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Vente Maison à Thouars

6 pcs
4 ch
150㎡

249 100 € (1 661 €/m²)

Vente Maison à Thouars

6 pcs
4 ch
150㎡

249 100 € (1 661 €/m²)

Maison Thouars

Cette maison de 149 m² se compose au rez-de-chaussée d’un hall avec placard, d'une chambre ou bureau avec cheminée ouverte.

En face, se trouve le salon/salle à manger avec insert et une cuisine séparée de la pièce principale.

De la cuisine, on accède directement au demi-sous-sol et de la salle à manger on accède au demi-étage coin nuit.

A l’étage, on trouve quatre chambres dont trois avec des placards et deux avec un lavabos, une salle de douche, des toilettes avec lave-mains, et un débarras avec un escalier escamotable donne accès au grenier.

Au sous-sol, se trouve une buanderie, un grand garage, atelier, toilettes, cave et trois boxes.

De nombreux travaux ont été faits, couverture, isolations des combles, enduit, salle de douche, radiateur, VMC double flux, fibre...

Le bien se compose aussi d’un garage indépendant pouvant accueillir une caravane ou un camping-car.

Le tout sur un terrain clos de 2 807 m² avec un puits.

Maison idéale pour une famille et bien classé au DPE.

Surface : 149,63 m²

Prix du bien : 249 100 euros

Prix du bien hors honoraires : 235 000 euros

Honoraires TTC : 6% du prix du bien soit 14 100 euros

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Contact : GONORD IMMOBILIER, agence de Thouars - Guillaume THOMAS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 226047 - 08/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    249 100 € (1 661 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 235 000 €

    Dont 6,00% à la charge de l'acquéreur (soit 14 100 €)

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  • Surface habitable :
    150 m²
  • Surface terrain :
    2807 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Est
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Cave - Grenier - Dressing / Placard
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GONORD IMMOBILIER

2 RUE GAMBETTa

79300 Bressuire

SIREN: 513872119

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 266 €
Par mois
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