Vente maison à Torreilles 757 500 €

iad France - Benoît Carette vous propose: TORREILLES PLAGE — MAGNIFIQUE VILLA CONTEMPORAINE À 500 MÈTRES DE LA PLAGE.<br><br>À seulement quelques minutes à pied de la plage, dans un environnement résidentiel calme et privilégié de Torreilles Plage, cette remarquable villa contemporaine 4 faces construite en 2013 développe environ 180 m² habitables sur une parcelle paysagée de près de 600 m², à l’abri des regards.<br><br>Pensée dans un esprit résolument moderne, la propriété séduit immédiatement par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle.<br><br>Dès l’entrée, le regard est attiré par un spectaculaire mur de verre pleine hauteur reliant le rez-de-chaussée à l’étage, offrant une perspective architecturale unique ainsi qu’une magnifique vue dégagée sur le Canigou.<br><br>Le rez-de-chaussée accueille une superbe pièce de vie traversante de plus de 70 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées aluminium à galandage ouvrant intégralement sur les extérieurs. L’espace de réception se compose d’un élégant salon, d’une salle à manger et d’une élégante cuisine italienne haut de gamme signée Lago, entièrement aménagée et équipée, aux lignes épurées et contemporaines.<br><br>L’étage révèle une atmosphère raffinée et intimiste, portée par de généreux volumes, une lumière omniprésente et une circulation particulièrement fluide entre les différents espaces. Une atmosphère à la fois chaleureuse, élégante et apaisante s’en dégage, renforçant le caractère exclusif et contemporain de la propriété.<br><br>L’étage propose une distribution particulièrement confortable avec :<br><br>• Une superbe suite parentale d’environ 30 m² avec dressing et salle d’eau<br>• Deux chambres supplémentaires d’environ 13 m² chacune avec dressing intégré<br>• Une seconde salle d’eau avec 3ème WC<br>• Un second salon de 35 m², facilement transformable en chambre supplémentaire, bureau ou espace loisirs selon les besoins.<br><br>À l’extérieur, la propriété dévoile un véritable écrin paysager aux inspirations méditerranéennes et balinaises, pensé comme un lieu de vie à part entière. Implantée sur près de 600 m² de terrain soigneusement aménagé, la villa s’intègre au cOEur d’un jardin luxuriant mêlant oliviers centenaires, palmiers, cycas, bananiers et nombreuses essences méditerranéennes, créant une atmosphère rare, intime et dépaysante.<br><br>La terrasse principale de 70 m² se prolonge naturellement par une superbe pergola bioclimatique de 20 m² avec stores intégrés et éclairage LED RGB, idéale pour profiter des soirées estivales dans un cadre privilégié.<br><br>À l’abri des regards, la piscine style Bali en pierre naturelle de 2 x 5 mètres, traitée au brome et équipée d’un platelage mobile, permet de sécuriser l’espace tout en optimisant pleinement les extérieurs.<br><br>Pensée pour conjuguer confort et praticité au quotidien, la propriété bénéficie d’un généreux garage de plus de 30 m² ainsi que de plusieurs espaces de stationnement privatifs accessibles par un double portail motorisé, garantissant aisance et discrétion.<br><br>Les prestations techniques sont à la hauteur du bien :<br><br>•Climatisation gainable réversible<br>•Menuiseries aluminium haut de gamme<br>•Aspiration centralisée<br>•Adoucisseur d’eau<br>•Système d’alarme professionnel avec caméras et protection périmétrique<br>•Double portail motorisé<br>•Borne de recharge rapide 7kW pour véhicule électrique<br><br>Une propriété rare sur le secteur, alliant architecture contemporaine, confort moderne et prestations premium, idéale aussi bien en résidence principale qu’en résidence secondaire de standing.<br><br>Un bien confidentiel où lumière, design et art de vivre méditerranéen s’expriment pleinement.<br><br>VIDEO IMMERSIVE SUR DEMANDE - AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H – BENOIT CARETTE CONSEILLER IMMOBILIER.<br><br><br><br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Carette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 827878067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 2029642 - 26/05/2026