Vente Maison Piscine à Talmont-Saint-Hilaire

6 pcs
4 ch
190㎡

424 000 € (2 232 €/m²)

Vente Maison Piscine à Talmont-Saint-Hilaire

6 pcs
4 ch
190㎡

424 000 € (2 232 €/m²)

Maison Piscine Talmont-Saint-Hilaire

A SAISIR ! VILLA T6 FORT POTENTIEL !

A seulement 7 minutes à pied de toutes les commodités (Primeur, Boucherie, poissonnerie, boulangerie, etc...) et proche de la forêt et de la plage du Veillon, dans un environnement privilégié avec un fort potentiel, sans aucun vis à vis, au calme d'une impasse, ne tardez pas à visiter cette villa !

Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée sur pièce de vie avec cheminée insert et cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'un garage. L'étage en mezzanine dessert un palier généreux pouvant servir de bureau ou de 5e chambre, une grande suite parentale avec salle de bains et WC indépendant. L'extérieur, très joliment végétalisé et arboré, est agrémenté d'une piscine sécurisé par un dôme hauteur d'homme. La villa nécessite un rafraîchissement d'où son prix qui la positionne à 2 231€ / m² ! A SAISIR ! Pour tout complément d'information et visite à votre convenance, contactez sans attendre LSO IMMO, l'Agence Immobilière Indépendante - -

Honoraires inclus de 3.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2340.00 et 3260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI85012020000045112

Réf. 1421-LSOIMMO - 14/08/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    424 000 € (2 232 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 410 000 €

    Dont 3,41% à la charge de l'acquéreur (soit 14 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Disponibilité :
    18/11/2025
  • Surface habitable :
    190 m²
  • Surface terrain :
    656 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salles de bain :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Electrique
  • Piscine
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* Champs obligatoires

LSO IMMO

5e Avenue - 7 Allée Alain Guénant

85100 Les Sables-d'Olonne

SIREN: 882149446

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