Vente Maison à Vallet

8 pcs
4 ch
169㎡

365 000 € (2 160 €/m²)

Vente Maison à Vallet

8 pcs
4 ch
169㎡

365 000 € (2 160 €/m²)

Maison Vallet

A VENDRE à VALLET 44330 - coup de cœur : charme du centre,

Découvrez cette superbe maison d'environ 170 m2 habitable en plein cœur de Vallet, où tout se vit à pied., sur un terrain de 400 m2. Situation idéale proche du centre et des accès routiers.

L'esprit de la maison : Dès le seuil franchi, vaste pièce de vie traversante, réchauffée par un poêle à pellets, invite à la convivialité. Un coin bureau, parfaitement intégré, pour facilité le télétravail.

Le 'cœur' de la maison : une cuisine de 20 m2, séparée par une verrière d'atelier, prête à accueillir vos plus belles tablées.

Pensée pour votre confort : La maison s'adapte à toutes les étapes de la vie grâce à sa suite parentale en rez-de-chaussée (avec salle d’eau privative). À l’étage, trois chambres généreuses, un dressing et une seconde salle d’eau complètent l'espace nuit.

Des atouts rares :

Un sous-sol complet : Buanderie, chaufferie et une grande pièce polyvalente à imaginer selon vos envies (home-cinéma, salle de jeux, cave à vin…).

Un extérieur modulable : Une cour pavée à végétaliser pour créer votre petit cocon.

Un potentiel exceptionnel : Trois garages dont un avec grenier. C’est l’opportunité idéale pour créer un atelier, un studio indépendant, un bureau libéral, ou même un logement locatif.

Votre touche personnelle : Presque entièrement rénovée, la maison est prête à vous recevoir. Quelques finitions (peintures, détails dans la cage d'escalier et les sanitaires du bas) vous permettront d'y apposer votre touche décorative.

Un bien rare, fonctionnel et parfaitement situé, qui n'attend que vous.

A visiter sans tarder !

Cette annonce vous est proposée par JAUMOUILLE Nelly - EI - NoRSAC: 2020AC00073, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANTES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 419 NJ - 31/08/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    365 000 € (2 160 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 350 000 €

    Dont 4,29% à la charge de l'acquéreur (soit 15 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    169 m²
  • Surface terrain :
    401 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    4
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Grenier - Interphone - Jardin - Dressing / Placard
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EQUINOXE IMMOBILIER

( 25 avis )

31 rue du chemin Rouge

44000 Nantes

SIREN: 534716147

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Source Opinion System

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