Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Référence Laforêt 38359 :

Agréable maison idéalement située à Thouars dans le centre historique, offrant une vue remarquable sur le château !

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie chaleureuse avec parquet et cheminée, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que d'une salle de bains avec WC.

A l'étage, vous trouverez deux chambres, un dressing ainsi qu'une pièce palière pouvant être aménagée selon vos besoins.

La maison dispose également d'un jardin clos et sans vis à vis et d'un espace cave avec espace buanderie.

Coté technique : chauffage électrique par radiateurs, la maison est relié au tout à l'égout, les […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Référence Laforêt 39007 :

ENSEMBLE IMMOBILIER LOCATIF : 2 MAISONS + GARAGE/ATELIER

Situé dans un quartier calme de Thouars, à proximité des écoles, commerces et principales commodités, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons actuellement louées et d'un garage/atelier indépendant d'environ 120 m2 offrant un potentiel de revenus supplémentaires.

Maison 1 : environ 80 m2

Elle comprend une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, un bureau, une salle de bains ainsi qu'un jardin.

Maison 2 : environ 57 m2

Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un jardin.

Revenus locatifs actuels : 1 050 euros par mois hors charges

Les deux maisons étant déjà louées, cet investissement bénéficie de revenus locatifs immédiats.

Un potentiel supplémentaire avec le garage/atelier

Indépendant des deux habitations, le garage/atelier d'environ 130 m2 représente un véritable atout. Il peut notamment être proposé à la location à un artisan, une entreprise ou pour du stockage, permettant ainsi de développer les revenus locatifs de l'ensemble.

Les points forts :

Deux maisons indépendantes :

Environ 137 m2 habitables au total

Deux jardins

Deux logements actuellement loués

1 050 euros de loyers mensuels hors charges

Garage/atelier indépendant d'environ 120 m2

Potentiel locatif supplémentaire

Quartier calme

Proximité des […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lise Pellaumail vous propose : Situé dans un quartier calme de Thouars, proche des écoles et commerces, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de deux maisons actuellement louées et d’un garage / atelier indépendant offrant un beau potentiel locatif supplémentaire. La première maison de 80 m² comprend une pièce de vie ouverte sur la cuisine, trois chambres, un bureau, une salle de bain et un jardin. La seconde maison de 57 m² se compose également d’un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un jardin. Le garage / atelier fait environ 120 m². Les deux maisons sont déjà louées, assurant des revenus locatifs immédiats de 1050 euros hors charges. Le garage / atelier, indépendant, peut être facilement mis en location, notamment à un artisan ou utilisé comme espace de stockage. À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lise […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

Référence Laforêt 39070

Maison de ville, idéalement située comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec un WC indépendant un espace cuisine, un salon et une séjour.

Le rez-de-chaussée donne accès à un espace extérieur actuellement couvert pouvant être découvert et faire office de courette. coté pratique, cette espace donne accès à une remise de plus de 20m2 (stockage ou agrandissement de l'espace de vie possible)

Au premier étage : un palier dessert une salle d'eau avec wc et deux chambres de 9,80 et 14m2 sur parquet.

Coté technique : le maison est relié au tout à l'égout, la toiture est en partie fibro amiante et tige de botte, la maison nécessite globalement des travaux de rénovation […] Voir l’annonce immobilière >>

La ligne EVOLUTION vous offre une maison plain-pied dès 93 m² habitables, pensée pour s’adapter à votre style de vie. Profitez d’une pièce de vie traversante à partir de 35m², baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, avec cuisine ouverte et cellier isolé pour plus de praticité. Ce modèle se compose de 4 chambres dont une suite parentale offrant confort et intimité. À l’extérieur, choisissez un garage, un préau ou un carport attenant d’une surface de 15m², parfait pour stationner ou profiter des beaux jours.

Informations du terrain : parcelle constructible non viabilisée idéal pour un investissement locatif

Informations : Charly Blanchard au O6 86 63 24 87.

Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, viabilisation comprise, assainissement compris, frais de notaire compris, […] Voir l’annonce immobilière >>

La ligne EVOLUTION vous offre une maison plain-pied dès 89 m² habitables, pensée pour s’adapter à votre style de vie. Profitez d’une pièce de vie traversante à partir de 35m², baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, avec cuisine ouverte et cellier isolé pour plus de praticité. Ce modèle se compose de 3 chambres. À l’extérieur, choisissez un garage, un préau ou un carport attenant d’une surface de 15m², parfait pour stationner ou profiter des beaux jours.

Informations du terrain : parcelle constructible non viabilisée idéal pour un investissement locatif

Informations : Charly Blanchard au O6 86 63 24 87.

Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, viabilisation comprise, assainissement compris, frais de notaire compris, taxes non comprises, […] Voir l’annonce immobilière >>

La ligne EVOLUTION vous offre une maison plain-pied dès 79 m² habitables, pensée pour s’adapter à votre style de vie. Profitez d’une pièce de vie traversante à partir de 35m², baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, avec cuisine ouverte et cellier isolé pour plus de praticité. Ce modèle se compose de 3 chambres. À l’extérieur, choisissez un garage, un préau ou un carport attenant d’une surface de 15m², parfait pour stationner ou profiter des beaux jours.

Informations du terrain : parcelle constructible non viabilisée idéal pour un investissement locatif

Informations : Charly Blanchard au O6 86 63 24 87.

Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, viabilisation comprise, assainissement compris, frais de notaire compris, taxes non comprises, […] Voir l’annonce immobilière >>

La ligne EVOLUTION vous offre une maison plain-pied dès 71 m² habitables, pensée pour s’adapter à votre style de vie. Profitez d’une pièce de vie traversante à partir de 35m², baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, avec cuisine ouverte et cellier isolé pour plus de praticité. Ce modèle se compose de 2 chambres. À l’extérieur, choisissez un garage, un préau ou un carport attenant d’une surface de 15m², parfait pour stationner ou profiter des beaux jours.

Informations du terrain : parcelle constructible non viabilisée idéal pour un investissement locatif

Informations : Charly Blanchard au O6 86 63 24 87.

Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, viabilisation comprise, assainissement compris, frais de notaire compris, taxes non comprises, […] Voir l’annonce immobilière >>