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Vente Maison Piscine à Vallet

9 pcs
5 ch
215㎡

599 900 € (2 790 €/m²)

Vente Maison Piscine à Vallet

9 pcs
5 ch
215㎡

599 900 € (2 790 €/m²)

Maison Piscine Vallet

Située en plein coeur de Vallet, à deux pas des commerces, écoles et services, cette propriété développe plus de 300 m2 d'espaces à vivre et propose une configuration rare, pensée pour s'adapter à de nombreux projets de vie.

La maison principale offre de beaux volumes baignés de lumière. La pièce de vie, évolutive, avec ses éléments de caractère conservés (cheminée, moulures, mosaïque), s'ouvre sur une terrasse dominante avec une vue dégagée sur le vignoble et le pays de Vallet. Une vraie respiration, en plein centre-bourg.

L'espace nuit se compose de quatre chambres, permettant une vie de plain-pied confortable et fonctionnelle. A l'étage, un grenier de grande surface reste à exploiter : suite parentale, espace de travail ou pièce de loisirs, selon les besoins.

Le rez-de-jardin apporte une dimension supplémentaire au bien. Il accueille un appartement indépendant (séjour, kitchenette, chambre, salle d'eau), mais aussi une salle de sport, un espace cinéma, une cave et un garage double. Idéal pour générer un revenu locatif, recevoir famille et amis, ou développer une activité professionnelle.

A l'extérieur, le superbe jardin paysager, sans vis-à-vis, intègre une piscine chauffée et sécurisée. Un cadre privilégié, rare pour un emplacement aussi central.

Une dépendance d'environ 36 m2 complète l'ensemble, avec séjour, cuisine et salle d'eau. Parfaite pour un usage indépendant : bureau, profession libérale, location ou hébergement.

Un bien complet, rare, évolutif et immédiatement exploitable, qui répond aussi bien à une vie de famille qu'à un projet mixte.

Une visite permet de comprendre tout son potentiel.

Thomas Boulissiere EI

Agent Commercial RSAC 2020AC00422

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B

Montant estimé des dépenses annuelles : entre 2 790 euros et 3 840 euros (référence 2021)

Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 2920-1 - 04/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    599 900 € (2 790 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    215 m²
  • Surface terrain :
    1745 m²
  • Pièces :
    9
  • Chambres :
    5
  • Chambres au RDC :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • À proximité des commerces et des transports en commun
  • Terrasse - Cave - Piscine - Grenier - Interphone - Jardin
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Espaces Atypiques Nantes - La Baule

( 286 avis )

3 Place de la Monnaie

44000 Nantes

SIREN: 813089620

Nos avis clients les plus récents

( 286 avis )

Très bon accompagnement

Merci à Karine qui nous a très bien accompagnés pour l'achat de notre nouvelle résidence, et la vente de l'ancienne.
Réponse : Bonjour, Nous sommes ravis que Karine ait su vous accompagner efficacement dans votre projet immobilier. Merci de votre confiance et de ce retour positif. Cordialement, L'équipe Espaces Atypiques.

Belle prestation à la hauteur du tarif car toujours à l’écoute du client-

Bonjour Mon contact commercial en l’occurrence Maryline m’a fait partager une belle expérience et ce malgré une image galvaudée de milieu de l’immobilier. Bravo et je ne peux que conseiller de partager ce moment d’achat unique. Cordialement pascal provost
Réponse : Bonjour, Merci pour ce retour positif ! Nous sommes ravis que Maryline ait su vous offrir une expérience d’achat satisfaisante. Votre recommandation nous touche énormément. Cordialement, L'équipe Espaces Atypiques.

Merci à Thomas pour son...

Merci à Thomas pour son professionnalisme et son humanisme.
Réponse : Bonjour Madame, Nous sommes ravis que Thomas ait su vous accompagner avec professionnalisme et humanisme. Merci d'avoir partagé votre expérience positive.

Excellent accompagnement

Excellent accompagnement
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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
3 048 €
Par mois
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