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Vente Maison à Thue-et-Mue

8 pcs
4 ch
250㎡

295 000 € (1 180 €/m²)

Vente Maison à Thue-et-Mue

8 pcs
4 ch
250㎡

295 000 € (1 180 €/m²)

Maison Thue-et-Mue

Nouveau sur le marché ! En exclusivité au sein de votre agence GUY HOQUET CARPIQUET !

Maison de caractère à rénover- Thue et Mue - 250 m2 de potentiel

Et si vous donniez vie à un lieu unique, à votre image ?

A seulement 15 minutes de Caen et 15 minutes de Bayeux, avec un accès rapide à la RN13, cette maison des années 1950 vous ouvre les portes d'un projet personnalisable : créer un véritable cocon familial dans un environnement calme et verdoyant.

Un bien chargé d'histoire et de caractère:

- Dès l'entrée, le charme opère : volumes généreux, lumière naturelle, authenticité ! Cette maison développe aujourd'hui environ 180 m2 habitables répartis sur deux niveaux, avec quatre chambres et un bureau, un petit et un grand salon, une salle à manger , cuisine et arrières cuisine offrant une base idéale pour accueillir une grande famille ou imaginer un projet de vie sur mesure.

Au dernier niveau, les combles d'environ 75 m2 n'attendent que votre imagination pour révéler tout leur potentiel et porter la surface totale à environ 250 m2 habitables.

Un projet à façonner selon vos envies :

Cette maison nécessite des travaux mais c'est aussi ce qui en fait toute la valeur : ici, tout est à créer, à repenser, à sublimer. Chaque espace peut devenir unique.

Un cadre de vie privilégié :

Implantée sur un terrain d'environ 1 200 m2, la propriété bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour profiter du calme tout en restant proche des commodités.

Une cave en sous-sol d'environ 80 m2 complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement.

Pourquoi vous allez l'aimer :

- Le charme authentique d'une maison d'après-guerre

- Des volumes rares et évolutifs

- Un potentiel exceptionnel après rénovation

- Un environnement calme à proximité de Caen et Bayeux

Plus qu'une maison, un projet de vie à imaginer et à construire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 390 - 20/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    295 000 € (1 180 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    250 m²
  • Surface terrain :
    1200 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    4
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Exposition :
    Sud-Est
  • Chauffage :
    Individuel Type fuel
  • À proximité des commerces
  • Cave - Grenier - Jardin - A rénover
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* Champs obligatoires

GUY HOQUET CARPIQUET

7 CHEMIN DU VAL

14650 Carpiquet

SIREN: 914497375

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 499 €
Par mois
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