Votre Vente maison à Thue-et-Mue avec ouestfrance-immo.

Vente Maison à Bretteville-l'Orgueilleuse

8 pcs
5 ch
362㎡

649 000 € (1 793 €/m²)

Vente Maison à Bretteville-l'Orgueilleuse

8 pcs
5 ch
362㎡

649 000 € (1 793 €/m²)

Maison Bretteville-l'Orgueilleuse

Située au coeur de la dynamique commune de Bretteville l'Orgueilleuse, à proximité immédiate de toutes les commodités et à quelques minutes de Caen, une maison en pierre du XVIIIème siècle de 362 m2 habitables se développe sur trois niveaux et bénéficie d'un jardinet arboré où cohabitent pavés et marette ainsi qu'un impressionnant toit terrasse.

Articulées autour du vestibule et de son imposante cheminée en pierre, les pièces de vie ponctuent le rez-de-chaussée avec divers espaces propices aux rassemblements et moments conviviaux.

Une majestueuse salle à manger donne le ton et invite au voyage en dialoguant avec le petit salon et la bibliothèque intimiste.

Séparée par le mur en pierre du deuxième salon pouvant être transformé en salle à manger, la cuisine se démarque en jouxtant la véranda ainsi que l'espace extérieur. Un agencement idéal au quotidien.

Ce plateau a l'avantage non négligeable d'accueillir deux grandes chambres de plain pied avec chacune leurs pièces d'eau ce qui pourra faciliter grandement l'accueil des invités ou peut laisser entrevoir la possibilité de créer des espaces de télétravail ou de jeux.

L'étage comptabilise trois vastes chambres et leurs salles de bains aménagées avec soin dont l'une dispose d'un large dressing.

Un lumineux bureau pouvant faire office de chambre complète ce niveau.

Au deuxième et dernier étage se niche une mezzanine palière pouvant accueillir un espace lecture ou une family room.

Cet étage est complété par un grand grenier laissant entrevoir de nouvelles possibilités d'aménagements.

Un parti pris décoration réussi qui offre aux hôtes un espace singulier, aussi fonctionnel qu'agréable.

Le mélange des genres cohabite avec les trésors de Chine comme si on assemblait des bouts de souvenirs de voyages. Pierre de Caen, cheminées d'époque et poutres apparentes sont au rendez-vous pour faire écho à l'histoire des lieux et contribuer à la pérennité de cette magnifique bâtisse.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur les années janvier 2021, 2022, 2023 et 2024 compris entre 4 620 euros et 6 290 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Séverine ANGLIO EI, agent commercial RSAC Nanterre 849 299 722

Séverine ANGLIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849299722 - NANTERRE.

Réf. 16733 - 18/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    649 000 € (1 793 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    362 m²
  • Surface terrain :
    390 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    5
  • Salles de bain :
    5
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Grenier - Veranda - Jardin - Dressing / Placard
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à ESPACES ATYPIQUES

* Champs obligatoires

ESPACES ATYPIQUES

( 108 avis )

16 place Saint Sauveur

14000 Caen

SIREN: 892342080

Nos avis clients les plus récents

( 108 avis )

Achat de votre manoir à Bonnebosq

Très bon accompagnement et très disponible à tout moment
Réponse : Merci pour votre évaluation ! :)

Achat d'un bien chez Espaces Atypiques

Grande qualité d écoute et d échange avec Mme Perrot Lambert Si notre monde avait ces qualités, il irait beaucoup mieux
Réponse : Nous vous remercions pour cet avis. Ravi que l'accompagnement de Mme Perrot Lambert vous ait donné entière satisfaction. Au plaisir de vous revoir.

Achat d'un bien chez Espaces Atypiques

Lydie était excellente, son service était très attentif et elle nous a bien aidé pour comprendre le système Français. Je recommanderai Lydie dans sa capacité professionnelle. Lydie a une super personnalité e qui était très agréable.
Réponse : Un grand merci pour votre confiance ! Lydie sera ravie de lire que son aide sur le système français, son professionnalisme et sa bonne humeur ont fait la différence pour l'acquisition de votre bien. C'était un plaisir de vous accompagner !

Vente de votre bien chez Espaces Atypiques

Vente réalisée grâce à notre interlocutrice dynamique, positive, joviale, constructive et hyper disponible. Confiance totale dans son investissement, dans la maîtrise de son sujet, et son retour d’expérience.
Réponse : Merci pour ce retour si positif. Nous sommes convaincus que les lieux d’exception méritent un accompagnement d’exception. Votre commentaire souligne parfaitement l'investissement et le dynamisme que nous souhaitons offrir à nos clients. Nous sommes fiers d'avoir pu vous accompagner dans cette vente !
Source Opinion System

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 649 000 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
3 298 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?

Trouvez la bonne maison à Thue-et-Mue

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Thue-et-Mue

Informations locales Thue-et-Mue

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Vente maison 8 pièces à Thue-et-Mue