

Située en hyper centre de Vallet, avec commerces et écoles à pieds, maison individuelle offrant :

- Au rez-de-chaussée surélevé d'environ 100m2 : une entrée - une pièce de vie ouverte avec salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée (four - plaque - hotte) - un couloir - une salle d'eau avec vasque et douche - un wc indépendant et 3 chambres (9.65m2 - 10.10m2 et 12.40m2) dont une avec un grand dressing de 10m2.

- Au sous-sol semi enterré :

- Une partie aménagée d'environ 37m2 comprenant 2 pièces supplémentaires (chambres et/ou bureau) de 15.7 et 13m2 avec placards - une belle salle d'eau avec douche , vasque, sèche serviettes et wc .

- Dans le reste du sous-sol : une pièce avec cheminée, point d'eau et accès extérieur - une buanderie / chaufferie (chaudière gaz à condensation de 2021) - un partie garage de plus de 40m2 avec porte motorisée et cave.

Le tout sur une parcelle de terrain […] Voir l’annonce immobilière >>