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Vente Maison à Sulniac

5 pcs
4 ch
97㎡

357 000 € (3 680 €/m²)

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5 pcs
4 ch
97㎡

357 000 € (3 680 €/m²)

Maison Sulniac

NOUVEAUTE !

Située au coeur de Sulniac, à seulement 5 minutes à pied des commerces, des écoles et des services de proximité, et à 15 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan, cette maison combine parfaitement confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie.

Une maison fonctionnelle et lumineuse de 97 m2 habitables offrant une vie de plain pied, idéale pour une famille :

Au rez-de-chaussée :

Une pièce de vie spacieuse de plus de 33 m2 avec :

- Un salon/séjour accueillant, ouvrant sur le jardin,

- Une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, parfaite pour les repas en famille ou entre amis,

- Une chambre confortable, avec dressing intégré : idéale pour une suite parentale ou pour recevoir,

- Une salle d'eau élégante, avec douche à l'italienne,

- Des WC indépendants, pratiques pour le quotidien.

A l'étage :

Un palier bien agencé dessert :

- Trois chambres lumineuses, idéales pour les enfants, un bureau ou une chambre d'amis,

- Une salle de bains, pensée pour le confort de tous,

- Des WC séparés, pour plus de praticité.

Prestations :

- Chauffage au sol par pompe à chaleur (économie d'énergie et confort thermique)

- Tout-à-l'égout,

- Fibre optique installée,

- Nombreux rangements dans l'ensemble de la maison,

- Garage carrelé, propre et fonctionnel pour stationnement ou stockage.

Terrain clos et joliment arboré de 387 m2 : sécurisé pour les enfants, agréable pour les moments en extérieur (4.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. Y5841E - 05/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    357 000 € (3 680 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 343 000 €

    Dont 4,08% à la charge de l'acquéreur (soit 14 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    97 m²
  • Surface terrain :
    387 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Jardin - Dressing / Placard
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Nestenn Elven

( 605 avis )

8 Rue de la Passion

56250 Elven

SIREN: 532976362

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( 605 avis )

Achat

Merci à Elisabeth pour son accueil et son sérieux dans son travail. Merci également à l’agence Nestenn pour le suivi rigoureux du dossier

LOCATION MAISON

Merci à Laura de s’être occupée de nous de A à Z, pour sa disponibilité et sa gentillesse. Son professionnalisme et la confiance qu’elle nous a accordée ont été très appréciés. Même après notre emménagement, elle prend toujours le temps de nous envoyer un petit message pour savoir si tout va bien. Belle continuation !

Mandat ContratNestenn Vente Maison 5 P a 56250 TREDION

Accueil et accompagnement irréprochable. L’agent est extrêmement professionnel. Et l’accueil toujours disponible avec le sourire en prime

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Des professionnels à l'écoute, des réponses à nos questions dans la journée, nous recommandons Nestenn Elven Morbihan
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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 814 €
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