Liberkeys par Crédit Mutuel Arkea

Opportunité Rare Appartement T2 de Caractère – Gambetta Bordeaux Liberkeys vous propose en exclusivité ce magnifique appartement de 58 m² Carrez, niché au sein d'un bâtiment historique en pierre de taille d'exception : l'ancien Hôtel des Postes, rue Castéja. À seulement 100 mètres de la Place Gambetta, profitez d'une adresse prestigieuse au calme absolu en plein hyper-centre. Points Forts & Agencement Hauteur & Volumes : Hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,57 m offrant un volume remarquable et une très belle luminosité. Espace de vie : Vaste séjour de 37 m² avec cuisine ouverte moderne. Coin nuit : Une belle et grande chambre de 15 m², une salle de bains et un WC séparé. Prestations de la résidence : Immeuble d'un haut niveau de standing, parfaitement entretenu, hautement sécurisé (caméras de surveillance, présence d'un gardien) avec local à vélos. Les + : Cellier privatif de 4 m³ inclus. Possibilité d'acquérir une place de parking sécurisée en sous-sol au sein de la résidence. Emplacement : Emplacement numéro 1, à 100 m de la Place Gambetta, accès immédiat aux commerces de luxe, restaurants, bus et tramways. Informations clés & Copropriété Copropriété : Immeuble d'exception comprenant 120 lots, parfaitement géré et sécurisé. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété : 539 € / trimestre. Taxe foncière : 1 200 € / an. Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Mathieu Grand, agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 852 423 219. Référence annonce : DOM33894. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Géorisques disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet agréable T2 d'environ 45 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue. Son véritable atout ? Une belle pièce de vie d'environ 32 m², lumineuse et conviviale, prolongée par un balcon de 5 m², offrant un espace extérieur appréciable au quotidien. La composition du bien : Belle pièce de vie lumineuse d'environ 32 m² Cuisine ouverte entièrement équipée Chambre confortable d'environ 9,5 m² Salle d'eau d'environ 3,4 m² Balcon d'environ 5 m² 2 places de parking privatives Résidence calme et sécurisée Un investissement dans une copropriété déjà améliorée : Les travaux majeurs de la copropriété, notamment la reprise des balcons et des façades des bâtiments, ont été votés et intégralement réglés par le propriétaire actuel. Ces travaux constituent un véritable plus pour le futur acquéreur, puisqu'il n'aura pas à supporter ces appels de fonds déjà acquittés. Charges de copropriété : 965 €/an Taxe foncière : 1 022 €/an Honoraires à la charge du vendeur. Un appartement qui conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif, grâce à son agencement, son extérieur et ses deux stationnements. Intéressé(e) ? Contactez directement Cindy Nguyen.

Appartement T3bis rénové d'une surface de 73 m² (loi Carrez) situé dans le quartier de l'Aiguillon à Arcachon. Au 4ème étage, il bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis, sur un quartier résidentiel calme et verdoyant. Ce bien se compose d'une entrée-salle à manger-salon en enfilade et traversant qui donne sur un grand balcon (possibilité de créer une très grande pièce de vie ouverte en abattant une petite cloison ou de créer une troisième chambre). La cuisine est entièrement rénovée, aménagée et équipée avec un grand cellier à proximité. Un couloir-dressing avec une grande capacité de stockage permet d'accéder au coin nuit : 2 chambres avec parquet . Une belle salle d'eau contemporaine avec vasque et douche à l'italienne complète cet appartement moderne et fonctionnel : aucun travaux à prévoir. Une place de parking et un local vélo. Toutes commodités à proximité (médecins, pharmacie, écoles, stade, piscine, LIDL, boulangerie, port de plaisance et ostréicole, pistes cyclable, plages, gare, ligne de bus vers centre ville Arcachon (3 kms). Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Le bien se situe dans une copropriété (345 lots d'habitation) sécurisée sous vidéosurveillance. Charges annuelles : 2648 €, incluant eau froide et chauffage au sol, Aucune procédure en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Agent commercial Philippe Martinez (RSAC 420074866).

Liberkeys vous propose un appartement 4 pièces de 77 m² (loi Carrez) en rez-de-chaussée à Saint-Herblain, quartier Grand Bellevue proche de toutes commodités. Situé au sein d'une copropriété bien entretenue , ce logement très lumineux offre une distribution fonctionnelle : entrée 4 m², cuisine classique de 10 m² avec cellier/pantry de 5 m², séjour ouvrant sur un balcon de 5 m², trois chambres de 9 m² chacune, salle de bains 3 m² et WC séparés. Un emplacement de parking extérieur complète le bien. Confort de vie : luminosité, rangements bien pensés et possibilité d'optimiser la cuisine pour créer un espace convivial. À 5 minutes des transports (bus et tramway ligne 1), vous rejoignez rapidement le centre de Nantes ; la zone commerciale Atlantis, écoles, crèches et espaces verts ( parc du Clos Fleuri )sont à portée de main, rendant ce bien attractif pour les familles comme pour les investisseurs recherchant une bonne rentabilité. Bien loué précédemment en colocation 475 euros/mois/chambre. Charges et fiscalité : charges de copropriété 510 € par trimestre incluant eau et chauffage (soit environ 170 €/mois), taxe foncière 1 170 €. Points forts SEO : appartement Saint-Herblain 3 chambres balcon parking 77 m² copropriété. Opportunité sur un secteur dynamique — à visiter pour se projeter immédiatement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400 € et 1940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Andersen Bö Joan, agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 822 852 075. Référence annonce : DOM32556. Date de réalisation du diagnostic : 20/04/2026. Les honoraires sont à la charge du acheteur.

Liberkeys vous présente en exclusivité ce bel appartement traversant de 4 pièces, situé au 4ᵉ étage d'un immeuble de 6 étages, dans un quartier résidentiel prisé de Boulogne-Billancourt. Baigné de lumière naturelle et au calme, il se compose d'une entrée, d'un double séjour de 25 m² exposé nord-ouest, d'une cuisine séparée, d'une spacieuse chambre de 16 m² exposée sud-est, d'une seconde chambre de 14 m² exposée nord-ouest avec son dressing et d'une salle de bain avec W.C séparés. Une cave en sous-sol complète ce bien. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces du boulevard Jean-Jaurès, des écoles réputées et du Bois de Boulogne. Les stations de métro des lignes 9 et 10 sont également accessibles rapidement à pied. Ce bien est à rénover et offre un beau potentiel de valorisation. Informations financières : taxe foncière 948 € par an. Charges de copropriété 1 155 € par trimestre (soit environ 385 € / mois). Mandat en exclusivité. Référence annonce : DOM34621. Date de réalisation du diagnostic : 27/04/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660 € et 2290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Lamarre David, agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 497 883 975. Référence annonce : DOM34621. Date de réalisation du diagnostic : 27/04/2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur.