BLOT IMMOBILIER THORIGNE FOUILLARD

A VENDRE EN EXCLUSIVITE- À proximité du centre de Thorigné-Fouillard, venez découvrir ce bel appartement situé dans une résidence calme.Vous y découvrirez son grand salon séjour de presque 27m² et accéderez à la terrasse sans vis-à-vis.La partie nuit se compose d'un dégagement avec placard desservant une grande chambre avec placard, une salle de bains spacieuse ainsi qu'un WC indépendant.Le tout est complété par une place de parking privative.Idéalement situé, à proximité du centre-ville, des commerces et des services de Rennes métropole.Les plus : résidence calme, beaux volumes, proximité centre...Un bien rare à découvrir rapidement !CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C.Nombre de lots d'habitation : 36.Nombre de lots de copropriété: 69Charges annuelles de copropriété : 450€.Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.Réf 4026MG.*Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard : Centre commercial le bocage.Au prix de 169 900 € FAI dont forfait de 9900€ TTC d'honoraires (6,19%) à la charge de l'acquéreur.Prix net vendeur : 160 000€.Plus d'informations et visite virtuelle sur notre site BLOT IMMOBILIER.

À Noyal-sur-Vilaine, dans un environnement verdoyant, découvrez cette vaste maison familiale de 254m², implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 5280m² avec piscine et terrain de tennis, à rénover.Cette propriété aux volumes généreux est pensée pour accueillir une grande famille, recevoir ou encore développer différents projets. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est remarquable et offre la possibilité de créer une maison véritablement unique.Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un agréable salon-séjour lumineux, une cuisine, ainsi qu'une véranda ouverte sur le jardin.Toujours au rez-de-chaussée, l'espace nuit propose trois chambres, une salle de bains et des WC.La visite se poursuit à l'étage avec une grande pièce polyvalente laissant libre cours à votre imagination : salle de jeux, espace cinéma, chambre supplémentaire, bureaux ou espace dédié aux loisirs,... Elle est complétée par deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Venant compléter la maison, un très grand sous-sol, véritable atout de la propriété.Il est composé notamment d'une importante pièce de stockage, une chaufferie ainsi qu'une vaste pièce pouvant être exploitée selon vos besoins : salle de réception, salle de sport, salle de loisirs, espace de travail ou salle de jeux, ...Également, un espace indépendant offre la possibilité de profiter d'un studio avec salon séjour, cuisine et salle d'eau avec WC et/ou d'exercer une activité professionnelle à domicile ou encore envisager un projet locatif.L'extérieur est digne d'une propriété de caractère avec plus de 5280m² de terrain agrémenté d'une piscine à rénover avec abri télescopique disposant également d'un sauna et d'un jacuzzi.Un terrain de tennis vient compléter cette belle propriété.Le cadre est idéal pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir et créer un véritable espace de loisirs privé.Très rare, faire vite ! CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : DRéf 3999TBLes informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frCette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard : Centre commercial le bocageAu prix de 383 250 € FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Prix net vendeur : 365 000 €

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - Au cœur du centre de Thorigné-Fouillard, au sein d'une résidence sécurisée, venez découvrir ce bel appartement de 66m² situé au 2ème étage avec ascenseur.L'emplacement est idéal !Vous accédez à pied aux écoles, commerces et services du centre, arrêts de bus STAR (Rennes métropole).Vous y découvrirez sa lumineuse pièce de vie de plus de 34m² et accéderez à la terrasse de plus de 6m².La partie nuit se compose d'un dégagement desservant deux chambres dont une avec placard, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.Le tout est complété par un garage en sous-sol. Les plus : emplacement privilégié (possibilité de tout faire à pied), arrêt de bus à 100m, terrasse exposée ouest, ...RARE sur le marché, une visite s'impose sans tarder !CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Nombre de lots de copropriété : 111 dont d'habitation : 53 - Charges annuelles de copropriété : 907€Réf 3910TBLes informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frCet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard : Centre commercial le bocageAu prix de 225 750€ FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 215000€.

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - Dans un cadre naturel et préservé, à seulement 5 minutes en voiture du centre d'Acigné, venez découvrir ce corps de ferme au fort potentiel avec ses 5900m² de terrain. Vous serez séduit par cet environnement privilégié dans un écrin de verdure propice à la quiétude.Avec ses beaux volumes et son important potentiel aménageable, ce bien constitue une opportunité rare pour donner vie à une longère familiale sur mesure ou à un projet d'hébergement touristique (gîtes, chambres d'hôtes, location saisonnière, ...)La propriété comprend : - Une maison de 54 m² avec pièce de vie, cuisine, deux chambres, buanderie, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant - Une maison de 49m² louée 480€ / mois composée d'une pièce de vie, cuisine, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant- Des bâtiments totalisant 360m² de surface au sol potentiellement aménageable en habitation- De nombreuses dépendances : hangar, poulailler, garage, fournil, …Très rare, faire vite ! CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : ERéf 3903TBLes informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frCette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard : Centre commercial le bocageAu prix de 325 500 € FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Prix net vendeur : 310 000 €

A VENDRE - Rare sur le marché, venez visiter cette maison avec extension située dans un quartier calme du centre-ville.Cette belle maison de 168m² au sol et 150m² habitables comprend au rez-de-chaussée : un salon séjour baigné de soleil avec accès à la terrasse et au jardin sans-vis-à-vis, cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau privative, un Wc séparé, et un garage.A l'étage : trois chambres, une salle de bains, un Wc et une vaste mezzanine pouvant être transformée en chambre.Les plus : Beau jardin sans vis-à-vis, quartier recherché et calme, à 6 min à pied des commerces...Faire vite !CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : ARéf 3992MGLes informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.*Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard : Centre commercial le bocage.Au prix de 399 900 € FAI dont 3,87% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 14900€Prix net vendeur : 385 000€.

A LOUER PAR BLOT IMMOBILIER - Située à moins de 10 minutes à pied des commerces et des écoles de Noyal-sur-Vilaine, découvrez cette agréable maison de ville entièrement rénovée en 2025, offrant des prestations modernes et une belle luminosité.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une belle terrasse complétée par un petit jardin clos. Au rez-de-chaussée également, une belle chambre parentale avec salle d'eau attenante accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), ainsi que des WC séparés.À l'étage, un grand palier pouvant être aménagé (bureau, espace détente…) dessert deux chambres avec placards intégrés et accès à un petit grenier, ainsi qu'une salle de bain avec WC. La maison dispose également d'un sous-sol complet bénéficiant de lumière naturelle, idéal pour un atelier, un espace de stockage ou une pièce d'appoint.Maison idéale pour une famille recherchant le confort d'un logement rénové, à proximité immédiate des commodités.Disponible au 02/11/2026.Loyer mensuel : 1270 €Charges : 30 € (comprenant l'entretien de la pompe à chaleur)Dépôt de garantie : 1270 €Honoraires locataire : 1226€ (dont 334€ d'état des lieux)Classe énergie : DPE : B / GES : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1097 € et 1485 € par an (année de référence des prix de l'énergie : 2021, 2022, 2023).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCe bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier de Thorigné-Fouillard,

A LOUER à BRECE - Située sur la commune de Brécé, au sein de Rennes Métropole, cette belle maison de 2010 bénéficie d'un emplacement idéal, alliant calme et proximité des commodités. Vous rejoindrez la gare de Servon-sur-Vilaine en seulement 4 minutes en voiture (1,8 km) et rejoignez Rennes en environ 15 minutes. L'école élémentaire est accessible en 6 minutes à pied. Brécé dispose également de plusieurs commerces et services de proximité, ainsi que d'une desserte par les bus du réseau STAR.La maison offre au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine ouverte aménagée et complétée par un cellier/buanderie, un lumineux salon-séjour, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé.À l'étage, vous trouverez un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.Le bien dispose également de la fibre optique et d'un garage.À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos d'environ 180 m² avec terrasse, idéal pour les beaux jours.Libre le 02/11/2026.** Soumis à la garantie des loyers impayés (GLI) **Réf. : G3998GLEnergie : D - GES : B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Loyer : 1040€ - dépôt de garantie: 1040€. Honoraires location: 939€ (dont 256€ d'état des lieux) Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de THORIGNE-FOUILLARD.