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Vente Maison à Val-du-Layon

6 pcs
4 ch
200㎡

395 000 € (1 975 €/m²)

Vente Maison à Val-du-Layon

6 pcs
4 ch
200㎡

395 000 € (1 975 €/m²)

Maison Val-du-Layon

Réel coup de coeur pour cette belle maison familiale possédant de beaux volumes et offrant 1 000 m2 d'extérieur. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée avec WC, de deux pièces de plus de 20 m2 pouvant servir de chambres, de bureau et ou de séjour. En rez-de-jardin, vous trouverez une pièce de vie de 40 m2 possédant beaucoup de cachet avec ses poutres et ses pierres apparentes, cette pièce est attenante à la cuisine entièrement équipée et aménagée de 20 m2, à la véranda et à l'arrière-cuisine/lingerie. A l'étage : 3 grandes chambres dont une suite avec propre salle d'eau et son dressing, une salle de bains et une salle de jeux. Côté extérieur : cour, jardin clos de murs en pierres, bucher et garage de plus de 40 m2 au sol avec un étage. La maison est équipée d'une pompe à chaleur installée récemment, de panneaux solaires alimentant le ballon et du double vitrage partout, l'électricité est également conforme. CONTACT : O687586O4O

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 1_EL336 - 12/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    395 000 € (1 975 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 380 000 €

    Dont 3,95% à la charge de l'acquéreur (soit 15 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    200 m²
  • Surface terrain :
    1100 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Veranda - Jardin - Dressing / Placard - Panneaux solaires photovoltaiques - Rez-de-jardin
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* Champs obligatoires

Albert Immo

1 rue de l'ancienne Mairie

49350 Gennes-Val-de-Loire

SIREN: 524694783

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 007 €
Par mois
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