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Vente Maison Piscine à Torcé-en-Vallée

12 pcs
8 ch
276㎡

564 000 € (2 043 €/m²)

Vente Maison Piscine à Torcé-en-Vallée

12 pcs
8 ch
276㎡

564 000 € (2 043 €/m²)

Maison Piscine Torcé-en-Vallée

Au coeur du bourg de Torcé-en-Vallée, cette maison de caractère s'inscrit dans un environnement privilégié, au sein d'un terrain d'environ 1 hectare agrémenté d'un jardin, d'une terrasse et d'une piscine. Une propriété rare qui conjugue volumes généreux et cadre de vie verdoyant.

L'intérieur dévoile une distribution fluide et chaleureuse. Les pièces de vie, baignées de lumière, offrent une atmosphère authentique avec parquet ancien, cheminée et mobilier de charme. La véranda, véritable pièce à vivre ouverte sur le jardin, prolonge les espaces et invite à la contemplation. La maison propose huit chambres au total, dont une suite avec salle d'eau en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied. Les étages accueillent les autres chambres et espaces nuit, accompagnés de salles d'eau.

Des dépendances complètent l'ensemble : buanderie, grange et volumes annexes laissant entrevoir un beau potentiel d'aménagement.

A l'extérieur, un jardin entoure harmonieusement la maison et crée un premier écrin intime. Un mur en pierre vient structurer les lieux et délimite un second espace : un vaste verger à l'arrière, offrant un cadre bucolique et préservé. La terrasse et la piscine viennent parfaire cet ensemble.

Située à proximité immédiate des commodités du bourg, l'adresse bénéficie d'un cadre calme tout en restant connectée aux écoles, commerces et axes de communication.

Ce bien immobilier atypique à Torcé-en-Vallée séduit par son cachet, ses possibilités d'évolution et son environnement privilégié, offrant une opportunité rare sur le marché de l'immobilier de prestige.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : c

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5000 euros et 6830 euros.

Contact : Noémie FOURNIER

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf. LM5358 - 06/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    564 000 € (2 043 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    276 m²
  • Surface terrain :
    10750 m²
  • Pièces :
    12
  • Chambres :
    8
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salles d'eau :
    4
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Terrasse - Cave - Piscine - Parquet - Veranda - Jardin
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Espaces Atypiques

11 place de la Visitation

49000 Angers

SIREN: 899403554

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 866 €
Par mois
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