À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - Rare sur le marché, venez découvrir cette belle maison avec cachet sur sous-sol, non mitoyenne sur un terrain clos de plus de 445 m².

Vous profiterez au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant une cuisine aménagée équipée, un beau salon séjour avec accès à la terrasse et au jardin arboré.

Le rez-de-chaussée vous proposera également deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

La visite se poursuit à l'étage avec une mezzanine desservant deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Vous disposerez également d'un accès par escalier escamotable à un grenier de rangement.

Le sous-sol est composé de plusieurs espaces : grand garage, buanderie, espace atelier-bureau, studio comprenant kitchenette et salle d'eau avec WC, espace aménageable supplémentaire, …

Située aux portes de Rennes, proche de la forêt, vous profiterez de la proximité du centre-ville, des commerces et écoles ainsi que des services de Rennes métropole (bus, ...) et bénéficierez d'un accès facile et rapide à Cesson-Sévigné (Via Silva, métro), à la rocade et l'autoroute A84.

Les plus : ardoises naturelles, sous-sol complet, possibilité de revenu locatif, arrêt de bus à 400m, ...

Ne tardez pas !

CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D

Réf : 3798TB

Les informations sur les risques naturels, miniers, […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le bourg de Thorigné-Fouillard, dans un quartier calme, résidentiel et apaisant, découvrez ce projet de maison individuelle sur un terrain de 350 m² hors lotissement.

Une exclusivité rare, à proximité immédiate du centre, des commerces (Carrefour Market, La Poste…) et des commodités.

Nous vous proposons un projet de maison d’environ 100 m² habitables, comprenant :

- 4 chambres

- 2 salles de bains

- une belle pièce de vie lumineuse

- un espace fonctionnel et confortable pour toute la famille

Le projet est personnalisable selon vos envies : ouvertures, style de toiture, aménagement intérieur… afin de concevoir une maison qui vous ressemble.

Prix du projet terrain + maison : 351 500 € TTC

À propos de DBL Constructions

DBL Constructions est une entreprise bretonne spécialisée dans la construction de maisons individuelles sur mesure. Notre équipe vous accompagne à chaque étape de votre projet : recherche du terrain, conception des plans, démarches administratives et suivi de chantier. Notre objectif est de vous proposer une maison adaptée à votre mode de vie, avec un accompagnement personnalisé et une attention particulière portée à la qualité de construction et à la satisfaction de nos clients.

Pour plus d’informations ou pour étudier votre projet de construction, contactez-nous. Nous serons ravis de vous accompagner dans la réalisation de votre future maison.

Contactez Patrick MARTEL au O6 ou O2 99 62 29 10 (DBL Constructions - Agence de Rennes).

Prix avec assurance dommages ouvrage […] Voir l’annonce immobilière >>

35235 – THORIGNÉ-FOUILLARD – QUARTIER du BOCAGE- 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 94 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET SOUS-SOL AMÉNAGEABLE - BEAU POTENTIEL - A RENOVER

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans le quartier prisé de Chateaubriand à Thorigné-Fouillard.

Agencement intérieur :

- Maison sur 3 niveaux offrant une surface habitable de 94 m²

- 3 chambres

- Séjour 25 m² lumineux avec cheminée insert

- Cuisine équipée à rénover

- Sous-sol aménageable de 80 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement

- Combles aménageables de 30 m² pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins

Extérieurs et stationnement :

- Agréable terrasse de 25 m² avec barbecue en dur

- Exposition Ouest offrant une luminosité naturelle

- Terrain de 393 m² offrant un bel espace extérieur sans aucun vis-à-vis

- Parking facile dans une impasse rès calme

Informations complémentaires :

- Construction de 1973

- Emplacement recherché et paisible, proche place du Bocage

- Proximité des commerces, écoles et transports en commun

- Idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité

Cette maison pleine de charme et au fort potentiel saura vous séduire par ses beaux volumes et son environnement agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Patrick Nouaux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau EXCLUSIF. Située dans le bourg de la commune, cette belle maison de caractère avec son parc et sa dépendance attend ses futurs propriétaires. Elle nécessite des travaux de rénovation. Visites sur rendez-vous. […] Voir l’annonce immobilière >>

LA FRANCAISE IMMOBILIERE DE THORIGNE: EN EXCLUSIVITE!

Idéalement située en plein centre de Thorigné, cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant confort et proximité de toutes les commodités.

Elle se compose d'une belle pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'un poêle à bois, d'une cuisine entièrement équipée récente (2025), moderne et fonctionnelle, ainsi que de trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied.

Vous bénéficierez de deux sanitaires (une salle de bain, une salle d'eau) et de deux WC, pour un confort optimal au quotidien.

A l'extérieur, un beau jardin de 509 m2 entièrement clos vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.

Les plus :

- Double vitrage - Volets électriques - Ballon eau chaude neuf.

- Toiture en ardoises naturelles

- Store banne motorisé (2025).

Garage avec espace de rangement. Petites dépendances. Verrière.

Maison idéale pour une famille ou pour ceux recherchant le calme tout en étant au coeur du bourg.

A visiter sans tarder !

Prix honoraires inclus : 342.990,00euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Prix hors honoraires 333.000,00euros. Sur simple demande, l'agence tient […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - EXCLUSIVITE AGENCE GIBOIRE - Au sein d'un environnement calme, venez découvrir cette belle maison contemporaine de 2023 offrant des prestations de qualité. Elle bénéficie, au rez-de-chaussée, d'une lumineuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une chambre avec dressing et salle d'eau privative, d'un WC ainsi que d'un garage. A l'étage, vous profiterez de trois chambres ainsi que d'une salle de bains et d'un WC. Le jardin et la terrasse sont exposés Sud et Ouest.

Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale 153 m² – Calme absolu – Proximité Rennes / ViaSilva

Situation

•Impasse privée, environnement très calme

•Terrain clos et arboré : 572 m²

•Bus à 200 m

•Parc relais ViaSilva à 10 min

•Commerces et écoles à 800 m

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La maison – 153 m² habitables

Rez-de-chaussée

•Pièce de vie lumineuse sud / ouest, poêle à bois (2022), accès terrasse 30 m²

•Cuisine aménagée ouverte, accès terrasse et garage

•1 chambre

•Salle d'eau refaite en 2018

•Dressing

•WC indépendant avec lave-mains

•Terrasse bois exotique exposée sud-est

Étage

•Mezzanine

•4 chambres avec placards

•1 bureau

•Salle de bains (baignoire + double vasques)

•Lingerie

•WC séparé

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Annexes & stationnement

•Double garage avec cellier et buanderie (portes motorisées)

•Carport avec accès direct garage

•Abri de jardin 8 m² + bûcher

•Stationnement 2 à 3 véhicules

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Confort & équipements

•Chauffage gaz avec pilotage à distance

•Volets roulants électriques domotisés (séjour)

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Diagnostics

•DPE : Classe C

•GES : C

•Diagnostics réalisés le 12/11/2025

•Dépenses énergétiques estimées : 1 949 € à 2 637 €/an (index 2021–2023)

•Informations risques : georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Sébastien Jourdan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>

35235 - THORIGNE-FOUILLARD - QUARTIER RESIDENTIEL - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 150 M² - MAISON MODERNE AVEC TERRASSE ET JARDIN SPACIEUX

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison moderne située dans un quartier résidentiel prisé de Thorigné-Fouillard.

À vendre à Thorigné-Fouillard (10 min de Rennes) - 458 500 €uros FAI - Disponible immédiatement.

Une très belle maison familiale de 2013, de 150 m² habitables, située au fond d'une impasse, sur un terrain plat d'environ 730 m² (terrain ayant subi une division parcellaire de 400 m², en vente séparément)

En résumé :

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150 m² habitables sur 2 niveaux

7 pièces / 5 chambres dont 1 en RDC avec salle d'eau privative (possible 6e chambre de 16 m² à l'étage, grenier à aménager)

2 salles d'eau, 2 WC avec lave-mains (dont 1 en RDC)

Salon-salle à manger de 40 m² + terrasse plein SUD de 40 m²

Cuisine équipée de 14 m², semi-ouverte et arrière cuisine de 6 m²

Vaste entrée avec placard

Rdc, une chambre de 11 m² avec sa salle d'eau privative et WC indépendant + lave main

À l'étage : 4 chambres (12, 13, 14 et 15 m²), salle de bain/douche, WC + lave main, grenier aménageable (~15 m², pouvant devenir la 6° chambre)

Garage spacieux de 40 m² avec porte électrique

Confort & équipements :

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Panneaux solaires (22 m² – installés en 2023)

Chaudière à condensation Frisquet récente (2024)

Conduit pour poêle ou cheminée déjà en place

Volets roulants électriques pour toutes les fenêtres et baies vitrées

Chambres et salon sont équipés de prise réseau RJ45

Récupérateur d'eau de 200 litres

Possibilité de stationner plusieurs véhicules

Infos énergie :

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DPE : Classe C – maison très bien entretenue, et peu énergivore

Proximité bus 50 - 201 - 221 à 100 mètres et pistes cyclables (15 minutes à vélo pour rejoindre la ligne B du métro ViaSilva)

Ne […] Voir l’annonce immobilière >>