iad France - Marie Hélène DEMOY vous propose: ** BELLE CHAUMIÈRE ** 236 m2 ** TERRAIN 11 141 m2 ** PISCINE ** ETANG **

** 5 chambres actuellement, mais possibilité 8 **

** Proche de la MER et des axes routiers **

Dans un environnement privilégié, venez découvrir cette très belle CHAUMIÈRE de caractère.

Au rez-de-chaussée, vous disposerez d’une entrée, d’un bureau, d’un spacieux et lumineux salon-séjour ayant un accès direct à la terrasse exposée SUD, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une arrière-cuisine et d’un wc. Une SUITE PARENTALE, un salon de détente, une buanderie, une salle de bains avec une baignoire et une douche complètent ce niveau.

A l’étage, le palier dessert quatre chambres, une salle d’eau, une salle de bains, un wc ainsi qu’un débarras.

A l’extérieur vous pourrez profitez de la PISCINE sécurisée et refaite à neuf très récemment.

Que dire de l’étang qui vous offrira détente et apaisement.

La propriété est dotée d’un garage de près de 70 m2 avec une cave à vins enterrée ainsi que d’une chaufferie.

Le toit de chaume a été refait récemment

Un cadre de vie idéal pour accueillir une famille.

La maison serait également parfaitement adaptée à un projet de chambres d'hôtes

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Isabelle Delagrée vous propose: TRÉGOMEUR | PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AVEC GÎTES & INSTALLATIONS ÉQUESTRES | ENVIRON 5,5 HA

À Trégomeur, découvrez une propriété rare, nichée dans un environnement préservé, idéale pour celles et ceux qui rêvent d’une vie au calme, en harmonie avec la nature et à l’abri du tumulte quotidien.

Implanté sur environ 5,5 hectares d’un seul tenant, ce lieu offre un cadre propice à une vie en quasi-autarcie, avec de vastes espaces de pâturage, un forage et des installations déjà en place pour accueillir animaux et projets de vie au grand air.

Les espaces habitables:

La maison principale d’environ 145 m²propose un cadre de vie chaleureux et fonctionnel :

- Trois chambres à l’étage

- Un studio indépendant attenant, idéal pour recevoir, télétravailler ou développer une activité

Confort & performance énergétique :

DPE : Classe C

Chauffage : électrique + bois

Deux dépendances aménagées en gîtes (environ 20 à 45 m² chacune) permettent d’accueillir famille et amis, ou de développer une activité complémentaire dans ce cadre naturel privilégié.

Un ensemble idéal pour une vie proche de la nature

- 4 boxes, dont un box poulinière

- Sellerie

- Forage

- Ancienne carrière (à réhabiliter)

- Hangar

- Abri bois

- Prairies et espaces de pâturage d’un seul tenant

Un environnement parfaitement adapté pour chevaux, animaux, potager, verger ou projet de vie autonome.

Une situation privilégiée entre campagne et littoral

- À 15 km de la plage du Palus

- À 20 minutes de la gare TGV de Saint-Brieuc

Un lieu singulier, pour celles et ceux qui recherchent espace, tranquillité et qualité de vie, tout en restant proche des commodités et du littoral breton.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison en plein cœur de Trégomeur, entièrement refaite à neuf entre 2018 et 2021, qui ne pourra vous laisser indifférent.

Ce bien de 92 m² habitable vous propose une pièce de vie de plus de 40 m² se composant d'une cuisine ouverte aménagée et équipée sur un séjour. La maison bénéficie de deux espaces nuits à l'étage, ayant chacun leur accès. L'un d'eux amène vers une suite parentale, avec sa propre salle d'eau, et l'autre vers 2 chambres et une salle de bain séparée.

Réhabilitée avec savoir faire et goût, cette maison est aujourd'hui très fonctionnelle pour une vie de famille, et à proximité des commodités du bourg.

Etablie sur une parcelle de 471 m², entièrement close, vous pourrez profiter de son jardin, sa terrasse attenante vous offrant la possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison située proche du bourg dans un environnement très tranquille sur un terrain sans vis à vis de 1 453 m2, à 8 km de la mer, comprenant au

RDC : entrée, cuisine 11 m2, séjour 16 m2, salle d'eau, 2 chambres, wc.

1er étage : palier, 3 belles chambres, wc avec lavabo, grenier. […] Voir l’annonce immobilière >>

À Trégomeur, venez découvrir cette maison de 125 m², habitable sans travaux immédiats. Elle offre actuellement 5 chambres réparties sur deux niveaux, avec une salle d'eau au RDC. 2 autres pièces à rénover peuvent également augmenter le nombre de chambres ou la création d'un bureau à l'étage. La maison se compose également d'un séjour de 28m² et une cuisine attenante équipée et aménagée de 16m².

Le terrain, de 1785 m², clôturé bénéficie d'un garage ainsi qu'une dépendance au fond du jardin, idéal pour optimiser vos endroits de stockage. Un grand espace bitumé sur l'entrée de la propriété vous permettra de profiter de 5 à 6 places de parking, bien utile lors de repas de famille ou pour recevoir plusieurs personnes.

Un ancien garage est également attenant à la maison, où la chaudière et un grand espace de stockage sont disponibles.

Le quotidien est facilité par la proximité immédiate d'un arrêt de bus (2min à pied) et d'établissements scolaires (école primaire à 6min, école privée à 8min), tandis qu'un restaurant local se trouve à 7min de marche, garantissant un cadre de […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Trégomeur (22590), ancien corps de ferme à rénover entièrement. La commune, au cœur de la campagne bretonne, à 7 minutes des plages de Binic et des commodités, dispose d'une école.

Cette maison traditionnelle, propose une surface habitable de 200 m² répartis en 9 pièces, dont 5 chambres, 5 toilettes, 1 salles de bain et 2 salles d'eau. À rénover entièrement, elle présente un vaste potentiel d'aménagement pour en faire un lieu de vie unique. Dotée de dépendances attenantes et d'un garage, le tout s'étendant sur un terrain généreux de 2173 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 170 […] Voir l’annonce immobilière >>

maison traditionnelle, exposée sud/sud-ouest, implantée sur un terrain d'agrément de 960m2, entièrement clos avec un grillage et une partie murée, un garage attenant à la maison avec une porte sectionnelle automatique, pas de travaux à prévoir dans l'immédiat, habitable en l'état, décoration soignée et récemment refaite : tapisserie, peinture, cuisine repeinte, etc... Le chauffage se fait essentiellement avec le poele bois complété du chauffage électrique à inertie (radiateur en fonte), composée de 3 chambres à l'étage, il est possible d'en faire une au RDC par un aggrandissement côté jardin, En entrant, on découvre une cuisine équipée et aménagée et un salon/salle à manger avec son poele à bois. Une salle de bain 'vintage', couleur fleur de lavande peut être complétée d'une douche. Une bonne idée éventuellement à créer, un espace détente […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Trégomeur (22590), cette maison néo-bretonne sur sous-sol complet propose 108 m² d'espace de vie répartis en 7 pièces, dont 4 chambres. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une cuisine, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un palier dessert 3 chambres avec placards et un grand WC avec point d'eau. Equipée d'un chauffage fuel et d'un assainissement aux normes, la propriété s'étend sur un terrain de 1453 m², avec la possibilité d'acquérir plus de terrain pour les amateurs d'espace extérieur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 252 500 €

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>