Découvrez cette superbe maison contemporaine en forme de « L », offrant une surface optimisée de 80 m², où confort moderne et efficacité énergétique se rencontrent harmonieusement.

Vous serez séduit(e) par son espace de vie lumineux de 39 m², intégrant une cuisine américaine élégante et fonctionnelle, avec un accès pratique au garage intégré.

L’espace nuit comprend trois chambres cosy, une salle de bain raffinée et des toilettes séparées, conçues pour répondre aux besoins de votre quotidien.

Respectueuse des normes RE2020, cette maison associe économie d’énergie et qualité de vie, tout en s’inscrivant dans une démarche vertueuse

Contactez notre agence au O2 97 66 27 50 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels […] Voir l’annonce immobilière >>

Je vous présente la Belle Oliveraie, une familiale d'env. 135M2 LUMINEUSE et AGREABLE en IMPASSE a PIEDS du BOURG de THEIX et a 10min de VANNES avec un accès direct par le bus de ville.

Le jardin est un havre de paix INTIMISTE de près de 688M2 avec arbres fruitiers et fleurs odorantes ainsi qu'un olivier qui donne a la saison. Un abri de jardin sur dalle permet d'abriter du matériel et de faire du stockage mais peut aussi devenir une annexe indépendante de bureau ou d'artiste avec une vue verdoyante.

Dans la maison, vous profiterez d'un séjour/salon avec poêle a bois, d'une cuisine indépendante et ouverte sur le séjour tout équipée, un WC indépendant, 1 suite parentale avec salle de douche et dressing, un garage de 24M2 avec porte de service sur le jardin et des combles a aménager.

A l'étage, 3 chambres avec une GRANDE salle de bain, double vasque, 1 wc indépendant.

Les plus:

-A pieds des commodités et des écoles

-Extension possible

-Beau jardin intimiste

-Récupérateur d'eau

-en Impasse

-Proche du Parc de Brural

DPE C

Chauffage Gaz Saunier Duval

Tout a l'égout

Assainissement OK

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thomas Fortin vous propose: RARE sur Theix – Maison familiale 170 m² – 5 chambres – Jardin 780 m² - Vie de plain-pied – 15 min Vannes / plages / gare TGV

Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et prête à vivre dans un environnement calme tout en restant proche de Vannes et des commodités ?

Cette maison de caractère de 170 m² est faite pour vous.

Implantée sur un terrain de 780 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant confort, volumes et fonctionnalité.

Ses points forts :

✔ 170 m² habitables

✔ Terrain de 780 m²

✔ Jusqu’à 5 chambres

✔ Vie de plain-pied possible

✔ Garage + buanderie

✔ Aucun travaux à prévoir

Au rez-de-chaussée :

Vous découvrez un bel espace de vie lumineux, agréable au quotidien grâce à ses grandes ouvertures.

Une chambre avec placards et salle d’eau attenante permet une vraie vie de plain-pied.

Une seconde pièce peut être aménagée selon vos besoins (bureau, chambre…).

Une buanderie avec accès direct au garage complète ce niveau.

À l’étage :

Trois chambres, un espace bureau et une salle de bain avec WC composent l’espace nuit, parfaitement adapté à une vie de famille.

Expositions sud et ouest : une luminosité naturelle tout au long de la journée et une ambiance chaleureuse dans chaque pièce.

Côté confort :

Fibre optique, VMC, chauffage individuel, poêle à bois… tout est réuni pour un quotidien agréable et économique.

À l’extérieur :

Le jardin de 780 m² vous permet de créer un véritable espace de vie : terrasse, coin détente, aire de jeux… à vous de l’imaginer selon vos envies.

Maison en excellent état : vous n’avez plus qu’à poser vos valises.

Une opportunité rare sur le secteur de Theix, idéale pour une famille en quête de confort et de qualité de vie.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

À Theix-Noyalo, à deux pas du centre-ville et des commerces, l'agence Century 21 vous propose cette agréable maison de plain-pied de 130 m², exposée plein sud et située au calme d'une impasse.

Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse de 44 m² avec insert, idéale pour vos moments en famille, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Un bureau complète cet espace de vie.

La partie nuit, bien distincte, se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 627 m² comprenant une piscine chauffée sous dôme (pompe à chaleur), un SPA, […] Voir l’annonce immobilière >>

LE BEC Immobilier vous propose cette belle contemporaine située au calme à Noyalo.

Construite en 2008, en impasse, terrain env. 500m², dans un quartier sans nuisances, aux abords d'une zone non constructible, vous n'aurez qu'à poser vos meubles et valises.

Pompe à chaleur, peinture, appareillages électriques, étanchéité toit plat garage neufs.

La maison se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie exposée sud avec cuisine aménagée et équipée, d'une belle chambre lumineuse avec rangements, d'une grande salle d'eau, d'un wc avec lave-mains et fenêtre. A l'étage, 3 grandes chambres avec placards, salle de bain et wc. Garage env. 30m². Bel espace de stationnement.

Jardin, avec terrasse sud.

Boulangerie, école, bus collège/lycée à proximité.

Un bel emplacement pour profiter de la Presqu'ile de Rhuys et des commodités de Vannes. En principale ou secondaire.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien :

Nouveau à 15 min de Vannes :

Petite résidence très calme dans un cadre préservé, à pied du centre ville et de l'étang de Noyalo.

Jolie maison neuve non mitoyenne exposée sud ouest sur terrain de 377m2 comprenant :

- Rez de chaussée : Séjour 30m2, suite parentale avec salle d'eau attenante, wc séparés, garage, parking, cellier, rangements.

- Etage : 2 chambres 10,9-9,09m2, salle de bains et wc.

Chauffage par Pompe à chaleur.

Prix tout inclus, sauf cuisine : peintures, engazonnement, clôture, taxes...

Frais de notaire réduits (VEFA), livraison mi 2027.

Nous consulter

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pascal Voisin vous propose: Maison familiale prête à vivre à 300 m du Golfe – Noyalo

Et si votre prochain projet de vie commençait ici ?

À seulement 300 mètres du Golfe du Morbihan et de ses sentiers côtiers, cette maison offre un cadre de vie rare : celui de pouvoir profiter de la nature au quotidien, tout en restant à proximité immédiate de Vannes.

Ici, tout est déjà prêt.

Aucun travaux, aucun compromis… juste le plaisir de poser vos valises.

Un cadre de vie qui fait la différence

Implantée sur un terrain clos et arboré de 692 m², cette maison de 115 m² construite en 2001 offre un environnement calme, lumineux et facile à vivre.

Le jardin, agréable et sans vis-à-vis gênant, laisse entrevoir de nombreuses possibilités : espace détente, jeux pour les enfants, ou même projet de piscine.

Une maison pensée pour la vie de famille

Dès l’entrée, vous découvrez un espace fonctionnel et bien agencé.

Le séjour traversant baigné de lumière devient naturellement le cOEur de la maison, ouvert sur le jardin pour prolonger les moments de vie vers l’extérieur.

La cuisine indépendante, aménagée et équipée, permet de conserver un espace dédié tout en restant connectée à la pièce de vie.

Un véritable atout :

une chambre au rez-de-chaussée avec salle d’eau

idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir.

À l’étage, l’espace nuit offre plusieurs chambres confortables ainsi qu’une salle de bain, parfaitement adapté à une famille.

Ce qui rend ce bien particulièrement attractif

Maison très bien entretenue – aucun travaux à prévoir

Environnement calme et recherché

Accès immédiat au Golfe et aux sentiers (GR34 à 300 m)

Terrain clos et piscinable

Possibilité de vie de plain-pied

Garage + espace aménageable au-dessus

Maison lumineuse et fonctionnelle

Une localisation […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouvelle affaire Agence IM'MOTION Bretagne Sud.

🌊 Rare & Authentique : Demeure de Charme avec Accès Direct à l 'accès de l 'étang de NOYALO, bras du Golf du Morbihan.

A Theix-Noyalo, maison 140 m² / Terrain de 1 500 m².

Située dans un cadre préservé et confidentiel, cette propriété de 150 m² est une invitation à la sérénité. Alliant le cachet de l'ancien (tomettes, cheminée) à un environnement naturel d'exception, elle offre un accès privé et direct à l'étang du Golfe du Morbihan.

✨ Un Intérieur aux Prestations Uniques

La maison se distingue par ses volumes chaleureux et sa distribution idéale :

Espace de Vie : Un vaste salon-séjour authentique avec sol en tomettes et une magnifique cheminée ancienne.

Convivialité : Une salle à manger équipée d'un coin grillade intérieur, pour des moments de partage en toute saison.

Vue sur l'Eau : Une véranda lumineuse et une chambre au rez-de-chaussée, toutes deux offrant une vue imprenable sur l'étang.

Espace Enfants/Loisirs : À l'étage, en plus des 3 chambres, vous découvrirez une grande salle de jeux, idéale pour l'épanouissement de la famille.

Maison à rénover, avec un beau potentiel.

Emplacement recherché : Un environnement paisible et sécurisé (rue du Brutal), idéal pour les familles.

🍎 Un Jardin Gourmand en Bord de Mer

Le terrain de 1 500 m² est un véritable havre de paix :

Verger & Potager : Un jardin arboré d'arbres fruitiers et un espace potager pour cultiver vos propres produits.

Pieds dans l'eau : Un accès direct depuis votre jardin vers les rives de l'étang pour des balades contemplatives.

🛠️ Les Atouts Pratiques

Sous-sol complet : Comprenant un grand garage et une véritable cave pour vos meilleurs crus ou du stockage.

Localisation : Le calme absolu de la rue du Brutal, à seulement 10 minutes de Vannes.

Entre la chaleur de la cheminée et la vue apaisante de la véranda, cette maison possède une âme rare sur le marché Vannetais.

Vous recherchez le compromis parfait entre la douceur de […] Voir l’annonce immobilière >>