Nestenn Elven

Située à deux pas du bourg, des écoles et des commodités, découvrez cette maison récente de 137 m2 habitables, construite sur un terrain clos de 561 m2. Un bien rare alliant emplacement privilégié, volumes généreux et prestations de qualité.Le rez-de-chaussée offre :- Une entrée avec placards,- Une grande pièce de vie lumineuse de 50 m2, orientée plein sud,- Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, avec accès direct au jardin,- Une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing,- Un cellier/buanderie,- Un wc indépendant.A l'étage :- Trois belles chambres,- Une salle de bains,- Un second wc séparé.Côté pratique :- Garage de 23 m2 avec porte motorisée,- Plusieurs places de stationnement sur la parcelle.Prestations :- Menuiseries PVC double vitrage,- Baies vitrées coulissantes,- Volets roulants électriques,- Chauffage économique par pompe à chaleur avec plancher chauffant.Aucun travaux à prévoir !!Une maison neuve et fonctionnelle, offrant confort, luminosité et tranquillité dans un secteur très recherché.Terrain constructible entièrement ( extension et piscine possible). (4.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A la sortie du bourg de Plaudren, à environ 15 minutes de Vannes, venez découvrir cette maison de 113 m2 habitables, implantée sur un terrain de plus de 2 000 m2.- Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, une pièce de vie d'environ 40 m2 avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc ainsi qu'une salle de bains.- Au premier étage : Un palier dessert quatre belles chambres et un dégagement.- Au deuxième étage : Un grenier d'environ 28 m2 complète la maison et offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon les besoins.La propriété comprend également deux dépendances dans le jardin, offrant des espaces de rangement ou de stockage.A l'extérieur, le terrain de plus de 2 000 m2 offre différentes possibilités d'aménagement et permet de profiter d'un espace extérieur à proximité du bourg.A noter : l'assainissement individuel est actuellement non conforme.Située à la sortie du bourg de Plaudren, la propriété bénéficie d'un accès rapide à Vannes, située à environ 15 minutes en voiture. (5.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nouveauté en plein centre d'Elven (commerces, maison médicale, écoles et collège à pied) !Venez découvrir cette maison sur sous-sol complet construite en 1991 qui propose une surface habitable de 85 m2 .Elle se compose comme suit :Au rez de chaussée :- Une pièce de vie avec foyer ouvert donnant accès sur une terrasse idéalement exposée- Une cuisine ouverte, aménagée et équipée- Une chambre avec placard- Une salle de bains- Un wc.A l'étage :- Deux chambres- Deux bureaux / chambres d'enfants- Une salle d'eau avec wc.Vous profiterez également d'un sous-sol d'environ 60 m2 et d'un terrain de 498 m2, clos et arboré, en impasse. Mode de chauffage électrique et bois, ouvertures en double vitrage avec volets électriques et assainissement collectif. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à vendre à Sulniac - 4 chambres, terrain de plus de 660 m2A Sulniac, à proximité des commerces et des commodités, découvrez cette agréable maison construite en 2003, offrant environ 103 m2 habitables, implantée sur un terrain de plus de 660 m2. Sa conception en demi niveaux offre une distribution fonctionnelle des espaces.Au rez-de-chaussée :- Une entrée- Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie,- un Wc avec lave mains. Au demi niveau inférieur :- Un garage d'environ 20 m2, une buanderie ainsi qu'un espace atelier.Au premier demi niveau :- Une chambre parentale avec une salle d'eau, un dressing et un espace supplémentaire.Au deuxième demi niveau :- Un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc.A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 660 m2 avec jardin sans vis-à-vis, offrant un cadre agréable et préservé. Une terrasse carrelée complète l'ensemble, idéale pour profiter des beaux jours.Une maison familiale et fonctionnelle offrant 4 chambres, un bureau, un garage et un agréable extérieur, le tout à proximité des commerces et commodités de Sulniac.VIDEO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE (4.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nouveauté ! Appartement LOUEA seulement 10 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan, découvrez cet appartement idéalement situé dans le bourg de Saint-Nolff, au calme d'une rue à sens unique peu fréquentée. Vous profiterez de toutes les commodités accessibles à pied dans cette commune dynamique.Situé au 1er étage d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, ce T3 avec balcon se compose de :- une entrée avec placard,- une pièce de vie avec coin cuisine ouvert,- deux chambres dont une avec placard,- une salle de bains,- un wc.En complément : une cave et un garage fermé.Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif.Actuellement loué jusqu'au 1er décembre 2027. Loyer : 650 euros charges comprises.Copropriété de 28 lots . Classe énergie : CCharges annuelles de copropriété : 1122 eurosTaxe foncière: 584euros (5.59 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à louer meublée 3 chambres à Saint GuyomardAdresse : Rue Marot à SAINT GUYOMARDEn campagne de SAINT GUYOMARD, à 7 min du bourg d'Elven, charmante longère entièrement meublée. Elle se compose d'une grande pièce de vie, avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC séparé.A l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle bains et un WC séparé.Chauffage électrique + poêle à granulés.A l'extérieur, un jardin et une terrasse.Deux places de stationnement privatives.Disponible immédiatementLoyer : 710euros Charges : 35euros (la taxe d'ordures ménagères et l'entretien du poêle)Dépôt de garantie : 1420euros

Appartement à louer au sein d'un ancien manoir rénovéAdresse : Le Bézit à ST NOLFF.Situé au sein du Manoir du Bézit à Saint-Nolff, remarquable demeure historique du XVIe siècle, venez découvrir cet appartement offrant un cadre de vie atypique et unique.Situé au 1er étage de la bâtisse, l'appartement se compose d'un espace cuisine aménagé de manière linéaire (plaque de cuisson et hotte), de quatre pièces distinctes pouvant être aménagées selon vos besoins, en chambres ou en espaces de vie, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés.Un espace de stationnement privatif est également disponible à l'avant de la propriété.Chauffage collectif au gazProduction d'eau chaude par ballon électriqueDisponibilité : dès que possibleLoyer : 830euros (gaz et électricité compris dans le loyer)Charges : 45euros (eau + vidage et entretien de la fosse septique)Dépôt de garantie : 830eurosHonoraires d'agence : 697.20eurosContactez votre agence NESTENN pour organiser rapidement une visite et découvrir ce bien plein de charme !

Maison de plain pied à louer à Plaudren avec 3 chambresAdresse : Les Mortiers à PLAUDRENVous êtes à la recherche d'une maison située au calme, en campagne avec du terrain, cette maison est faite pour vous.Située à seulement 3 min en voiture du bourg, cette maison entièrement de plain pied comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four, lave vaisselle). Celle-ci est ouverte sur le salon-séjour avec poêle à bois, un dégagement distribue un WC, trois chambres de 9, 12 et 14m2 (toutes avec placards) et une salle d'eau avec double vasque. Vous bénéficierez également d'un double garage attenant de 48 m2 avec un grenier situé au-dessus.La maison est entourée d'un agréable jardin arboré, offrant une superficie d'environ 1000m2. Vous profiterez également d'une belle terrasse en composite ainsi que d'un grand abri de jardin situé à l'arrière de la maison, idéal pour le rangement ou le stockage.Vous pourrez facilement garer plusieurs véhicules devant la maison (bateau, camping car).Chauffage chaudière au fioul + ballon électrique pour l'eau. Poêle à bois dans la pièce de vie. DPE C Disponible dès que possible. Loyer : 900eurosCharges : 35euros (traitement des ordures ménagères, entretien et vidage fosse septique, ramonage du poêle à bois et entretien de la chaudière à fioul). Dépôt de garantie : 900eurosHonoraires : 756eurosContacter votre agence NESTENN ELVEN pour organiser une visite !

Maison à louer à côté de l'église de Monterblanc avec 3 chambresAdresse : 2 Rue Joachim Lamour à Monterblanc.Au pied des commerces, écoles et bus, venez découvrir cette bâtisse en pierre indépendante, avec son intérieur entièrement rénovée sur deux niveaux. Elle offre une grande pièce de vie lumineuse d'environ 40 m2 avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque, hotte, four, lave vaisselle), deux belles chambres d'environ 15 et 17 m2, une salle de bains sur le 1er niveau. Au dernier niveau, une pièce de plus de 20 m2 au sol, sous combles, vous laissera le choix d'aménager selon vos envies. Ses plus : dépendances attenantes à la maison, un jardin d'environ 300 m2 exposé Sud et entièrement clos, une cave située en sous-sol !!!Chauffage gaz de ville.Disponible fin octobre début novembre. Loyer : 850eurosDépôt de garantie : 850eurosHonoraires : 714eurosN'hésitez pas à contacter votre agence NESTENN ELVEN pour organiser une visite !

Maison à louer à Monterblanc 3 chambresAdresse : Lieu Dit Guernevé à MONTERBLANCDans un environnement verdoyant et calme, en impasse, venez découvrir cette maison louée vide comprenant : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte, lave vaisselle), un séjour, WC.- Au 1er étage : 2 chambres, un coin bureau/dressing, une salle d'eau avec WC.- Au 2ème étage : 1 suite parentale avec salle de bains privative.Une terrasse et un garage fermé complètent les prestations de ce biens. Deux places de parking. Chauffage par pompe à chaleur. Disponible dès que possible. Loyer : 957eurosCharges : 40euros (entretien pompe à chaleur, entretien et vidage fosse septique, traitement des ordures ménagères). Dépôt de garantie : 957eurosHonoraires : 814.80eurosContacter votre agence NESTENN ELVEN pour organiser une visite !