Une Exclusivité Capifrance,

Maison 135 m² habitables – 4 chambres – 44 m² de garages – Terrain 390 m²

Située dans un secteur pratique de Vallet, à seulement 2 minutes à pied du futur centre commercial.

Elle se compose notamment de :

- une cuisine ;

- un salon ;

- un bureau ;

- jusqu'à 4 chambres selon l'aménagement ;

- une buanderie, avec chaufferie ;

- différents espaces de rangement.

Le tout est implanté sur un terrain de 390 m².

À prévoir

La maison est à rafraîchir, ce qui permettra aux futurs acquéreurs de la remettre au goût du jour et de personnaliser les différents espaces.

DPE : E

Chauffage par chaudière fioul.

Les + :

135 m² habitables

4 chambres

390 m² de terrain

44 m² de garages

Maison avec beau potentiel

Futur pôle commercial à seulement 2 minutes à pied

Une propriété offrant de beaux volumes, un garage et un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate des futurs commerces.

À visiter pour découvrir tout son potentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,08% TTC du prix hors honoraires.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

VALLET - En village, au calme

Maison familiale de plain-pied d'environ 112 m², édifiée en 1994 et parfaitement entretenue.

Elle comprend une entrée (véranda), une agréable pièce de vie avec insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres, un bureau, une salle d'eau, une lingerie et des WC indépendants.

Un garage, un cellier, une cave ainsi qu'un chalet de jardin viennent compléter ce bien.

L'ensemble est implanté sur une belle parcelle de 710 m², entièrement close et paysagée.

Chauffage électrique, volets roulants électriques, moustiquaires et raccordement au tout-à-l'égout conforme.

Honoraires inclus de 5.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1170.00 €. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en plein coeur de Vallet, à deux pas des commerces, écoles et services, cette propriété développe plus de 300 m2 d'espaces à vivre et propose une configuration rare, pensée pour s'adapter à de nombreux projets de vie.

La maison principale offre de beaux volumes baignés de lumière. La pièce de vie, évolutive, avec ses éléments de caractère conservés (cheminée, moulures, mosaïque), s'ouvre sur une terrasse dominante avec une vue dégagée sur le vignoble et le pays de Vallet. Une vraie respiration, en plein centre-bourg.

L'espace nuit se compose de quatre chambres, permettant une vie de plain-pied confortable et fonctionnelle. A l'étage, un grenier de grande surface reste à exploiter : suite parentale, espace de travail ou pièce de loisirs, selon les besoins.

Le rez-de-jardin apporte une dimension supplémentaire au bien. Il accueille un appartement indépendant (séjour, kitchenette, chambre, salle d'eau), mais aussi une salle de sport, un espace cinéma, une cave et un garage double. Idéal pour générer un revenu locatif, recevoir famille et amis, ou développer une activité professionnelle.

A l'extérieur, le superbe jardin paysager, sans vis-à-vis, intègre une piscine chauffée et sécurisée. Un cadre privilégié, rare pour un emplacement aussi central.

Une dépendance d'environ 36 m2 complète l'ensemble, avec séjour, cuisine et salle d'eau. Parfaite pour un usage indépendant : bureau, profession libérale, location ou hébergement.

Un bien complet, rare, évolutif et […] Voir l’annonce immobilière >>

! NOUVEAUTE NESTENN !

A découvrir sans tarder !

Idéalement située en plein coeur de Vallet, cette agréable maison de plain-pied construite en 2014 bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied.

Vous apprécierez également sa situation stratégique : à seulement 1 minute de l'axe Nantes?Cholet, 25min de NANTES et à environ 30 minutes de l'aéroport de Nantes, offrant un accès rapide aux principaux pôles d'activité.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, offrant un espace agréable pour recevoir et profiter du quotidien.

La maison propose actuellement deux chambres ainsi qu'un bureau, ce dernier pouvant facilement être transformé en troisième chambre selon vos besoins.

Côté confort, aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Les prestations sont complétées par une véranda, un garage et un extérieur, permettant de profiter pleinement des beaux jours tout en bénéficiant d'espaces pratiques au quotidien.

Les atouts :

- Maison de plain-pied construite en 2014

- Hyper centre de Vallet

- Commerces et commodités accessibles à pied

- Axe Nantes?Cholet à 1 minute

- Environ 30 minutes de l'aéroport de Nantes

- 2 chambres + bureau transformable en chambre

- elle pièce de vie

- Véranda

- Garage

- Extérieur

- Aucun travaux à prévoir

Une maison fonctionnelle, récente et idéalement située, parfaite pour une […] Voir l’annonce immobilière >>

VALLET - Maison nantaise chaleureuse de 118 m2 habitables sur sous-sol total, pensée pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Quelques marches mènent à l'entrée principale qui dessert une lumineuse pièce de vie, conviviale et accueillante, agrémentée d'un poêle à granulés pour plus de confort au quotidien. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle avec son îlot central, permet d'accéder à la terrasse en bois et au jardin en contrebas, créant un agréable espace de vie entre intérieur et extérieur.

L'espace nuit comprend trois chambres, un dégagement avec rangements, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Le sous-sol total propose de beaux volumes et de nombreuses possibilités : espace buanderie, chaufferie avec douche et WC, deux pièces de stockage, garage et grande pièce chauffée avec cheminée, idéale pour une salle de loisirs, un bureau, une chambre d'appoint ou un espace détente selon les besoins.

A l'extérieur, le jardin dispose également d'un cabanon atelier, pratique pour le rangement ou le bricolage.

Située à proximité des écoles et des […] Voir l’annonce immobilière >>

Deux Rives immobilier vous propose dans sa collection nature !

A VALLET , à seulement quelques minutes de Nantes et de la gare, cette agréable maison de plain-pied vous séduira par son environnement calme, son jardin sans vis-à-vis et ses beaux volumes. Un bien idéal pour les familles en quête de sérénité, tout en bénéficiant de la proximité des commodités et des grands axes de communication.

Dès l'entrée, vous découvrirez une chaleureuse pièce de vie d'environ 60 m², agrémentée d'un poêle à bois, offrant un espace convivial ouvert sur une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée et sa buanderie attenante avec accès à une cave.

La partie nuit comprend 4 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant.

Le bien dispose d'un garage indépendant de 60 m², surmonté d'un espace de 32 m² entièrement aménagé avec salle d'eau, WC et dressing. Cet espace indépendant s'adapte à de nombreux projets :

suite parentale ou quatrième chambre ;

activité libérale ou artisanale ;

logement indépendant pour accueillir famille et amis

investissement locatif ou hébergement de type Airbnb.

Famille recomposée

Un extérieur propice à la détente

Implantée sur une parcelle close d'environ 1 250 m², la propriété offre un agréable jardin arboré, sans vis-à-vis, où règnent calme et intimité. Un véritable havre de paix pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.

Cette maison vous offre :

Poêle à bois

Convecteurs électriques à inertie

VMC double flux

Menuiseries PVC

Baies vitrées aluminium blanc

Double vitrage au sud et triple vitrage au nord

Raccordement au tout-à-l'égout

WC rénovés en 2024

Bonne isolation ( DPE C)

Un bien rare qui conjugue espace, tranquillité et qualité de vie, dans un environnement privilégié à proximité immédiate de Nantes et de la gare, permettant de profiter d'un cadre résidentiel paisible sans renoncer à la facilité […] Voir l’annonce immobilière >>

A Vallet en plein centre ville tout à pied, Chrystèle Rondeau de Sublimons, vous propose cette maison bourgeoise de 168 m2 composée d'un séjour-salon de 50 m2 ouvert sur une véranda avec une vue sur le jardin, une cuisine attenante à une buanderie, une chambre accompagné d'une salle d'eau en rdc, à l'étage 4 belles chambres et une salle d'eau.

A l'extérieur attenant à la maison un garage de 270 m2, une dépendance et un terrain de 735 m2 bien exposé.

Je vous laisse me contacter pour des questions et une visite.

A très bientôt

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3170.00 et 4360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

VALLET - Maison de charme en pierre d’environ 140 m2 sur plus de 1 850 m2 de terrain bordé par la Sanguèze.

Référence : 1573 Nouveauté chez COCOONING IMMOBILIER !

Nichée au calme d'une impasse, en contrebas d'un agréable village, cette authentique maison en pierre rénovée en 1993 séduira les amoureux de charme, de nature et d'espaces préservés.

Dès l'entrée, le charme opère immédiatement. Vous découvrirez un superbe salon agrémenté de pierres apparentes et d'une cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. Dans son prolongement, une seconde partie de la pièce de vie accueille l'espace repas ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée récemment refaite, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne.

Toujours de plain-pied, la maison dispose également d'une buanderie, d'un espace cave idéal pour le stockage ainsi que d'un WC indépendant.

À l'étage, un vaste palier dessert trois belles chambres, un bureau pouvant facilement répondre à différents besoins familiaux ou professionnels, une grande salle d'eau ainsi qu'un second WC.

À l'extérieur, une agréable terrasse privative d'environ 60 m2 située directement devant la maison vous permettra de profiter pleinement du calme environnant et de recevoir famille et amis durant les beaux jours.

De l'autre côté de la petite impasse, un grand double garage complète les prestations du bien et offre de nombreuses possibilités de stockage.

Le terrain principal, d'une superficie totale de plus de 1 850 m2, se développe également de l'autre côté de l'impasse. Cette configuration atypique préserve le caractère paisible du lieu tout en offrant un superbe espace naturel. Vous y découvrirez un environnement boisé particulièrement agréable avec un accès direct à la Sanguèze, véritable privilège rare sur le secteur.

Au fil de la promenade, les berges de la rivière vous conduisent jusqu'à un ponton privatif, idéal pour les amateurs de pêche, les amoureux de nature ou tout simplement pour profiter d'un cadre de […] Voir l’annonce immobilière >>