À vendre à Thouars (79100), grande maison familiale de 210 m² habitables avec 5 chambres, un bureau, un jardin clos et un sous-sol offrant des espaces supplémentaires. La maison bénéficie d'une situation pratique, à environ 900 mètres du centre-ville et 500 mètres de l'établissement privé Saint-Charles, de la maternelle au lycée.
Avec ses beaux volumes et ses nombreux espaces, cette maison conviendra particulièrement à une famille recherchant plusieurs chambres et la proximité des écoles, commerces et services de Thouars.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée (une plaque de cuisson gaz, un four et une hotte), un séjour spacieux de 34 m², une chambre ainsi qu'une salle de bain équipée d'une VMC.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'un bureau pouvant également être utilisé comme coin nuit, chambre d'appoint ou espace de télétravail.
Le sous-sol apporte de belles possibilités supplémentaires. Il comprend notamment une grande chambre de 19 m² avec douche, un espace buanderie ainsi qu'une pièce d'environ 40 m² à aménager selon vos besoins : salle de jeux, salle de sport, espace loisirs, bureau ou autre projet.
La maison dispose ainsi de 5 véritables chambres, auxquelles s'ajoutent un bureau pouvant servir de coin nuit et plusieurs espaces complémentaires. Une configuration particulièrement intéressante pour une famille nombreuse ou pour recevoir régulièrement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos ainsi que de plusieurs petites dépendances.
Côté confort, toutes les ouvertures de la maison sont en PVC double vitrage. La maison bénéficie également de la fibre optique et est raccordée au tout-à-l'égout.
Sa localisation constitue un autre atout : le centre-ville de Thouars se trouve à environ 900 mètres et l'établissement privé Saint-Charles, accueillant les élèves de la maternelle au lycée, à seulement 500 mètres.
Informations principales
Localisation : Thouars (79100)
Surface habitable : 210 m²
Centre-ville de Thouars : environ 900 m
Établissement privé Saint-Charles : environ 500 m
Chambres : 5
Bureau / coin nuit : 1
Séjour : 34 m²
Chambre au rez-de-chaussée
Chambre de 19 m² avec douche au sous-sol
Pièce à aménager au sous-sol : environ 40 m²
Jardin clos
Petites dépendances
Menuiseries PVC double vitrage
VMC
Fibre optique
Assainissement : tout-à-l'égout
Vous recherchez une grande maison familiale à Thouars avec 5 chambres, un bureau, un jardin et de beaux volumes, tout en restant proche du centre-ville et des établissements scolaires ? Cette maison offre une configuration particulièrement adaptée à une vie de famille.
Pour plus d'informations, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 340935080774 - 08/09/2026
DPE
C
145
kWh/m² .an
22*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
145
kWh/m².an
Emissions
22*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
22*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
2130 €
et
2950 €
/an
Simulez vos aides pour rénover votre logement ?
Des factures moins élévées 💸 dans un logement plus confortable 😊 et plus
écologique 🌳
MaPrimeRénov'
EcoPTZ
CEE
Exonération fiscale
Moins de 3 MINUTES !
Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information
sur les aides à la rénovation énergétique
Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.
Confiance et efficacité
2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché.
Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal.
Nous recommandons ++++
Courtoisie - Élégance de comportement...
Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux
J'ai fait confiance à Monsieur...
J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez la bonne maison à Thouars
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Thouars
17
Vente maison 4 pièces
Thouars 79
121 900 €
(1 231 €/m²)
Ce pavillon à étage possède une grande chambre au rez-de-chaussée, et il se compose des pièces suivantes : un hall d’entrée, une cuisine, une salle à manger-salon équipé d'une cheminée, une chambre, une salle de bains, des toilettes.
À l’étage : deux chambres, une salle de douche avec toilettes, un local technique.
Un garage indépendant, une véranda et une cave complètent ce bien.
Ce bien est implanté sur une parcelle close de 676 m² avec un puit.
Surface : 99 m²
Prix du bien : 121 900 euros
Prix du bien hors honoraires : 115 000 euros
Honoraires TTC : 6% du prix du bien soit 6 900 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Contact […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
99㎡
12
Vente maison 5 pièces
Thouars 79
123 590 €
(1 287 €/m²)
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Référence Laforêt : 39160
Pavillon situé à Thouars, dans un quartier paisible. d'une superficie de 98 m2, composé au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains ainsi qu'une pièce de vie ouverte sur une véranda, pouvant être réhabilitée en espace habitable.
L'étage se compose de deux chambres disposant de vastes placards, avec un accès à une terrasse.
Au sous-sol, une partie cave.
Le terrain, d'une superficie de 676 m2, comprend un garage avec une porte manuelle ainsi qu'un puits […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
96㎡
16
Vente maison 6 pièces
Thouars 79
180 000 €
(1 000 €/m²)
Iad France - Aurélia Morin vous propose : À moins de 10 minutes de Thouars, découvrez cette agréable maison de 180 m² située dans un environnement calme et verdoyant, avec une jolie vue sur la campagne. Elle offre au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée donnant directement sur une terrasse extérieure, ainsi qu’un salon-séjour spacieux et lumineux. Ce niveau comprend également deux chambres spacieuses, une salle d’eau et un WC. En rez-de-jardin, la maison dispose d’une seconde pièce de vie, de deux chambres supplémentaires, d’une salle d’eau avec espace buanderie et d’un WC. Un grand garage d’environ 80 m² complète la propriété. L’ensemble est implanté sur un magnifique terrain de 18 000 m², idéal pour profiter pleinement du calme et du cadre naturel. Côté technique : menuiseries double vitrage, chauffage par pompe à chaleur, assainissement individuel. Une propriété pleine de potentiel, offrant espace, tranquillité et proximité de Thouars. À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
180㎡
EXCLUSIVITÉ
15
Vente maison 5 pièces
Thouars 79
110 000 €
(1 196 €/m²)
Iad France - Aurélia Morin vous propose : À Thouars, dans un secteur calme et proche des commodités, découvrez cette maison d’environ 92 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un séjour, un salon, une chambre, ainsi qu’une salle d’eau et un WC. À l’étage, la maison dispose d’une seconde chambre ainsi que d’une partie supplémentaire aménageable selon vos envies et vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, d’un puits, d’un garage et de deux petits cabanons, offrant des espaces de rangement pratiques. Côté technique, la maison bénéficie de menuiseries en double vitrage, du tout-à-l’égout et d’une chaudière au gaz de ville installée en 2021. Un bien idéal pour profiter d’un environnement calme tout en restant proche des commodités de Thouars. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 110000 euros. Prix hors honoraires : 104000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,77% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
2 ch
92㎡
14
Vente maison 4 pièces
Thouars 79
101 000 €
(1 174 €/m²)
Idéalement situé à Thouars, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce pavillon des années 1980 offre environ 86 Mètres carres habitables et bénéficie d'un environnement agréable.
La visite débute par une véranda qui apporte une belle ouverture sur l’extérieur et constitue un espace supplémentaire agréable au quotidien. Elle mène ensuite à une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale. Dans sa continuité, vous découvrirez un salon-séjour lumineux et confortable, agrémenté d’une climatisation, offrant un espace de vie agréable pour toute la famille.
L’espace nuit se compose de deux chambres, dont l’une bénéficie également de la climatisation, ainsi que des espaces nécessaires au confort de chacun.
La maison dispose également d’un sous-sol complet d’environ 86 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement et d’aménagement. Il comprend notamment un atelier, idéal pour les amateurs de bricolage, ainsi qu’un cellier et un garage.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré et agréable, offrant un espace pratique pour stationner ou entreposer.
Grâce à sa situation privilégiée à Thouars, proche des commerces, services et commodités, ce pavillon constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale, avec un potentiel d’évolution selon vos envies.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
86㎡
9
Vente maison 5 pièces
Mauzé-Thouarsais 79
172 000 €
(1 720 €/m²)
Découvrez cette agréable maison offrant de beaux volumes et un environnement idéal pour une vie de famille.
Elle se compose d'une cuisine avec placards, d'une hotte, d'un évier,à la suite une pièce salle a manger équipée de placards . Un grand salon, trois chambres dont deux avec placards, une salle de bain équipée d'une douche hydro.
Vous apprécierez également son grand garage avec WC et lavabo.
A l’extérieur un vaste terrain avec jardin et cabanon agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, d'un puits, idéal pour les amoureux de la nature et de jardinage.
Quelques travaux de remise au gout du jour restent a prévoir afin de personnaliser cette maison selon vos envies.
Coté confort toutes les fenêtres sont équipées de moustiquaires et de volets électriques roulants.
A découvrir sans tarder, une visite s'impose pour apprécier pleinement son potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
100㎡
14
Vente maison 3 pièces
Thouars 79
118 590 €
(1 540 €/m²)
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.
Référence Laforêt 38746
Idéalement située dans un quartier calme, cette agréable maison de ville offre un cadre de vie pratique et confortable, avec une habitation presque de plain-pied, seulement quelques marches étant à prévoir.
Elle se compose d'une pièce de vie ouverte et lumineuse, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, agrémenté d'un atelier et d'un petit préau, parfaits pour le rangement, le bricolage ou le stockage.
Côté technique :
Toiture en bon état, Menuiseries PVC double vitrage, Volets roulants électriques, Chauffage électrique, Poêle à bois, Raccordement au tout-à-l'égout […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
77㎡
17
Vente maison 5 pièces
Thouars 79
319 690 €
(2 036 €/m²)
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.
Référence Laforêt : 38627
A seulement quelques minutes des commerces, des écoles et de toutes les commodités de Thouars, cette propriété vous ouvre les portes d'un véritable havre de paix. Nichée dans un environnement verdoyant, entièrement clos et préservé de tout vis-à-vis, elle offre un cadre de vie où le calme, la nature et l'intimité règnent en maîtres.
Implantée sur une magnifique parcelle d'environ 10 000 m2, cette propriété invite à ralentir le rythme, à profiter des saisons et à savourer chaque instant. Les amoureux des grands espaces apprécieront ce jardin généreux, tandis que la piscine promet de merveilleux moments de détente en famille ou entre amis. Les passionnés de chevaux seront séduits par la présence de box, offrant de multiples possibilités pour accueillir leurs compagnons dans un cadre privilégié.
Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son atmosphère chaleureuse. Le coeur de la maison est sans conteste sa superbe pièce de vie de 63 m2, baignée de lumière grâce à son excellente orientation. Ouverte sur une élégante cuisine aménagée et entièrement équipée en 2024, cette pièce de vie est pensée pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.
L'espace nuit, parfaitement agencé, se compose d'un couloir avec rangements desservant trois belles chambres, dont une bénéficie de sa propre salle d'eau privative, véritable cocon d'intimité. Une seconde salle d'eau, un dressing ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet espace confortable et fonctionnel.
Un local technique accueille la chaudière à granulés, tandis que le confort de la maison est assuré par un système de chauffage performant combinant chaudière à granulés et climatisation réversible, pour un bien-être optimal tout au long de l'année.
Le sous-sol complète idéalement les prestations avec un garage, une cave ainsi que […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
157㎡
7
Vente maison 6 pièces
Thouars 79
137 000 €
(1 007 €/m²)
À seulement quelques kilomètres de Thouars, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison pleine de charme d'environ 135 m² habitables environ, implantée sur un terrain clos de 1 158 m².
Le rez-de chaussée propose une agréable pièce de vie composée d'un séjour-salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée avec insert, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. La cuisine, fonctionnelle, est complétée par une arrière-cuisine offrant un espace de rangement appréciable. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied.
À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres aux volumes généreux ainsi qu'un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'extension selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux...).
À l'extérieur, le terrain entièrement clos de 1 158 m² séduira les amateurs de tranquillité et de jardinage. Un garage, plusieurs dépendances ainsi qu'un puits viennent compléter les prestations de cette propriété.
Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
