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Vente Maison à Trégomeur

7 pcs
3 ch
145㎡

572 000 € (3 945 €/m²)

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7 pcs
3 ch
145㎡

572 000 € (3 945 €/m²)

Maison Trégomeur

iad France - Isabelle Delagrée vous propose: TRÉGOMEUR | PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AVEC GÎTES & INSTALLATIONS ÉQUESTRES | ENVIRON 5,5 HA

À Trégomeur, découvrez une propriété rare, nichée dans un environnement préservé, idéale pour celles et ceux qui rêvent d’une vie au calme, en harmonie avec la nature et à l’abri du tumulte quotidien.

Implanté sur environ 5,5 hectares d’un seul tenant, ce lieu offre un cadre propice à une vie en quasi-autarcie, avec de vastes espaces de pâturage, un forage et des installations déjà en place pour accueillir animaux et projets de vie au grand air.

Les espaces habitables:

La maison principale d’environ 145 m²propose un cadre de vie chaleureux et fonctionnel :

- Trois chambres à l’étage

- Un studio indépendant attenant, idéal pour recevoir, télétravailler ou développer une activité

Confort & performance énergétique :

DPE : Classe C

Chauffage : électrique + bois

Deux dépendances aménagées en gîtes (environ 20 à 45 m² chacune) permettent d’accueillir famille et amis, ou de développer une activité complémentaire dans ce cadre naturel privilégié.

Un ensemble idéal pour une vie proche de la nature

- 4 boxes, dont un box poulinière

- Sellerie

- Forage

- Ancienne carrière (à réhabiliter)

- Hangar

- Abri bois

- Prairies et espaces de pâturage d’un seul tenant

Un environnement parfaitement adapté pour chevaux, animaux, potager, verger ou projet de vie autonome.

Une situation privilégiée entre campagne et littoral

- À 15 km de la plage du Palus

- À 20 minutes de la gare TGV de Saint-Brieuc

Un lieu singulier, pour celles et ceux qui recherchent espace, tranquillité et qualité de vie, tout en restant proche des commodités et du littoral breton.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Delagrée mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST Brieuc sous le numéro 499 995 843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1906299 - 15/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    572 000 € (3 945 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    145 m²
  • Surface terrain :
    54508 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    3
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Terrasse
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* Champs obligatoires

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 906 €
Par mois
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