Uniquement chez CAPIFRANCE

Construite au début du XXᵉ siècle, cette maison de PLAIN-PIED a conservé le charme de son époque avec sa façade typiquement thouarsaise, agrémentée de briques rouges autour des ouvertures, qui lui donnent beaucoup de caractère.

Les menuiseries en PVC ont été remplacées récemment et les sols ont été refaits, apportant davantage de confort au quotidien.

L'entrée principale ouvre directement sur la pièce de vie. La maison comprend également une chambre ainsi qu'une salle d'eau. À l'arrière, une véranda permet d'accéder à la buanderie et aux WC.

Les dépendances constituent un véritable atout avec une cave, un garage permettant de stationner un véhicule, ainsi qu'une pièce annexe équipée d'un lavabo pouvant être aménagée selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau, atelier ou espace indépendant.

À l'extérieur, le jardin est complété par un atelier, un poulailler et un puits, offrant de nombreuses possibilités pour les amateurs de jardinage, de bricolage ou simplement d'espace de rangement.

Cette maison est idéale pour une personne seule, un couple, un primo-accédant ou encore un investisseur à la recherche d'un bien offrant des possibilités d'évolution.

Envie d'en savoir plus ? Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Située à seulement quelques minute du centre ville de Thouars, cet ensemble immobilier sera vous séduire avec ces façades en pierres son jardin... son locatif un véritable atout, offrant la possibilité d'accueillir un proche, créer un espace professionnel ou de continuer à percevoir un revenu.

La première maison se compose : au rez de chassé, d'une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte très lumineuse, une buanderie, un wc.

A l'étage : trois chambres, un bureau, une salle d'eau avec des wc.

Pour compléter ce bien une cave, un garage et un beau jardin clôturé.

Le locatif de 45 m2 une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau, un wc et une joli cours.

Chaque mois un loyer de 550 € charges comprises.

A visiter sans tarder.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité

Maison familiale avec jardin, grand garage et prestations récentes

Venez découvrir cette agréable maison en plein coeur de ville, idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare

Elle se compose :

Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un séjour-salon convivial et lumineux, une cuisine aménagée et équipée (plaque induction, four, hotte, lave-vaisselle et réfrigérateur/congélateur), un cellier, une cave, une véranda lumineuse de 20 m2 avec vue sur le jardin et la terrasse , une salle d'eau et un wc indépendant.

Au premier étage : un palier desservant deux chambres de 13 et 10 m2 ainsi qu'une pièce avec wc où il y a possibilité de réhabiliter une salle d'eau.

Au deuxième étage : un large palier avec placards, une troisième chambre et une autre pièce pouvant accueillir un espace bureau pour le télétravail ou une chambre d'appoint ou tout simplement une pièce de rangement selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré avec un cabanon, complété par un atelier et un grand garage équipé d'une porte motorisée et surtout d'une prise renforcée pour la recharge de votre véhicule électrique.

Cave isolée et ventilée avec casier de rangements.

Des équipements et atouts qui font la différence !

Cette maison bénéficie de travaux et d'équipements particulièrement appréciables :

*Toiture ardoise de 2021

*Chaudière gaz de ville neuve, pour un confort thermique optimal

*Puits, un véritable atout pour disposer d'une ressource en eau complémentaire, notamment pour l'arrosage du jardin

*Adoucisseur d'eau récent, pour améliorer le confort au quotidien et préserver vos équipements

*Alarme Vérisure installée

*Tout à l'égout

*Grand garage avec prise renforcée pour véhicule électrique.

___________Une maison fonctionnelle et bien équipée, qui allie proximité des commodités, espaces […] Voir l’annonce immobilière >>

À la ville… avec un air de campagne !

Située au fond d'une impasse calme, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal : proche des commerces, écoles, services et arrêt de bus, tout en offrant un environnement paisible.

Elle propose un beau potentiel d'aménagement pour la personnaliser à votre goût et améliorer son confort énergétique, sans gros travaux structurels.

Au rez-de-chaussée : cuisine, salle de bain, WC, grand salon et espace bureau / bibliothèque.

À l'étage : une chambre et un second espace nuit en enfilade, idéal pour chambre d'enfant, bureau ou dressing.

Les combles peuvent accueillir une chambre supplémentaire.

Côté dépendances :

Atelier d'environ 50 m² avec grenier et belle hauteur (près de 100 m² exploitables),

Cave voûtée,

Local vélo,

Grenier supplémentaire,

Préau.

Une maison pleine de possibilités, idéale pour un premier achat ou un projet personnalisé.

Contact : Anne Veillat –

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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Située à Mauzé-Thouarsais (79100), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant calme et tranquillité. Proche des commodités, cette charmante propriété est entourée d'un jardin spacieux sur un terrain de 2391 m², idéal pour profiter des beaux jours en extérieur.

À l'extérieur, la maison se distingue par sa façade en enduit et en brique, ainsi que par sa toiture en tuile mécanique. Un garage et une place de parking complètent les aménagements extérieurs de ce pavillon de plain-pied, offrant praticité et sécurité pour les véhicules des résidents.

À l'intérieur, ce pavillon de 100 m² propose un agencement fonctionnel avec une cuisine, une salle à manger et un salon lumineux. Les trois chambres offrent des espaces de vie confortables, tandis que la salle de bains est équipée d'une douche cabine. Les aménagements incluent des menuiseries en double vitrage,moustiquaires, un sol carrelé, des placards dans les chambres pour un rangement optimal. Construite en 2001, cette maison en parfait état offre un cadre de vie agréable et convivial pour ses futurs propriétaire.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Philippe Belleri vous propose : OPPORTUNITE D'ACQUISITION - PROJET RESIDENTIEL HAUT DE GAMME : Superbe hôtel particulier des XVe et XVIIe siècles de 350 m². Maison de Famille. Coliving Senior. Location de Standing. Entre Saumur et Poitiers, au coeur d'une cité de caractère, cet ancien relais de poste s'est mû, sous l'impulsion de ses propriétaires actuels, en une somptueuse demeure à l'atmosphère et à l'élégance singulières que seuls les lieux chargés d'histoire savent offrir. Volumes, éléments architecturaux, escalier monumental classé ont été soigneusement préservés et spectaculairement mis en valeur au moment de la restauration intégrale de l'édifice, confiée à des maîtres artisans de renom en 2021. Un ensemble pensé pour conjuguer patrimoine historique et art de recevoir dans un parti-pris esthétique du plus bel effet, depuis la cuisine suréquipée et sublimée par un piano Lacanche confectionné sur-mesure, jusqu'aux chambres aux ambiances inspirées des lectures et voyages des hôtes en passant par les salons aux tonalités tantôt douces, tantôt plus affirmées. À l'abri des regards, une terrasse sous préau et un jardin clos de murs prolongent agréablement les espaces de vie et invitent à profiter du calme des lieux tandis qu'un potager, sur l'arrière, s'ouvre aux saveurs des saisons. En surplus, une ancienne grange réhabilitée à titre de gîte se déploie sur près de 90 m² et propose une cuisine équipée avec piano de cuisson, un salon séjour, deux chambres avec dressing, un bureau, une salle d'eau et un cabinet de toilettes. Un double garage, deux caves et un grenier aménageable en coque de bateau inversée laissent entrevoir quant à eux de nouvelles perspectives d'aménagement et d'exploitation. La propriété pourra s'offrir comme demeure familiale de prestige autour de prestations hors du commun. Ou permettre à des porteurs de projet en quête d'un bien rare de poursuivre, dans un budget contenu, l'activité d'accueil existante. La possibilité d'une acquisition […] Voir l’annonce immobilière >>

À DÉCOUVRIR SANS TARDER : UNE MAISON PLEINE DE POTENTIEL !

Vous recherchez un cocon chaleureux, fonctionnel et facile à vivre ? Cette maison pourrait bien être votre prochain coup de cœur !

Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine entièrement aménagée et équipée, offrant un espace pratique et convivial, avec un accès direct au séjour, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

Un WC indépendant ainsi qu’un dégagement complètent ce niveau. Ce dernier dessert également le garage, dans lequel vous trouverez un système de chauffage récent et performant, composé d’une chaudière à granulés neuve et d’un ballon thermodynamique.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres et d’une salle d’eau, offrant un agencement fonctionnel et agréable au quotidien.

À l’extérieur, vous profiterez d’une petite cour bétonnée, agrémentée d’un appentis, ainsi que d’un terrain entièrement clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

? Ses atouts :

Cuisine aménagée et équipée

Deux chambres

Chaudière à granulés neuve

Ballon thermodynamique

Garage

Cour extérieure avec appentis

Terrain clos

Double vitrage

Une maison fonctionnelle, avec des équipements récents et un extérieur agréable, qui n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Référence Laforêt 26093 :

Ensemble immobilier à rénover, composé de deux logements indépendants, situé dans un environnement agréable.

Le premier logement type studio au rez-de-chaussée comprend un espace de vie de 24 m2 avec un WC et un point d'eau.

L'accès au second logement de 65 m2 habitable, se fait par un porche, il comprend une entrée spacieuse, une cuisine, un salon/séjour avec une cheminée, une chambre et une pièce palière.

A l'extérieur, on retrouve plusieurs dépendances, une cave et un jardin avec une belle vue dégagée.

Côté technique : Deux […] Voir l’annonce immobilière >>