Nestenn Elven

Nouveauté et en exclusivité ! A environ 25 minutes de Vannes et 10 minutes d'Elven, dans la campagne de TREDION (épicerie, boulangerie, école), venez découvrir cette maison de plain pied datant des années 80.Elle se compose comme suit :- Une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée récente (42 m2)- Deux chambres- Une salle d'eau- Un espace buanderie / cellier- Un wc- Une véranda - Un garage avec espace cave.A l'étage, un grenier.Coté extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de 2900 m2, arboré, avec des arbres fruitiers, dépendances, places de stationnement et terrain de pétanque.Mode de chauffage électrique avec radiateurs récents, assainissement individuel refait en 2024, ouvertures en pvc double vitrage et couverture en fibrociment amiantée. Extension et piscine possibles. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à vendre Callac 138 m2 Située au coeur du bourg de Callac, cette ancienne bâtisse, qui accueillait autrefois un bar, offre aujourd'hui de nombreuses possibilités pour un beau projet de rénovation.Au rez-de-chaussée :- Une grande pièce de vie de plus de 42 m2, avec cheminée ;- Une seconde pièce attenante de plus de 28 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ;- Une cave ou un atelier d'environ 24 m2.Au premier étage :- 5 chambres ;- Une salle de bains.Vous bénéficierez également d'un grenier, offrant un potentiel supplémentaire selon vos projets.A l'extérieur, la propriété dispose également d'un double garage ainsi que d'un jardin agréable.Cette maison pleine de caractère nécessite une rénovation complète afin de lui redonner tout son potentiel : couverture, isolation, mode de chauffage, électricité, plomberie, ainsi que les différents aménagements intérieurs seront à prévoir. Ses beaux volumes offrent néanmoins de nombreuses possibilités pour créer un bien entièrement à votre image, idéal pour une grande famille ou un projet d'investissement.La maison est raccordée au tout-à-l'égout.A seulement 25 minutes de Vannes, venez découvrir tout le potentiel de cette maison.Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! (8.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons individuelles en pierre à rénover entièrement, complété par deux terrains constructibles situés juste en face.Le lot comprend :Une première maison d'environ 50 m2, entièrement à rénover, avec une toiture en ardoises naturelles.Une seconde maison d'environ 36 m2, également entièrement à rénover, avec une toiture en fibrociment contenant de l'amiante et mitoyenne d'un côté.Les deux maisons sont dépourvues de terrain attenant.L'une des deux maisons est à viabiliser en eau et en électricité.Les deux maisons sont à raccorder au tout à l'égout qui passe dans la ruelle en façade.En complément, deux terrains situés en face des maisons sont inclus dans la vente :Un terrain d'environ 447 m2.Un terrain d'environ 600 m2.Les deux terrains sont constructibles, en légère pente, non viabilisés, hors lotissement et libres de constructeur. Le tout-à-l'égout passe devant les parcelles, facilitant leurs futures viabilisations.Cet ensemble offre un beau potentiel pour un projet de rénovation, un investissement personnel ou locatif ou la réalisation d'un projet de construction, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires.Un bien offrant de nombreuses possibilités, idéal pour un acquéreur souhaitant créer un projet personnalisé dans un environnement existant et bénéficier de deux parcelles constructibles.A découvrir sans tarder. (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nouveauté en exclusivité !Découvrez cette charmante maison en pierres de 108 m2 habitables avec 4 chambres dont une vie de plain pied, située sur un terrain de 1 563 m2.Entièrement rénovée à neuf en 2012 (permis de construire + extension), elle allie le charme authentique de la pierre apparente et des matériaux nobles pour confort aux normes actuelles.Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 46 m2 baignée de lumière réunit un salon avec une magnifique cheminée en pierre et une cuisine entièrement aménagée et équipée.Complètent ce niveau : une chambre parentale avec salle d'eau privative, un accès direct à la terrasse et un WC séparé.A l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains avec WC et un WC séparé supplémentaire.Le chauffage électrique est assuré par des radiateurs à inertie et rayonnants. Les menuiseries mixtes bois/aluminium à double vitrage performant sont équipées de volets roulants électriques et de volets bois.Aux beaux jours, vous profiterez d'une grande terrasse arrière de 50 m2 en bois exotique, exposée plein sud.L'accès arrière ouvre sur une cour-parking spacieuse (150 m2 pour plusieurs véhicules), desservant la terrasse et un grand abri de jardin utilisable en garage. Le terrain offre tout l'espace nécessaire aux activités et loisirs d'une famille.Emplacement idéal: écoles et commerces à 3 min de Monterblanc et 5 min d'Elven. Gare et hôpital de Vannes à 18 min. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à vendre Plumelec 3 chambres 80 m2 / Morbihan / BretagneSituée sur la commune de Plumelec, venez découvrir cette magnifique maison en pierre d'environ 80 m2 implantée sur un terrain de 645 m2.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, four et hotte), ainsi qu'une buanderie.A l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau.Côté technique, la maison est raccordée à la fibre et bénéficie d'un assainissement individuel conforme et d'un mode de chauffage électrique. Les extérieurs constituent un véritable atout avec un carport, un hangar de plus de 80 m2 offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, activité professionnelle, stationnement) ainsi qu'un espace jardin.Une opportunité idéale pour un premier achat, un artisan ou toute personne à la recherche de dépendances spacieuses.Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à louer à côté de l'église de Monterblanc avec 3 chambresAdresse : 2 Rue Joachim Lamour à Monterblanc.Au pied des commerces, écoles et bus, venez découvrir cette bâtisse en pierre indépendante, avec son intérieur entièrement rénovée sur deux niveaux. Elle offre une grande pièce de vie lumineuse d'environ 40 m2 avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque, hotte, four, lave vaisselle), deux belles chambres d'environ 15 et 17 m2, une salle de bains sur le 1er niveau. Au dernier niveau, une pièce de plus de 20 m2 au sol, sous combles, vous laissera le choix d'aménager selon vos envies. Ses plus : dépendances attenantes à la maison, un jardin d'environ 300 m2 exposé Sud et entièrement clos, une cave située en sous-sol !!!Chauffage gaz de ville.Disponible fin octobre début novembre. Loyer : 850eurosDépôt de garantie : 850eurosHonoraires : 714eurosN'hésitez pas à contacter votre agence NESTENN ELVEN pour organiser une visite !

Maison à louer à Monterblanc 3 chambresVenez découvrir cette maison louée vide comprenant :- Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte, lave vaisselle), un séjour, WC.- Au 1er étage : 2 chambres, un coin bureau, une salle d'eau avec WC.- Au 2ème étage : 1 suite parentale avec salle de bains privative.Une terrasse et un garage fermé complètent les prestations de ce biens. Deux places de parking. Chauffage par pompe à chaleur. Disponible au 31 octobre 2026Loyer : 1050eurosCharges : 60euros (entretien pompe à chaleur, entretien et vidage fosse septique, traitement des ordures ménagères). Cette provision va être prochainement augmenter afin de prévoir l'entretien régulier des espaces extérieurs communs par un paysagiste (devis en cours).Dépôt de garantie : 1050eurosHonoraires : 882eurosContacter votre agence NESTENN ELVEN pour organiser une visite !

Appartement T6 à louer en triplex avec jardin à Sérent bourgSERENT, au coeur du centre-bourg avec tous ses commerces et services accessibles à pieds, venez vous installer dans cet appartement atypique de 138.20 m2 avec son jardinet clos.Il dispose d'une entrée sur rue donnant accès à un garage/buanderie d'env. 8 m2.Le premier niveau offre une grande pièce de vie de presque 40 m2 avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée (plaques, hotte, four, frigo, lave-vaisselle) et exposée Est-Ouest, 3 chambres, une salle de bains avec double vasque et miroirs, wc séparé.Le second niveau est aménagé également avec un wc, deux chambres spacieuses (dont une avec espace bureau et salle d'eau).Ce bien rare sur le marché locatif, vous séduira par ses poutres apparentes, sa façade en pierre et son agencement intérieur !!Chauffage électriqueDisponible immédiatementLoyer 770euros Charges : 40euros pour l'eau Dépôt de garantie : 770euros Honoraires : 646.80

LOCAL COMMERCIAL A LOUER - CENTRE VILLE D'ELVEN - 42 m2Rue NationaleVous souhaitez implanter votre activité dans un emplacement stratégique au coeur d'un bourg dynamique ? Cette opportunité est faite pour vous !Situé en plein centre d'Elven, ce local commercial de 42 m2 en angle de rue bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement passant. Il convient à de nombreuses activités (hors photographie).Rénové avec goût afin de convenir au plus grand nombre, il se compose d'un espace principal lumineux, d'un espace de réserve fonctionnel ainsi que de sanitaires indépendants.Sa configuration simple et efficace permet une installation rapide, sans travaux à prévoir.Ce local est idéal pour des activités commerciales, libérales, artisanales légères ou de services, pourquoi pas y faire votre salon de thé, un coffee shop, une boutique de vêtements, ou un salon de bien-être ?Caractéristiques principales :- Surface : 42 m2- Loyer : 650euros HC- Honoraires d'agence : 546eurosUne belle opportunité pour développer votre activité dans un environnement vivant.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence NESTENN ELVEN !

Maison à louer néo-bretonne récemment rénové à Plumelec PLUMELEC, au coeur du centre bourg regroupant toutes les commodités, écoles et marchés, superbe propriété néo-bretonne de 137 m2 offrant de beau volumes et récemment rénové en 2019, sur un jardin arboré d'environ 2000 m2.Sa belle entrée vous donne accès à une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée (plaques, hotte, four, frigo, lave-vaisselle), un salon/séjour de 27 m2 (avec sa cheminée fonctionnelle) donnant accès à une terrasse, une chambre avec placards offrant une vie de plain pied, une salle d'eau spacieuse et un wc séparéA l'étage, une mezzanine dessert 4 chambres avec placards, une salle de bains, wc séparéCette néo-bretonne bénéficie d'un sous sol complet et également d'un garage non attenant dans la jardin.Chauffage et eau chaude par chaudière au fioul (chaudière récente).Disponible à partir du 03 octobre 2026.Loyer : 950euros Charges : sont à la charge du locataireCondition d'obtention : vos revenus mensuels doivent faire au minimum 2.7 fois le loyer, c'est-à-dire 2565euros par mois. N'hésitez pas à contacter votre agence NESTENN ELVEN pour organiser une visite.