Albert Immo

A 5 minuts de Gennes, bel ensemble composé d'une maison d'habitation en tuffeau de 105 m2 avec dépendances et d'une maison en mauvais état de l'autre côté de la rue, avec caves. La maison principale comprend un salon de 30m2 avec cheminée, une cuisine avec insert, 3 chambres, salle de bains et wc. Possibilités de greniers aménageables au-dessus. Garage, préau, atelier et hangar. Jardin d'environ 1000 m2. Toiture en bon état, chaudière à gaz récente, assainissement conforme. Prévoir le changement des menuiseries et la rénovation intérieure. CLASSE ENERGIE F référence NV865 Pour une visite contacter Nathalie Vincent

Maison pleine de charme de 145 m2 4 chambres Sous-sol complet Très belle parcelle Découvrez cette charmante maison idéalement située à quelques minutes de Seiches sur la commune de Corzé, implantée sur une très belle parcelle. Elle se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations avec notamment un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement. La maison est baignée de lumière et propose une agréable pièce de vie avec poêle à bois, un salon confortable ouvert sur une jolie terrasse pour les beaux jours ainsi qu'une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et chaleureux. Côté nuit et confort au quotidien, vous retrouverez un bureau, quatre chambres, dont une située au sous-sol ainsi que deux salles d'eau et deux WC. Toiture, menuiseries et assainissement en parfait état : des atouts non négligeables pour une maison agréable, lumineuse et pleine de charme, qui offre un cadre de vie particulièrement plaisant à proximité d'Angers. Une visite s'impose ! Dossier photos sur demande VENTE INTERACTIVE SUR 36H-IMMO PRIX DE DÉPART : 299 900 € Après la visite du bien, les acquéreurs intéressés pourront s'inscrire sur la plateforme 36h-immo afin de participer à la vente interactive et déposer leur offre en ligne, selon le calendrier et les modalités communiqués par l'agence. Le vendeur reste libre d'accepter ou non les propositions reçues. REF : PJ013.1

A mi-chemin entre Angers et Saumur ( 30 minutes). Sur 2300 m2 de jardin clos, ce pavillon de 1985 comprend au rez de chaussée, un hall d'entrée ouvert sur le séjour de 40m2 avec insert, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau avec douche italienne et wc. A l'étage, un palier dessert 4 belles chambres, salle d'eau et wc. Un sous-sol complet comprenant un garage de 42m2, une buanderie, une cave et une pièce avec point d'eau et cheminée permet d'avoir un bel espace rangement. Atelier, jardin potager, portail électrique. Maison en parfait état, nécessitant juste un peu de rafraichissement dans les chambres du haut. CLASSE ENERGIE C référence NV863 Pour une visite contacter Nathalie Vincent

Joli terrain arboré avec une petite mare (à garder ou non), constructible de plus de 800 m2, entièrement viabilisé (électricité, eau, tout à l'égout) libre de tout constructeur. CONTACT : O687586O4O

Saumur - Une péniche atypique au pied du château Amoureux des lieux singuliers, laissez-vous séduire par cette péniche-logement d'environ 72 m2 installée depuis plus de 25 ans à cet emplacement unique. Elle se compose d'une terrasse, d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Une belle opportunité pour imaginer un projet de vie original ou un investissement locatif, l'activité Airbnb étant autorisée. Des travaux de remise en état sont indispensables, notamment sur la coque, les devis sont déjà disponibles pour vous aider à vous projeter. La valeur estimée de la péniche après travaux est de l'ordre de 100 000 €. L'autorisation d'occupation du domaine public fluvial actuelle n'étant pas transférable, une nouvelle demande nominative devra être déposée par l'acquéreur auprès des services compétents. La mise en conformité de l'assainissement sera également à prévoir (cuve vidangeable ou raccordement au tout-à-l'égout, selon faisabilité et autorisations). Une occasion rare de donner vie à un projet qui ne ressemble à aucun autre ! VENTE INTERACTIVE SUR 36H-IMMO PRIX DE DÉPART : 44 800 € Après la visite du bien, les acquéreurs intéressés pourront s'inscrire sur la plateforme 36h-immo afin de participer à la vente interactive et déposer leur offre en ligne, selon le calendrier et les modalités communiqués par l'agence. Le vendeur reste libre d'accepter ou non les propositions reçues. REF : PJ007.1

Maison de bourg à louer située dans une rue au calme. Logement entièrement meublé et équipé, il se compose d'une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée et aménagée. Au premier étage nous retrouvons 2 chambres, une salle d'eau et un espace lingerie (lave et sèche-linge). Une dernière pièce faisant office de chambre occupe le dernier niveau. Loyer hors charges (l'électricité, l'eau et les ordures ménagères sont à la charge des locataires). CONTACT : 0687586O4O

T2 meublé en plain-pied de 44m2 hab, dans le centre de Gennes. Double vitrage. Chauffage électrique. espace extérieur. individuel Libre courant Octobre. 500€/mois (ordures ménagère comprises)