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Vente Maison à Thue-et-Mue

9 pcs
7 ch
195㎡

449 000 € (2 303 €/m²)

Vente Maison à Thue-et-Mue

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7 ch
195㎡

449 000 € (2 303 €/m²)

Maison Thue-et-Mue

Nouveau bien en exclusivité chez UNI IMMOBILIER !

Très jolie maison en pierres T9 de 195m2 sur un terrain d'environ 600 m².

Localisation : THUE-ET-MUE - à 15 minutes de CAEN

Les points forts du bien :

- Maison en pierres avec beaucoup de cachet

- Clés en main, aucun travaux à prévoir

- Vie de plain-pied possible

- Grands espaces de vie

Le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- 1 entrée

- 1 grand salon-séjour de 30m2

- 1 salle à manger de 25m2

- 1 cuisine séparée et équipée de 21m2

- 1 buanderie

- 1 WC

- 1 suite avec salle d'eau et WC

Au premier étage :

- 4 chambres

- 1 salle d'eau

- 1 WC

Au deuxième étage:

- 1 pallier pouvant servir de bureau

- 2 chambres

1 garage

1 terrasse

2 entrées accédant à la cour

Type de chauffage : Chaudière à granulés de bois

DPE : C (164) GES : A (4)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2650 € et 3640€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 449.000€ FAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 7 % soit 420.000 € hors frais.

Lien de l'annonce avec visite virtuelle :

Lien du site internet :

Contact direct :

Laura Vissault

Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET: 908 382 542 00011) et par E.l Laura Vissault, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 911 242 659 R.S.A.C CAEN

Réf. 7286416 - 18/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    449 000 € (2 303 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 420 000 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    195 m²
  • Surface terrain :
    600 m²
  • Pièces :
    9
  • Chambres :
    7
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse
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UNI - IMMOBILIER

( 151 avis )

83 RUE SAINT PIERRE-3ème étage

14000 Caen

SIREN: 908382542

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Prix du bien
Apport
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Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 281 €
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