iad France - Johanna Ouzeau vous propose: * TONNAY-CHARENTE Maison 7 pièces 144 m2

Venez découvrir cette charmante maison charentaise située à 2 minutes en voiture de toutes commodités et des écoles. A 15 min de la base militaire de Rochefort, 25 min de Saintes et 25 min de la plage.

Elle se compose d'une véranda de 21 m² qui dessert une pièce de vie séjour/cuisine de 34 m², d'un salon de 25 m², une salle d'eau avec WC de 4 m² et d'un cellier de 15 m².

A l'étage se trouve un bureau de 25 m², une salle d'eau neuve avec WC, deux chambres de 12 m² et 20 m² ainsi qu'une suite parentale de 25 m² avec baignoire et WC.

Chauffage électrique et cheminée insert neuf avec bouches. Huisserie en PVC double vitrage.

Assainissement collectif conforme, fibre, VMC, chauffe-eau thermodynamique.

Deux petits cabanons viennent compléter cet ensemble immobilier.

Le tout sur une parcelle de terrain aménagée, arborée et clôturée de 526 m².

Beaucoup d'éléments sont encore sous garanti décennale.

Eléments refaits à neuf :

- Assainissement

- Insert

- Salle d'eau du haut + velux neuf

- Electricité

- Plomberie

- Toiture avec film

- Charpente remaniée

- Isolation rajouté à certains endroits

- Murs peintures refaites

A découvrir rapidement !!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - François Chanson vous propose: Maison moderne plain-pied – 135 m² – 3 chambres – Terrasse – Tonnay-Charente

Tonnay-Charente

Découvrez cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2021, alliant confort, modernité et fonctionnalité, dans un environnement calme et agréable.

Les atouts du bien :

- Surface habitable : 135 m²

- Terrain : environ 380 m²

- 3 chambres spacieuses

- Belle pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte entièrement équipée

- Salle d’eau moderne

- WC séparé

- Buanderie pratique

- Terrasse pour profiter des beaux jours

- Plusieurs places de stationnement

Confort & prestations :

- Maison récente (2021)

- Aucun travaux à prévoir

- Agencement fonctionnel et moderne

- Idéale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - François Chanson vous propose: Charmante Maison de 3 Chambres avec Jardin à Tonnay-Charente

Dans un quartier très paisible, cette charmante maison d'environ 100m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

La maison est en excellent état général.

Elle se compose de 3 belles chambres, chacune offrant un espace de vie agréable. La cuisine équipée, bien agencée et fonctionnelle.

La salle d'eau spacieuse avec ses doubles vasques. Deux toilettes ajoutent à la praticité de cette maison.

L'espace extérieur n'est pas en reste avec un terrain de plus de 500m² sans vis à vis.

La maison dispose d'un garage ainsi que la possibilité de garer un camping car.

Cette maison, ne nécessitant aucun travaux, est prête à accueillir une nouvelle famille en quête de confort et de sérénité.

Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et les possibilités qu'offre ce bien.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique d'acquérir cette belle maison à Tonnay-Charente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

TONNAY CHARENTE proche dans le village de TONNAY BOUTONNE.

À vendre en viager occupé par un couple (homme de 83 ans, femme de 81 ans), cette belle maison de plain-pied de 168 m² habitables est proposée en exclusivité.

Prix et modalités :

Valeur vénale estimée : 280 000 €

Décote pour droit d'usage et d'habitation : 126 000 €

Bouquet demandé : 72 400 € FAI

Rente mensuelle : 650,11 €

Descriptif du bien :

Habitation principale : séjour, cuisine équipée, 4 chambres, salle d'eau, WC, buanderie, véranda.

Logement indépendant : séjour/cuisine, chambre, salle d'eau, WC.

Extérieur : jardin clos et entretenu, garage, abri de jardin, aire de stationnement.

Atouts majeurs :

Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir.

Proximité immédiate de tous commerces et services (boulangerie, supérette, boucherie, bar/restaurant, médecin, pharmacie…).

Idéal pour un investissement sécurisé et sans souci de gestion locative.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - François Chanson vous propose: Charmante Maison de Caractère avec Jardin à Tonnay-Charente - Rare Opportunité à Saisir !

Nichée dans la charmante commune de Tonnay-Charente, cette maison de caractère datant de 1900 offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de l'ancien et de l'authenticité. Avec ses 145m² habitables répartis sur 2 étages, cette propriété saura vous séduire par son cachet et son potentiel.

La maison se compose de 5 pièces principales dont 3 belles chambres.

Les espaces de vie sont lumineux d'environ 60m2 offrant un cadre de vie chaleureux et convivial.

Un espace cuisine d'environ 35m2 offre praticité et confort au quotidien.

Côté extérieur, un patio exposé sud-ouest vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.

Deux places de parking sont également incluses pour faciliter le stationnement de vos véhicules.

Idéalement située, proche des commerces, des écoles et des transports en commun.

Une opportunité rare sur le marché, ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Tonnay-Charente.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Estelle Chanson vous propose: Maison de ville rénovée – 166 m² – 5 chambres – 2 garages – Patio sans vis-à-vis

Rare à Tonnay-Charente !

En plein coeur de la ville, découvrez cette superbe maison de caractère entièrement rénovée, offrant 166 m² habitables, des volumes généreux et une organisation idéale pour une vie de famille confortable.

Dès l’entrée, vous serez séduit par le cachet de l’ancien subtilement conservé : poutres apparentes, pierres anciennes, atmosphère chaleureuse et authentique.

Les atouts qui font la différence :

- Belle pièce de vie conviviale salon / salle à manger

- Cuisine indépendante équipée, ouverte sur un patio intime sans aucun vis-à-vis

- 5 chambres, dont une suite avec dressing

Deux garages : un vrai luxe en centre-ville

Tout à pied : commerces, écoles, services, transports.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Contactez-moi rapidement pour une visite : ce type de maison ne reste jamais longtemps sur le marché.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Celine Marchasson-Vaquez vous propose:

***Tonnay-Charente un véritable havre de paix à deux pas des commodités ***

Maison contemporaine avec piscine, jardin paysager grand garage et dépendance.

Venez découvrir cette magnifique maison contemporaine de plain-pied construite en 2005, avec piscine chauffée, idéalement située avec commerces, médecins et écoles accessibles à seulement cinq minutes à pied, proche de Rochefort et gare sur la commune.

Implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 566 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

La maison principale développe environ 103 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse d’environ 45 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. L’espace salon est également équipé d’un écran avec vidéoprojecteur de 3,20 m, idéal pour des soirées cinéma à la maison.

La pièce de vie bénéficie également d’un vide sanitaire (pièce de vie uniquement).

La maison se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, une salle de bain, un WC indépendant et une pièce actuellement aménagée en grand dressing pouvant facilement redevenir une quatrième chambre. Toutes les chambres disposent de placards intégrés.

Ce bien dispose d’un demi sous-sol + garage d’environ 70 m², accessible directement depuis la maison, où se trouve également un WC.

La propriété permet également de stationner plusieurs véhicules dans la cour.

Côté extérieur, vous profiterez d’une magnifique terrasse en bois exotique, d’un spa de massage six places, ainsi que d’une piscine chauffée par pompe à chaleur de 6,30 m par 3,25 m, avec gestion automatisée, rideau électrique, filtration au sel et éclairage LED, le tout entouré d’un jardin paysager, véritable havre de paix.

Cette maison dispose également d’une dépendance offrant de belles possibilités.

À l’étage, vous trouverez deux pièces pouvant accueillir une activité libérale, un bureau indépendant ou encore un […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - François Chanson vous propose : Maison récente 4 pièces – 93 m² environ – Tonnay-Charente

Sur la commune de Tonnay-Charente, venez découvrir cette maison récente en parfait état, soigneusement entretenue et sans aucun travaux à prévoir.

Elle offre un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée (2021), idéal pour des moments de convivialité.

L’espace nuit se compose de trois chambres avec placards, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et paysagé, avec une superbe terrasse récente en résine, sans vis-à-vis, parfaite pour vos instants de détente.

Un garage et une buanderie viennent compléter les prestations de ce bien.

Maison sous garantie décennale.

Située dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, écoles, hôpital et à quelques minutes de Rochefort, cette maison clé en main n’attend plus que vous.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Chanson EI (ID 79279), mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>