A TIERCE sur un terrain de 578 m², LOGÉMAINE vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 95 m² habitables avec 3 chambres.

LOGÉMAINE vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Informations du terrain : Terrain viabilisé,

Environnement calme et agréable,

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Contactez Enzo CORROYER au O6 (LOGÉMAINE - Agence d`Angers).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale avec piscine intérieure et espace réception – cœur de Tiercé

En plein cœur de Tiercé, à quelques minutes à pied des commerces, de la gare et des écoles, découvrez cette propriété aux volumes rares, pensée pour le confort familial et les moments de convivialité.

Développant plus de 260 m² habitables sur un terrain clos d'environ 1 900 m², cette maison offre une organisation idéale pour une grande famille ou pour des acquéreurs recherchant un lieu de vie spacieux et fonctionnel.

Dès l'entrée, les volumes impressionnent avec une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², agrémentée d'une cheminée et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de plus de 21 m².

Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale complète avec chambre, dressing, salle de bains et salle d'eau, permettant une vie de plain-pied confortable.

Atout majeur de la propriété : un espace piscine intérieure chauffée d'environ 90 m², parfaitement intégré à la maison et utilisable toute l'année grâce à son système de déshumidification et de chauffage.

À l'étage, plusieurs chambres, salles d'eau et espaces complémentaires permettent d'accueillir famille et invités dans un confort optimal.

Les dépendances viennent compléter l'ensemble avec :

plusieurs garages,

espaces de stockage,

et surtout une vaste salle de réception indépendante avec cuisine professionnelle et bar, idéale pour recevoir ou développer un projet personnel ou professionnel.

Les + :

volumes exceptionnels

piscine intérieure chauffée

vie de plain-pied

plusieurs garages et dépendances

aucun travaux à prévoir

emplacement central tout en restant au calme

Une propriété rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'usage dans un environnement privilégié.

Dossier […] Voir l’annonce immobilière >>

Ref 4859 : Maison bourgeoise à vendre proche d'Angers

Située au cœur d’un charmant village angevin des bords de Sarthe, cette maison bourgeoise du 18ème siècle bénéficie d’un environnement paisible et vivant à seulement une trentaine de minutes de la ville d’Angers « la douce ». De par sa situation, elle jouit d’une accessibilité appréciable vers les principaux pôles économiques et culturels de l’Anjou tandis que le village offre tous les commerces d’agréments (boulangerie, superette, coiffeur, restaurant) procurant à ce lieu un confort indéniable.

Entre rivière, patrimoine local et campagne angevine, cette propriété offre un cadre de vie élégant et inspirant, idéal pour une résidence principale de caractère ou une maison de villégiature.

Cette demeure ancienne présente les caractéristiques d’un logis des bords de Sarthe du 17ème siècle, remanié au 18ème siècle. Edifiée au sein du village, elle fut bâtie en pierre de pays et tuffeau selon un plan à trois niveaux sous ardoises. Ses façades sont harmonieusement parées d’éléments de décors en tuffeau autour de baies hautes et larges qui apportent une luminosité homogène partout à l’intérieur, tandis que sa toiture est agrémentée de jolies lucarnes à frontons triangulaires ou à arcs surbaissés.

L’accès pour y entrer est discret et se fait par une cour entièrement close de murs.

D’une surface d’environ 280 m², elle est agencée de la façon suivante :

Au rez-de-chaussée, un vestibule permet d’accéder, d’une part, à un vaste salon/salle à manger donnant directement sur la terrasse et jardin, et d’autre part, à plusieurs pièces de services, cuisine, sanitaire et lingerie. L’on peut observer à cet étage, des sols à cabochons, une remarquable cheminée en pierre de taille, d’élégantes cimaises en bois, des moulures et poutres apparentes aux plafonds, et un escalier à balustres en fer forgé finement travaillé.

Au premier étage, un couloir mène à trois chambres, dont une agrémentée d’une salle de bains, à une seconde salle […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Celine Pollet vous propose : TIERCÉ Centre – Maison familiale 6 chambres - Vie de plain-pied. Idéalement située en plein centre de Tiercé, à proximité des commerces, des écoles et de la gare, cette spacieuse maison familiale offre un cadre de vie recherché, alliant confort, praticité et sérénité. Vous rejoignez Angers en seulement 15 minutes en train, un véritable atout pour concilier vie professionnelle et qualité de vie. Développant environ 187 m² habitables, cette propriété s’épanouit sur un joli terrain clos, arboré et sans vis-vis de 1 760 m². Pensée pour la vie de famille, la maison propose une vie de plain-pied et une configuration modulable avec 6 chambres, ou 5 chambres et un bureau, parfaite pour le télétravail ou les besoins évolutifs. Vous serez immédiatement séduit par un vaste espace de vie de près de 60 m², lumineux et traversant, comprenant un séjour-salon chaleureux avec poêle à bois, ouvert sur la cuisine pour plus de convivialité. Côté confort, le bien dispose d’une salle de bains avec WC ainsi que d’un second WC indépendant. La maison dispose également d’un double garage de 50 m² avec borne de recharge électrique. Ses volumes généreux, sa luminosité et son emplacement privilégié en font un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d’espace sans compromis sur la proximité des commodités. Une opportunité à découvrir rapidement. Étude du projet en amont par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité à Tiercé, maison non mitoyenne construite en 2019, offrant le confort d'un bien récent grâce à son plancher chauffant et sa pompe à chaleur.

L'entrée, équipée d'un placard, mène à une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, avec une cuisine aménagée et équipée.

Des toilettes au rez-de-chaussée et un cellier complètent cet espace pratique et fonctionnel.

A l'étage, un palier dessert trois chambres avec placard, une salle de bains et des toilettes indépendantes.

Le terrain permet également l'installation d'un carport ou d'un garage, selon vos besoins.

Une maison récente, indépendante et évolutive bénéficiant d'un terrain permettant également l'installation d'un carport ou d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

Solution d'investissement : VIAGER OCCUPE portant sur femme de 77 ANS

Horizon d'investissement : 13 ANs

Valeur du bien : 340 000euros Prix d'achat : 206 380euros FAI

Bouquet: 206 380euros FAI Rente: 0euros

Saisissez une opportunité d'investissement immobilier de premier ordre situé sur la commune dynamique de TIERCE à seulement 15 minutes d'ANGERS.

Nous vous proposons l'acquisition de cette propriété en viager occupé sur un horizon d'investissement de 13 ans.

Cette maison propose une vie de plain pied sur environ 170m2 habitables, bénéficiant d'une localisation de premier ordre à 5 minutes de toute les commodités.

L'adresse Viager vous invite à découvrir cette maison de 7 pièces de 170m2 qui se compose :

-RDC: une grande entée centrale déservant un double séjour traversant, une grande cuisine aménagée et équipée, un WC séparé, une suite parentale composée d'une chambre, de son dressing et de sa salle de douche privative et une grande terrasse,

-1er étage : un palier désservant 4 chambres, 1 salle de bains , 1 WC séparé et 2 greniers.

-Annexe : 1 cellier, 1 cave et un abri de jardin viennent compléter l'ensemble le tout sur parcelle clôturé de + de 600m2.

la vente en viager occupé est un placement immobilier tangible qui vous assure :

-Une sécurité Juridique, équivalente à une acquisition classique

-Un gain important grâce à une décote immédiate d'un peu plus de 43%,

-Aucune fiscalité additionnelle car vous ne générez aucun revenu foncier.

-Peu ou pas d'intérêt d'emprunt,

-Aucun […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de maître de caractère dans le quartier prisé de Porte-Bise à Tiercé

Située au coeur du quartier recherché de Porte-Bise, à Tiercé, cette charmante maison de maître vous séduira par son caractère, ses beaux volumes et son environnement calme. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : supermarché, cabinet médical, gare, écoles et commerces.

Edifiée sur un magnifique terrain arboré de plus de 2 400 m2, cette propriété offre un cadre de vie agréable et verdoyant. Elle dispose également d'une grande cave, de nombreuses dépendances, d'une serre de jardin ainsi que d'un grand garage, offrant de belles possibilités de stockage, d'aménagement ou d'utilisation selon vos besoins.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée ainsi qu'un salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une vie de plain-pied est également possible grâce à la présence d'une chambre et d'une salle d'eau.

A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont l'une bénéficie de sa propre salle d'eau. Cette configuration permet notamment d'envisager la création d'une suite parentale ou d'accueillir confortablement […] Voir l’annonce immobilière >>

Le train, les commerces à pied et l'espace : une vraie alternative à Angers !

Située au coeur d'un bourg avec commerces, écoles et gare accessibles à pied (Angers en 11 minutes de train), cette maison ancienne de caractère offre une vraie alternative à la vie angevine : plus d'espace et de volumes, sans renoncer à l'accessibilité.

Développant environ 320 m2 habitables, la maison a été entretenue avec soin au fil des années et se distingue par ses beaux volumes traversants, ses pièces de réception en enfilade et son atmosphère chaleureuse, idéale pour recevoir et partager.

La configuration intérieure propose :

De grandes pièces de vie lumineuses, propices à plusieurs ambiances (salons, réception, salle à manger), une cuisine indépendante récente, et fonctionnelle, 6 chambres, réparties sur les étages, plusieurs salles d'eau et salles de bains, offrant confort et flexibilité au quotidien.

A l'extérieur, le jardin d'environ 400m2, rare en centre bourg, constitue un véritable espace de respiration.

Les annexes, le garage, la cave, la buanderie et les espaces de stockage complètent l'ensemble et renforcent le potentiel du bien.

La maison conviendra particulièrement à :

Une famille en quête d'espace, un projet de télétravail ou d'activité à domicile, un projet d'accueil ou de vie multi générationnelle, ou à des acquéreurs souhaitant investir un lieu de caractère et le faire évoluer.

Concernant la performance […] Voir l’annonce immobilière >>