Iad France - Quentin Couedel vous propose : SURZUR - MAISON - T5 100 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX En excellent état, cette maison située à Surzur vous accueille sur une surface habitable de 100 m², implantée sur un terrain de 764 m² avec jardin. Construite en 1993 et bien entretenue, elle offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel grâce à son exposition ouest. L'entrée distribue les pièces de vie et les espaces nuit. Le séjour vaste de 30 m², ouvert sur le salon, forme un vaste ensemble lumineux propice à la convivialité. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre naturellement à cet espace de vie. Une mezzanine complète l'ensemble et offre un espace modulable selon vos besoins : bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire. Le côté nuit se compose de 4 chambres aux volumes bien proportionnés, dont une spacieuse chambre principale et deux autres chambres confortables. Une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC indépendants assurent un bon confort pour toute la famille. Un cellier pratique complète l'agencement intérieur. Le chauffage individuel, alimenté par l'électricité et l'énergie solaire, garantit une gestion économique et responsable des dépenses énergétiques. Un garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement couvert ainsi qu'un rangement supplémentaire, ainsi qu'une mezzanine qui complète l'ensemble et offre un espace modulable selon vos besoins : bureau, salle de jeux. Contactez-nous pour organiser une visite de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 384000 euros. Prix hors honoraires : 371000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,50% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Lancez votre projet de construction avec une maison pensée pour votre confort quotidien ! Profitez ici d’un cadre de vie serein, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, pharmacie, centre médical, supermarché, piscine… tout est à portée de main.

À seulement quelques minutes, laissez-vous séduire par les plages du Golfe du Morbihan et de Damgan, lieux incontournables de détente et de loisirs.

Cette maison de plain-pied en L séduit par son architecture équilibrée, sa luminosité naturelle et son organisation optimisée.

Un bel espace de vie de 39 m² avec cuisine ouverte sur salon-séjour

3 chambres avec rangements, salle de bain fonctionnelle, WC séparés

Garage intégré

Confort thermique garanti grâce à une pompe à chaleur air/air :

– Chauffage économique et réactif

– Possibilité de climatisation en été

– Solution économe en énergie et facile à entretenir

Ce projet peut s’adapter à vos besoins : variantes d’agencement, extensions possibles, finitions au choix.

Une maison fonctionnelle, évolutive et agréable à vivre, conçue pour allier esthétique, confort et maîtrise de votre budget.

Contactez notre agence au O2 97 66 27 50 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.

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Century 21 vous propose, à Surzur, commune dynamique de 5 211 habitants disposant d'écoles, de médecins, d'une pharmacie et d'un supermarché, une magnifique maison familiale située dans un environnement privilégié, à environ 18,0 km de l'entrée de Vannes et à 12,0 km des premières plages de Sarzeau.

Cette maison de 6 pièces offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille. Elle dispose de 5 chambres, dont une spacieuse chambre au rez-de-chaussée, permettant une véritable vie de plain-pied.

Vous serez séduits dès l'entrée par une pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition. Cet espace chaleureux est agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour profiter d'une ambiance conviviale en toute saison.

La cuisine moderne, signée Ixina et installée en 2025, allie esthétique, fonctionnalité et qualité d'aménagement. Elle s'intègre parfaitement à l'esprit actuel et soigné de la maison.

Le rez-de-chaussée se complète par une chambre confortable, idéale pour une suite parentale, un bureau ou l'accueil de famille et d'amis.

À l'étage, un palier dessert quatre chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec douche, offrant à chacun son espace et son confort.

Côté prestations, la maison bénéficie de menuiseries aluminium/bois en double vitrage, avec volets roulants électriques sur l'ensemble, assurant confort, isolation et praticité au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse sans vis-à-vis, équipée d'un store banne, idéale pour les repas d'été et les moments de détente en toute intimité.

Un garage, un carport, une entrée bitumée et un portail électrique en aluminium viennent compléter ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement calme et recherché de Surzur, à proximité du bourg et des commodités, découvrez cette belle maison contemporaine de plain-pied implantée sur un terrain d'un peu plus de 1 500 m2.

Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec salon et espace repas ouverts sur le jardin, d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier, ainsi que de deux espaces nuit indépendants offrant au total cinq chambres, deux salles de bains et deux WC.

Un garage complète ce bien fonctionnel, idéal pour une vie […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à SURZUR, dans un environnement privilégié et verdoyant, venez découvrir cette belle longère en pierres et sa grande dépendance à rénover.

Vous pourrez adapter votre projet sur mesure sur cette belle parcelle de 1200².

Cet ensemble se compose d'une longère en pierre avec un potentiel aux alentours des 150 m² habitables après travaux et d'une dépendance de 100m².

Les atouts :

Belle longère en pierres

Environnement privilégié

Gros potentiel

Une opportunité rare sur SURZUR pour un projet de vie.

À visiter sans tarder !

Cette annonce référence 340581 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS LE GUEN (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 92075233400010.

Prix du bien : 320 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 304 762,00 €

Honoraires TTC : 5,00 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2026

Score DPE : 475 kWhEP/m²/an

Score GES : 17 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cet ensemble de caractère en pierre, sans aucun vis-à-vis, idéalement situé à Surzur, à proximité immédiate des plages du Golfe du Morbihan, de la N165 et de Vannes.

Ce bien unique offre une modularité absolue : parfait pour une grande maison familiale de 206 m² (réunification simple en déposant deux cloisons) ou pour un projet d'investissement avec l'activité de gîtes déjà lancée.

Maison principale (133 m² - DPE B) : Rénovée avec soin depuis 2022, elle offre des prestations de qualité. Le RDC comprend un séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée/équipée sur terrasse Sud et son store banne électrique éclairé, et une véranda ouvrant sur le jardin arboré avec sa pergola bioclimatique. À l'étage : mezzanine, 3 belles chambres, un espace nuit d'appoint, une salle d'eau et un WC séparé.

Partie Gîtes (Vendus meublés - Revenu annuel estimé : 25 à 30 000 €) : Avec un compteur électrique indépendant, idéal pour un rendement locatif immédiat.

Gîte 1 (39 m² - DPE D) : Cuisine équipée, coin nuit, grande salle d'eau/buanderie et terrasse couverte avec spa.

Gîte 2 (34 m² - DPE C) : Kitchenette, espace nuit, salle d'eau et terrasse couverte avec spa.

Prestations techniques : Propriété sécurisée (alarme), carport et assainissement par phytoépuration.

Une opportunité rare sur le marché local, alliant idéalement le charme de l'ancien, un confort moderne haut de gamme et une excellente rentabilité patrimoniale.

La visite virtuelle est disponible sur demande.

Pour toute visite, contactez Anthony Colias

Honoraires inclus de 3.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 652 500 €. Classe énergie B, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence Surzur Immobilier a le privilège de vous présenter, cette propriété nichée au coeur de la campagne surzuroise.

Idéalement située à seulement vingt minutes de Vannes et de la presqu'île de Rhuys, cette demeure d'exception a bénéficié en 2023 d'une rénovation de qualité, déployant une surface habitable de plus de 300 m2.

Conçue pour offrir un confort optimal, cette bâtisse offre une vie de plain-pied baignée de lumière. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée raffiné, qui dessert un salon chaleureux ainsi qu'un vaste séjour agrémenté d'une cheminée avec insert. Dans le prolongement, vous découvrirez une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, une buanderie fonctionnelle, un bureau propice au calme, ainsi qu'une suite parentale privative.

A l'étage, une vaste et lumineuse mezzanine distribue harmonieusement l'espace nuit. Celui-ci se compose de quatre chambres, dont l'une dispose de sa propre salle d'eau, complétées par une seconde salle de bains indépendante et des toilettes.

Les prestations annexes :

-Un appartement de type T2 disposant d'un accès indépendant, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos projets (gîte, profession libérale ou réception d'invités).

-Un double garage fermé.

-Un hangar d'une superficie au sol de 200 m2, idéal pour les passionnés de mécanique, de stockage ou de projets artisanaux.

Le tout est édifié […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques minutes du Golfe du Morbihan, cette longère de caractère déploie tout son charme dans un environnement préservé, entre authenticité et douceur de vivre.

Dès l'arrivée, la propriété séduit par son allure et son atmosphère unique. La pierre, les volumes et la lumière naturelle composent un ensemble harmonieux, pensé pour offrir confort et convivialité.

Les espaces de vie s'ouvrent généreusement, invitant à partager des moments en famille ou entre amis, dans un cadre à la fois chaleureux et élégant.

À l'extérieur, le jardin prolonge cette sensation de quiétude, offrant un véritable espace de respiration, à l'abri des regards.

Le soir venu, la propriété révèle une toute autre dimension : plus intime, plus confidentielle, presque hors du temps.

Un bien rare, pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'une maison… un lieu de vie.

La configuration du lieu permet d'envisager différents projets de vie ou d'exploitation, notamment la création d'un lieu d'accueil ou d'un projet à vocation touristique haut de gamme.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année […] Voir l’annonce immobilière >>