Laissez-vous séduire par cette superbe villa de 127m² nichée à Talmont-Saint-Hilaire.

Alliant élégance contemporaine et confort absolu, cette demeure offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes à pied de la mer, du golf et du port.

Dès l’entrée, le charme opère grâce à une pièce de vie baignée de lumière naturelle, agrémentée d’un coin repas en hauteur et d'un vaste salon chaleureux avec cheminée, idéal pour vos soirées d'hiver. La cuisine moderne, entièrement équipée, est optimisée par de nombreux rangements et complétée par un cellier fonctionnel.

Côté nuit, l'étage accueille deux chambres spacieuses avec salle de bains et toilettes, offrant calme et sérénité. Au rez-de-chaussée, une chambre d'amis, une salle d’eau et son toilette ravira vos convives. Un bureau idéalement situé à proximité du salon vient parfaire l'ensemble, offrant un espace modulable pour le travail ou pour un couchage supplémentaire selon vos besoins.

Le jardin paysager, entièrement clos et sans vis-à-vis, est une véritable invitation à la détente. Vous profiterez d'une piscine chauffée et de deux terrasses idéalement exposées pour vos déjeuners en famille ou vos moments de repos.

Cette propriété représente une opportunité rare sur le secteur, alliant fonctionnalité et prestations de standing dans […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 10 minutes des plages et 5 minutes du centre bourg de Talmont-Saint-Hilaire ainsi que de toutes les commodités, sur le secteur du moulin des Landes, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied.

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.

Un garage attenant complète l'ensemble.

Vous bénéficierez également d'un second logement de type 2 avec entrée indépendante, comprenant une pièce de vie, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC parfait pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif.

Implantée sur une vaste parcelle de plus de 1 500 m2, cette propriété vous garantit calme, intimité et de nombreuses possibilités: extension, piscine... avec la possibilité d'acquérir 800m2 de terrain constructible supplémentaire.

Maison saine, évolutive et pleine de potentiel, elle conviendra aussi bien pour une résidence principale, un premier achat, qu'une maison de vacances à quelques minutes de l'océan.

Une belle opportunité à découvrir sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison neuve idéalement située à seulement 3 km du centre de Talmont-Saint-Hilaire et de ses commerces, ainsi qu'à 2 minutes en voiture de la mer, cette propriété vous séduira par ses prestations de qualité et son environnement privilégié.

Elle offre une superbe pièce de vie lumineuse de près de 60 m2, spacieuse et conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. La maison dispose de trois belles chambres, de deux WC, d'une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que d'une seconde salle d'eau pour un confort optimal au quotidien.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité. Une agréable terrasse couverte prolonge l'espace de vie, parfaite pour vos moments de détente en toute saison. Un garage complète l'ensemble.

Une maison moderne, fonctionnelle et parfaitement […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous rêvez d'aller à la plage du Veillon à pied ? Venez découvrir cette maison de plain pied comprenant : une cuisine, un salon séjour avec une cheminée insert, 3 chambres, une salle d'eau, des toilettes, un garage et un atelier. Terrain clos d'environ 650 m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement privilégié, à proximité immédiate de la plage de La Guittière, découvrez cette maison neuve offrant confort et modernité sur un terrain de 556 m2. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse de 58 m2, donnant directement accès sur le terrasse orientée sud/ouest . La maison dispose d'un WC indépendant dans l'entrée (avec lave-mains) de trois chambres, dont une suite avec sa salle d’eau privative, une avec dressing et l'autre avec placard. L’espace nuit est complété par une salle de bains équipée d’une douche. Un cellier fonctionnel vient faciliter le quotidien, tandis qu’un garage attenant offre un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. Implantée dans un cadre calme et recherché, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal à deux pas du littoral, parfait pour […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sarah Joussaume vous propose: Bien rénové à potentiel de location saisonnière – Centre bourg de Talmont

En plein cOEur du centre-bourg de Talmont, à proximité immédiate des commerces et commodités accessibles à pied, découvrez ce bien de 45 m² habitables entièrement rénové, offrant un véritable potentiel pour une activité de location saisonnière ou d’exploitation professionnelle.

Construit en 1931 et entièrement réhabilité, il se compose d’une entrée avec couloir distribuant les espaces, d’un bureau avec WC et lave main, d’une pièce de vie avec coin cuisine aménagé, d’une salle d’eau avec WC, d’une chambre, ainsi que d’une cour privative offrant un espace extérieur agréable et sans vis-à-vis.

Son emplacement central et sa configuration fonctionnelle en font un bien particulièrement adapté à un usage locatif saisonnier, avec un fort potentiel d’attractivité compte tenu de la proximité immédiate des services et non loin des sites touristiques.

Les atouts principaux sont son emplacement privilégié, sa rénovation complète, sa cour privative et la possibilité de tout faire à pied (commerces, services).

Important – Destination du bien : ce bien ne peut pas être exploité en résidence principale ni en location longue durée en l’état, en raison notamment d’une contrainte de stationnement (absence des deux places requises selon les règles d’urbanisme applicables). Cette caractéristique oriente donc naturellement le bien vers une exploitation de type location saisonnière et/ou activité professionnelle, selon réglementation en vigueur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison traditionnelle offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéale pour une vie de famille confortable.

Dès l'entrée, la maison propose une grande cuisine équipée indépendante complétée par une arrière cuisine pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien.

Le séjour lumineux est ouvert sur une salle à manger conviviale, un espace de vie chaleureux idéal pour recevoir. Une mezzanine vient enrichir cet ensemble offrant un espace supplémentaire pouvant faire office de bureau, de coin lecture ou de salle de jeux.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin et d'une spacieuse terrasse, parfaits pour les moments de détente en plein air.

Une maison idéale pour allier confort, espace et qualité de vie.

A visiter sans tarder!

Cette annonce référence 333250 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LE GOUIC (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 81076274000043.

Prix du bien : 323 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2026

Score DPE : 153 kWhEP/m²/an

Score GES : […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez la maison de plein pied EVASION d'une surface habitable de 45.0m², située sur un terrain généreux de 551m² à Talmont-Saint-Hilaire, un cadre idyllique en Vendée. Avec sa conception optimale, cette maison allie confort, praticité et esthétique, offrant un véritable lieu de vie idéal pour une première acquisition ou pour un couple souhaitant du calme et de la simplicité.

Le projet présente les caractéristiques suivantes :

- Surface habitable : 45.0m²

- Superficie du terrain : 551m²

- Nombre de pièces : 2

- Nombre de chambres : 1

La maison EVASION se distingue par son plan de vie bien pensé. En entrant, vous êtes accueilli dans une pièce de vie spacieuse qui s'ouvre sur l'extérieur, créant une belle luminosité et une impression d'espace.

La cuisine, intégrée dans cet espace, permet de préparer vos repas tout en restant en contact avec vos proches. La chambre est enveloppée de lumière naturelle, offrant un espace paisible pour se reposer. La salle de bain est fonctionnelle et optimisée pour répondre à tous vos besoins quotidiens. L'ensemble de la maison est conçu de manière à garantir un confort optimal, avec des finitions modernes et soignées qui répondent aux normes de la RE2020.

Avec un emplacement privilégié, Talmont-Saint-Hilaire est reconnu pour son cadre de vie agréable. Vous profiterez de la proximité avec la nature, des sentiers de randonnée, ainsi que de l'accès facilité aux plages et commerces. Cette commune dynamique et conviviale est idéale pour profiter d'un environnement paisible tout en étant à deux pas des infrastructures essentielles.

Le constructeur Bâti85 se démarque par son expertise et son accompagnement personnalisé. Chaque projet est étudié avec soin pour garantir votre satisfaction. Nous vous accompagnons à chaque étape : choix des matériaux, conception sur-mesure, et bien plus encore […] Voir l’annonce immobilière >>