TONNAY BOUTONNE proche sur la commune de Chantemerle-sur-la-Soie

Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette élégante propriété de plus de 180 m² habitables, alliant généreux volumes, confort moderne et prestations de qualité.

Dès l'entrée, la maison dévoile une spectaculaire pièce de vie d'environ 75 m², lumineuse et chaleureuse, sublimée par une magnifique cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur l'espace réception.

Pensée pour une vie familiale confortable, la propriété offre quatre belles chambres, dont deux en rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau, deux WC, un cellier et un espace bureau/entrée particulièrement fonctionnel.

La qualité de construction et les matériaux sélectionnés témoignent d'une réalisation soignée, conçue pour offrir confort, praticité et bien-être au quotidien, avec l'avantage appréciable d'une vie de plain-pied.

À l'extérieur, les prestations se poursuivent avec une superbe piscine en béton marbré de 12 x 5 mètres, véritable espace de détente, accompagnée d'une vaste terrasse aux dimensions généreuses, dont les finitions restent à personnaliser selon vos envies.

Un bien de caractère, rare sur le secteur, idéal pour les amateurs d'espace, de confort et de sérénité.

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Maison à finir de rénover – Tonnay-Boutonne

À moins de 30 minutes de Rochefort et Saintes, et à seulement 5 minutes des commerces et écoles, découvrez cette vaste maison familiale habitable de suite, à finir de rénover, offrant de beaux volumes et un spacieux terrain.

Composition intérieure

Rez-de-chaussée :Salon, Salle à manger, Cuisine spacieuse ouverte sur le séjour ,Véranda lumineuse, Deux chambres, buanderie, Salle de bain et douche et un WC séparé

Étage :Un vaste palier pouvant être aménagé en bureau ou espace de vie complémentaire, un couloir dessert 4 belles chambres et une salle d'eau avec WC intégré

Extérieurs et dépendances

Profitez des journées ensoleillées sur sa magnifique terrasse

un Garage

un Hangar de 150 m², idéal pour stockage, atelier ou projet professionnel

Piscine à terminer (liner et pompe à chaleur fournis)

N'attendez plus contactez moi pour une visite

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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TONNAY BOUTONNE centre ville, en exclusivité Capifrance. Charmante maison de ville d'environ 146 m² habitables avec jardin et dépendances.

Au rez de chaussée: Séjour, salon, cuisine, pièce pouvant être utilisée en chambre et salle de bain avec wc.

A l'étage: 3 chambres accessibles par deux escaliers différents.

Le cachet de cette maison, son magnifique jardin clos de murs en pierres, les volumes proposés et surtout sa situation en plein centre ville avec tous les commerces à proximité sont autant d'arguments qui risquent fort de vous séduire.

Toiture récente, chauffage central gaz de ville, tout à l'égout.

VISITE VIRTUELLE disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Benjamin Gaury vous propose : Maison spacieuse et lumineuse comprenant 5 chambres dont une suite parentale, un séjour, une cuisine aménagée équipée, dégagement, WC, salle d'eau. Mais également un grand garage et un atelier, le tout sur 1500 m² de terrain. Maison de qualité bien entretenue. Nombreuses possibilités d'agencement s'offre à vous grâce à son volume généreux. Proche de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Gaury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de […] Voir l’annonce immobilière >>

TONNAY BOUTONNE.

Maison de caractère de 320 m² sur 5 500 m² de terrain – Potentiel exceptionnel !

À deux pas du centre-ville, découvrez cette belle maison des années 1970, méticuleusement entretenue par ses propriétaires et offrant un potentiel rare pour tous vos projets : grande famille, investissement locatif, résidence professionnelle ou encore création de deux logements indépendants.

Une surface habitable généreuse et modulable

Rez-de-chaussée (200 m²) :

Grand salon/séjour de 55 m² baigné de lumière

Cuisine spacieuse de 22 m²

4 chambres confortables

Bureau, 2 salles d'eau, 2 WC, dégagement et véranda

Rez-de-jardin (115 m²) :

2 salons (31 m² et 28 m²) idéaux pour une seconde unité de vie ou des espaces de réception

Cuisine, 1 chambre, salle d'eau, WC et dégagement

Dépendances :

Garage de 65 m², cave, cellier et une pièce de 37 m² à aménager selon vos besoins

Un extérieur préservé et évolutif

Jardin arboré de 5 500 m², entretenu avec soin

Possibilité d'acquérir 3 500 m² supplémentaires pour agrandir votre espace ou créer un projet paysager ambitieux

Confort et praticité au quotidien

Maison raccordée au tout-à-l'égout

Habitable immédiatement, avec quelques mises aux normes à prévoir pour une modernisation optimale

Proximité immédiate des commerces (supérette, boulangerie, boucherie, presse), des services de santé (pharmacie, maison médicale) et des écoles (de la maternelle au collège)

Un cadre de vie idéal

À la fois calme et central, cette propriété allie l'espace d'une maison de campagne à la commodité d'une vie de village. Laissez-vous séduire par son charme et ses multiples possibilités […] Voir l’annonce immobilière >>

TONNAY BOUTONNE.

À vendre en viager occupé par un couple (homme de 83 ans, femme de 81 ans), cette belle maison de plain-pied de 168 m² habitables est proposée en exclusivité.

Prix et modalités :

Valeur vénale estimée : 280 000 €

Décote pour droit d'usage et d'habitation : 126 000 €

Bouquet demandé : 72 400 € FAI

Rente mensuelle : 650,11 €

Descriptif du bien :

Habitation principale : séjour, cuisine équipée, 4 chambres, salle d'eau, WC, buanderie, véranda.

Logement indépendant : séjour/cuisine, chambre, salle d'eau, WC.

Extérieur : jardin clos et entretenu, garage, abri de jardin, aire de stationnement.

Atouts majeurs :

Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir.

Proximité immédiate de tous commerces et services (boulangerie, supérette, boucherie, bar/restaurant, médecin, pharmacie…).

Idéal pour un investissement sécurisé et sans souci de gestion locative.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

A la recherche d’un bien lumineux, fonctionnel et sans aucun travaux ? Découvrez cette élégante maison d’environ 120 m2, ENTIÈREMENT rénovée en 2024. Classée B !

120 m2 habitable qui vous offriront un séjour lumineux prolongé par une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, 3 chambres dont la chambre principale de plain pied et les chambres des enfants à l'étage, une salle de bains familiale avec double vasque, baignoire et douche à l’italienne, toilettes séparées, buanderie et de grands rangements intégrés. Terrasse aménagée.

Équipements et prestations de qualité :

Climatisation dans le séjour

Volets roulants électriques

Tableau électrique neuf

Ballon d’eau chaude thermodynamique (très économique)

DPE B = consommations maitrisées

Isolation renforcée et menuiseries modernes

Situation coeur de bourg très calme avec ramassage scolaire et commerces à 5 min. Un bien prêt à vivre, économique à l’usage et pensé pour le confort contemporain.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

TONNAY BOUTONNE proche sur la commune de Annezay.

Cette belle charentaise n'attends plus que des amoureux de l'ancien pour sortir de son sommeil.

Vous recherchez de l'ancien avec travaux pour avoir le plaisir de restaurer à votre gout, alors venez visiter.

Actuellement seul le rez de chaussée est exploité: Séjour, salon, cuisine, 2 chambres, salle d'eau et wc.

A l'étage, environ 80 m² de grenier restent aménageables.

La dépendance attenante sur l'arrière offre également un potentiel d'évolution.

Le jardin, très arboré aujourd'hui et entièrement clos, vient compléter une bien belle prestation au vu du prix demandé.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>