EXCLUSIVITE TREVOU TREGUIGNEC, vous tomberez à tous les coups sous le charme de cette jolie longère en pierres et granits en parfait état située à quelques encablures des plages et accessibles à pied. Elle se compose d'une agréable pièce à vivre avec un accès sur une terrasse en bois, un espace cuisine aménagée et entièrement équipée, un salon avec une mezzanine au-dessus. L'espace nuit comprend une grande chambre, une salle d'eau et un wc. Des placards ont été aménagés dans les dégagements pour plus de rangements. A l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains, un wc et à nouveau des placards dans le grand dégagement. La propriété est close d'une cour devant et d'un jardin à l'arrière avec une petite dépendance, un abris de jardin et un bûcher. Le système de chauffage est performant avec des radiateurs programmables et pilotables à distance couplés avec un insert à bois. Les fenêtres sont en PVC. […] Voir l’annonce immobilière >>

TRÉVOU-TRÉGUIGNEC - À seulement 400 mètres de la plage, découvrez cet ensemble immobilier en pierre au fort potentiel, niché dans un environnement recherché de Trévou-Tréguignec.

La propriété se compose de 2 maisons en pierre, reliées entre elles par une spacieuse buanderie de 25 m2, offrant de multiples possibilités : maison familiale, résidence secondaire, projet locatif ou accueil d’amis en toute indépendance.

La maison principale s’ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée desservant un séjour chaleureux, une cuisine indépendante, une chambre et des toilettes. À l’étage, un palier mène à 2 chambres, dont l’une dispose d’un espace toilettes, ainsi qu’à une salle d’eau avec WC.

La 2nde maison, totalement indépendante dans son fonctionnement, comprend au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine et des WC. L’étage accueille 2 chambres et une salle de bain, idéale pour recevoir famille ou vacanciers.

L’ensemble développe une surface habitable d’environ 135 m2 (150 m2 en surface utile), implantée sur un terrain de 657 m2. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable et d’une terrasse, parfaits pour les beaux jours et les moments de détente en plein air.

Une dépendance à usage de garage et d’atelier complète ce bien, apportant un réel confort et des espaces de rangement ou de création supplémentaires.

Située dans une […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gaëlle Suchet vous propose: À seulement 1 km de la plage de Trestel et à proximité immédiate des commerces,

Découvrez cette charmante maison de plain-pied, entièrement rénovée, offrant un cadre de vie confortable et agréable.

Elle se compose de :

-Un salon-séjour lumineux, agrémenté d’un poêle à bois

-Une cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée

-Trois chambres

-Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne

-WC séparés

Un sous-sol complet, comprenant notamment un espace garage, ainsi qu’un jardin d’environ 832 m², viennent compléter ce bien.

La rénovation intégrale, réalisée par des entreprises locales et couverte par une garantie décennale, comprend notamment : isolation par l’extérieur, remplacement des menuiseries, mise aux normes de l’électricité et de la plomberie, nouveau système de chauffage et modernisation complète de la maison.

Un bien prêt à vivre : vous n’aurez plus qu’à poser vos valises.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Visite vidéo sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

A 400 mètres de la plage !

Ensemble de 2 maisons en pierres avec un grand garage (atelier).

La maison principale est composée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'un WC au rez de chaussée.

A l'étage: un palier, deux chambres dont une avec un espace de toilettes et une salle d'eau-WC.

La deuxième maison est composée d'un séjour, d'une cuisine et d'un WC au rez de chaussée, a l'étage: 2 chambres et une salle de bain.

Les 2 maison sont reliées par une grande buanderie (25 m²).

Dépendance a usage de garage et atelier.

Terrasse

Jardin

Cette maison présente une surface habitable d'environ 150 m² et se situe sur un terrain de 657 m².

L'extérieur de la propriété inclut un jardin, ainsi qu'une terrasse, permettant de profiter des espaces extérieurs. La situation géographique permet d'accéder facilement à la mer et aux commodités locales.

Trévou-Tréguignec se caractérise par son environnement naturel, ses plages et ses sentiers côtiers. La ville dispose également de plusieurs points d'intérêt tels que des commerces, des […] Voir l’annonce immobilière >>

A Trévou-Tréguignec, commune dynamique du Trégor située entre Perros-Guirec et Paimpol.

Cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée se trouve au bourg, au calme à proximité des commerces (Superette, coiffeur, fleuriste…) et services (médecins, kinés, pharmacie, garage…). La plage de sable fin de Trestel n’est qu’à un kilomètre.

Elle offre environ 83m² habitables sur un terrain d’environ 830m². Le terrain est toujours constructible.

L’entrée distribue d’un côté la cuisine aménagée et équipée, de l’autre le salon / séjour équipé d’un poêle à bois. Le couloir donne accès à 3 chambres, une salle d’eau dotée d’une douche à l’italienne et au WC séparé.

La rénovation est totale et comprend les menuiseries (aluminium avec volets roulants électriques), l’isolation extérieure, l’électricité, la plomberie, cuisine et sanitaire, les sols, doublages…le tout n’ayant jamais servi. (Entreprises locales, garanties décennales).

Tout-à-l’égout. Fibre en cours d’installation.

Idéal pour profiter de la mer et de la côte de Granit rose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

A Trevou-treguignec, un terrain disponible de 252m². Niché au c?ur d'un lotissement de qualité, ce bien rare offre une opportunité unique de réaliser un projet de vie en bord de mer.

Ce terrain idéalement situé, offre une proximité immédiate avec l'océan, gage d'un cadre de vie privilégié. Vous pourrez profiter de la beauté des paysages marins, des plages de sable fin et des sentiers côtiers, tout en bénéficiant de la quiétude d'un lotissement paisible.

Cette charmante maison d'une superficie de 57m² offre une configuration optimale avec trois pièces, dont une chambre spacieuse.

La maison, de type plain-pied, est dotée d'une toiture en ardoises, ajoutant une touche d'élégance et de durabilité.

L'intérieur de la maison offre un espace de vie généreux avec une chambre, un bureau, un salon et une cuisine. Le design intérieur est à la fois pratique et esthétiquement plaisant, offrant un cadre de vie idéal pour un couple ou une petite famille.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (79000 euros), les frais de notaire estimés 7344 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 130000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos […] Voir l’annonce immobilière >>

1200 m PLAGE / AU CALME / TRES BON ETAT

Maison familiale lumineuse située au calme à 1200 m de la plage, offrant dès le rez-de-chaussée :

- Entrée, cuisine aménagée, salon salle à manger avec cheminée, deux chambres, salle de bain avec douche et baignoire, wc, garage et buanderie.

- A l'étage : 3 chambres, bureau, coin cuisine, salle de bain avec wc.

Le jardin est clos, l'ensemble est très bien entretenu, les prestations : Pompe à chaleur, huisseries pvc double vitrage, tout à l'égout conforme...

Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ. Côtes d'Armor. Proche de Perros Guirec, belle vue mer de toutes les pièces et à 100 m de la plage, maison de 50 m2 Carrez, ( 56 m2 de surface plancher) avec garage aménageable de 30 m2 et parking. 3 pièces, 2 chambres. En rez de jardin: Entrée, séjour-cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse et jardin au sud-ouest, un wc. A l'étage: : palier avec dressing, 2 chambres, une salle de bain--wc. En rez de chaussée côté mer: un garage aménageable de 30 m2 avec douche et coin buanderie. Environnement calme. Terrasse carrelée, ensoleillée et à l'abri des vents et des regards côté ouest sur jardin sans vis à vis. Parking privatif. Prestations de qualité. Nombreuses commodités à pied. Idéal pour location saisonnière à bonne rentabilité ou pour les vacances à la mer. Aucun travaux à prévoir. Budget : 263 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE : D, indice 244 et classe CLIMAT : B, indice 9. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160 euros et 1600 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jo GLOAGUEN, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jo GLOAGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 750363079 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris […] Voir l’annonce immobilière >>