BLOT IMMOBILIER THORIGNE FOUILLARD

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - Rare sur le marché, venez découvrir cette belle maison de 127m² sur un terrain de près de 500m² située à 10 minutes à pied du centre.Vous profiterez au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de près de 51m² baignée de soleil avec triple accès à la terrasse et au beau jardin arboré et clos. Elle se compose d'une lumineuse cuisine aménagée et équipée ainsi que d'un spacieux salon séjour offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire avec salle d'eau.Le rez-de-chaussée vous offre également un WC indépendant, une buanderie avec accès au garage.La visite se poursuit à l'étage avec un dégagement desservant quatre belles chambres avec placard dont une avec balcon et salle d'eau privative, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.Idéalement située, vous profiterez de la proximité du centre-ville, des commerces et des services de Rennes métropole (bus, ...)Les plus : arrêt de bus à 200m, chaudière récente, jardin arboré exposé sud-ouest, faibles charges de copropriété, ...Faire vite !RARE sur le marché, une visite s'impose sans tarder !CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Nombre de lots de copropriété : 21 dont d'habitation : 9 - Charges annuelles de copropriété : 757 €Réf 3850TBLes informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.*Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard : Centre commercial le bocage. Au prix de 378 000 € FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Prix net vendeur : 360 000 €.

A VENDRE, EN EXCLUSIVITE, À seulement 10 minutes à pied du centre de Thorigné-Fouillard, venez découvrir ce bel appartement contemporain de 115M² au sol et 94m² habitables de type duplex, offrant 3 chambres et un jardin sans vis-à-vis, compromis idéal entre maison et appartement.Cet appartement comprend :Au rez-de-chaussée : Une entrée indépendante donnant accès au garage, à la buanderie ainsi qu'au jardin privatif.Au premier niveau : Vous profiterez d'une agréable pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour et une cuisine aménagée et équipée, avec accès direct à une terrasse exposée plein sud.Deux chambres, une salle de bains et un WC complètent ce niveau.A l'étage : Une mezzanine faisant office de bureau, une grande chambre avec dressing, une salle de bains et un WC.Stationnement supplémentaire devant l'appartement.Idéalement situé, à proximité du centre-ville, des commerces et des services de Rennes métropole Les plus : arrêt de bus à 250m, pas de travaux à prévoir, performance de l'isolation, beau jardin, accès indépendant, compromis idéal entre maison et appartement...CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C. Réf: 3797MGNombre de lots de copropriété: 12.Nombre de lots d'habitation: 12.Charges annuelles : 687.71€.Au prix de 264 900€ FAI dont 4,70 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Prix net vendeur : 253 000€.Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Thorigné-Fouillard : Centre commercial le Bocage -

À VENDRE - Coup de cœur assuré pour ce superbe appartement T2 contemporain de près de 46m² situé au premier étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée de 2022 se trouvant à seulement 6 minutes à pied du centre commercial du Bocage.Vous y découvrirez sa spacieuse pièce de vie de plus de 27m² avec cuisine ouverte et salon séjour donnant accès à la grande terrasse de 16,55m² exposée sud.La partie nuit se compose d'une belle chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.Le tout est complété par une place de parking privative boxable en sous-sol.Idéalement situé, vous profiterez de la proximité du centre-ville, des commerces et des services de Rennes métropole (bus, ...).Les plus : ascenseur, arrêt de bus au pied de l'immeuble, performance de l'isolation, ...Très rare, faire vite ! CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Nombre de lots de la copropriété : 134Nombre de lots d'habitation : 54 - Charges annuelles : 765 €Réf 3836TBLes informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.*Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard : Centre commercial le bocage.Au prix de 195 900 € FAI dont forfait de 9900€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 186 000€.

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - Rare sur le marché, venez découvrir cette belle maison de 173m² au sol (147 m² habitables) idéalement située dans un secteur recherché d'Acigné à proximité des parcs et espaces verts.Vous découvrirez au rez-de-chaussée un lumineux séjour et une cuisine ouverte aménagée équipée avec accès à la terrasse et au jardin ensoleillé.Le rez-de-chaussée vous offrira également un hall d'entrée, un espace buanderie, une chambre avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.Vous découvrirez au demi-niveau supérieur un chaleureux salon avec cheminée ainsi qu'une chambre exploitable également en bureau.La visite se poursuite à l'étage avec trois chambres, une salle de bains qu'un WC indépendant.Vous profiterez d'une sixième chambre au demi-niveau supérieur. Vient compléter cette belle maison, un sous-sol de 58m².Idéalement située dans un quartier prisé d'Acigné, vous profiterez de la proximité des commerces, du centre-ville et des services de Rennes métropole (bus, ...).Les plus : arrêt de bus à 300m, proximité des parcs et espaces verts, ardoises naturelles, ...Très rare, faire vite !CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Ref : 3781TBLes informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr*Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard : Centre commercial le bocage.Au prix de 493 500€ FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Prix net vendeur : 470 000 €

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - À 1 km du centre d'Acigné, venez visiter ce bel appartement contemporain de 58m² situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur.Vous y découvrirez sa belle pièce de vie baignée de soleil avec cuisine aménagée équipée ouverte et salon séjour donnant accès à la terrasse exposée sud.La partie nuit se compose d'un dégagement desservant deux chambres avec placards, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.Le tout est complété par une place de parking extérieur privative.Idéalement situé, vous profiterez de la proximité du centre-ville, des commerces et des services de Rennes métropole (bus, ...).Les plus : arrêt de bus à 300m, dernier étage, exposition sud, ...RARE sur le marché, une visite s'impose sans tarder !CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Nombre de lots de copropriété : 28 dont d'habitation : 14 - Charges annuelles de copropriété : 1029 €Réf 3827TBLes informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.*Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard : Centre commercial le bocage. Au prix de 178 160 € FAI dont forfait de 8160 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreurPrix net vendeur : 170 000€.

A LOUER - THORIGNE FOUILLARD - T2 - GARAGE - Idéalement situé rue Millig ar Skanv Di Glenmor, dans le centre de Thorigné-Fouillard, venez découvrir ce charmant appartement T2 situé au 2ᵉ et dernier étage d'une copropriété calme.D'une surface habitable de 29,90 m² (35,10 m² au sol), cet appartement offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, entièrement rénovées cette année. Le séjour s'ouvre sur un petit balcon bénéficiant d'une vue dégagée sur les jardins, idéal pour profiter d'un extérieur au calme.L'appartement comprend également une chambre avec placards, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une entrée fonctionnelle. Un grand garage privatif complète ce bien et offre un confort supplémentaire au quotidien.Loyer : 582 € + 18 € de charges (provisions mensuelles avec régularisation annuelle).Dépôt de garantie : 582€Honoraires part locataire : 358.80€ TTC dont 89.70€ d'état des lieux.Disponible de suite. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : DMontant des dépenses théoriques annuelles de chauffage : entre 650€ et 930€Année de référence des prix de l'énergie : 2021/2022/2023Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : G3761GL