Iad France - Marie Pasco vous propose : * BELLE CHAUMIÈRE * 236 m² * TERRAIN 11 141 m² * PISCINE * ETANG * 5 chambres actuellement, mais possibilité 8 * Proche de la MER et des axes routiers * Dans un environnement privilégié, venez découvrir cette très belle CHAUMIÈRE de caractère. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d’une entrée, d’un bureau, d’un spacieux et lumineux salon-séjour ayant un accès direct à la terrasse exposée SUD, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une arrière-cuisine et d’un wc. Une SUITE PARENTALE, un salon de détente, une buanderie, une salle de bains avec une baignoire et une douche complètent ce niveau. À l’étage, le palier dessert quatre chambres, une salle d’eau, une salle de bains, un wc ainsi qu’un débarras. À l’extérieur vous pourrez profitez de la PISCINE sécurisée et refaite à neuf très récemment. Que dire de l’étang qui vous offrira détente et apaisement. La propriété est dotée d’un garage de près de 70 m² avec une cave à vins enterrée ainsi que d’une chaufferie. Le toit de chaume a été refait récemment Un cadre de vie idéal pour accueillir une famille. La maison serait également parfaitement adaptée à un projet de chambres d'hôtes Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Isabelle Delagrée vous propose : TRÉGOMEUR | PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AVEC GÎTES & INSTALLATIONS ÉQUESTRES | ENVIRON 5,5 HA À Trégomeur, découvrez une propriété rare, nichée dans un environnement préservé, idéale pour celles et ceux qui rêvent d’une vie au calme, en harmonie avec la nature et à l’abri du tumulte quotidien. Implanté sur environ 5,5 hectares d’un seul tenant, ce lieu offre un cadre propice à une vie en quasi-autarcie, avec de vastes espaces de pâturage, un forage et des installations déjà en place pour accueillir animaux et projets de vie au grand air. Les espaces habitables : La maison principale d’environ 145 m²propose un cadre de vie chaleureux et fonctionnel : - Trois chambres à l’étage - Un studio indépendant attenant, idéal pour recevoir, télétravailler ou développer une activité Confort & performance énergétique : DPE : Classe C Chauffage : électrique + bois Deux dépendances aménagées en gîtes (environ 20 à 45 m² chacune) permettent d’accueillir famille et amis, ou de développer une activité complémentaire dans ce cadre naturel privilégié. Un ensemble idéal pour une vie proche de la nature - 4 boxes, dont un box poulinière - Sellerie - Forage - Ancienne carrière (à réhabiliter) - Hangar - Abri bois - Prairies et espaces de pâturage d’un seul tenant Un environnement parfaitement adapté pour chevaux, animaux, potager, verger ou projet de vie autonome. Une situation privilégiée entre campagne et littoral - À 15 km de la plage du Palus - À 20 minutes de la gare TGV de Saint-Brieuc Un lieu singulier, pour celles et ceux qui recherchent espace, tranquillité et qualité de vie, tout en restant proche des commodités et du littoral breton. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Nestenn Plérin!

Découvrez cette agréable maison néo-bretonne construite en 1983, idéalement située à Trégomeur, offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible.

Edifiée sur un sous-sol complet, cette maison est vivable de plain-pied, un véritable atout pour le confort au quotidien.

Elle se compose, d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un spacieux salon-séjour lumineux, de trois chambres, de deux salles d'eau ainsi que de deux bureaux, parfaits pour le télétravail, une activité indépendante ou des espaces dédiés aux loisirs.

Le sous-sol offre de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement selon vos besoins.

A l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle avec un hangar d'environ 47 m2, idéal pour un artisan, le stockage, un atelier ou pour accueillir des véhicules.

Une maison fonctionnelle, aux nombreux atouts, qui conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet nécessitant des espaces annexes.

A découvrir sans tarder !

Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Trégomeur, cette superbe chaumière de 236 m2 habitables s'érige au coeur d'un domaine paysager de 11 755 m2. Cette propriété d'exception allie le cachet de l'ancien au confort , sublimée par un étang privé, un vaste jardin arboré et une piscine couverte propice à la détente en toutes saisons.

L'intérieur de cette demeure de caractère dévoile une architecture authentique aux volumes généreux. Le rez-de-chaussée accueille des pièces des matériaux nobles créent une ambiance chaleureuse et feutrée.

La maison dispose au rez-de-chaussée : entrée, séjour-salon avec cheminée insert, cuisine aménagée équipée, arrière-cuisine avec meubles, une suite parentale comprenant une salle de bain, WC, un bureau, un pièce télévision avec placard et lavabo , une buanderie.

A l'étage : palier- mezzanine, 4 chambres, salle de bains et cabinet de toilette, WC, débarras.

Grand garage avec cave à vins enterrée et local technique piscine.

Chaufferie avec cuve à fuel.

Cabanon en bois dans le terrain et cabane à chèvres.

A l'extérieur, le parc sans vis-à-vis garantit une intimité totale en plein centre-ville.

La terrasse ensoleillée prolonge les espaces de vie vers une piscine sous dôme et les rives d'un plan d'eau bucolique.

Ce havre de paix confidentiel bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports de Trégomeur, facilitant le quotidien.

Taxe foncière : 2037 euros

Assainissement Tout à l'égout : conforme

Plage de BINIC […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle maison néo-bretonne d'une superficie de 95 m2, située dans un quartier calme, 8 km de BINIC, sur 961 m2 de terrain clos :

RDC :

entrée, cuisine aménagée et équipée 13.50 m2, séjour/salon avec poêle à bois 28 m2, SDB, WC .

1er étage :

dégagement, 3 chambres, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Trégomeur (22590), cette maison néo-bretonne sur sous-sol complet propose 108 m² d'espace de vie répartis en 7 pièces, dont 4 chambres. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une cuisine, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un palier dessert 3 chambres avec placards et un grand WC avec point d'eau. Equipée d'un chauffage fuel et d'un assainissement aux normes, la propriété s'étend sur un terrain de 1453 m², avec la possibilité d'acquérir plus de terrain pour les amateurs d'espace extérieur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 221 000 €

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Trégomeur (22590), cette belle maison Néo Bretonne offre un cadre de vie paisible à quelques minutes des plages de Binic et à environ 15 minutes de la gare de St Brieuc. Cette localité préservée est idéale pour les amateurs de tranquillité, tout en offrant la proximité de la mer et des services essentiels à quelques pas de chez vous.

Cette maison d'environ 95 m² propose 5 pièces dont 3 chambres. Au RDC, vous trouverez une cuisine équipée avec four, plaques gaz, hotte, lave vaisselle neufs, un salon/séjour avec un poêle à bois, une salle de bain et un WC. À l'étage, les 3 chambres, un WC supplémentaire et un débarras offrent tout le confort nécessaire. Un garage attenant d'environ 40m² complète cet ensemble, double vitrage (les petits carreaux se retirent, ils sont clipsés).

Le tout implanté sur un terrain clos d'environ 960m², offrant un espace extérieur agréable et facile d'entretien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Stéphanie MIOSSEC, 3%.COM Immobilier, vous propose cette maison familiale située à Trégomeur, dans un environnement calme et agréable.

Vous profiterez d'un emplacement recherché, à proximité du bourg et de l’école. La RN12 est accessible en moins de 5 minutes, permettant de rejoindre facilement Saint-Brieuc ou Guingamp. Les plages de Binic se trouvent à peine à 10 minutes.

Construite en 1983, cette maison développe 108 m2 habitables et offre une organisation idéale avec une véritable vie de plain-pied.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon lumineux d'environ 27 m2, une cuisine indépendante équipée, une chambre, une salle d'eau rénovée et des WC indépendants.

L'étage se compose de deux chambres, d'un bureau, d'une seconde salle d'eau avec WC ainsi que d'un grenier aménageable, offrant la possibilité de créer une grande chambre supplémentaire ou un espace selon vos besoins (environ 25m2 de surface habitable)

Le sous-sol complet constitue un véritable atout pour le stationnement, le bricolage ou le stockage.

À l'extérieur, la maison est implantée sur un terrain de 1 500 m2, dont une grande partie est située en zone constructible. Ce terrain est potentiellement divisible, offrant de nombreuses possibilités pour un futur projet de construction, la création d'une parcelle à bâtir ou simplement pour profiter d'un grand jardin.

Un hangar d'environ 47 m2 complète l'ensemble et conviendra parfaitement à un artisan, au stockage d'un camping-car, de véhicules ou de matériel.

La maison est saine. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout son potentiel et de la mettre au goût du jour.

Une belle opportunité pour une famille en quête d'espace ou pour un acquéreur souhaitant bénéficier d'un bien offrant un réel potentiel d'évolution.

Vidéo de présentation disponible sur demande -

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement […] Voir l’annonce immobilière >>