A SUCE-SUR-ERDRE (44240) proche de Nantes - Une propriété d'environ 350m2 hab. avec une vue exceptionnelle sur l’Erdre, édifiée en 1824 sur quatre niveaux et comprenant :

- Sous-sol à usage de caves : Une pièce avec cheminée et lavabo, chaufferie, atelier, dégagement, deux pièces, une cave à vin. Le sous-sol n’inclut pas de surface habitable.

- Rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon avec bow-window et cheminée, une salle à manger, un bureau avec cheminée, deuxième salon (ou possibilité d’une chambre), une cuisine aménagée et équipée, deux dégagements, une pièce, dégagement en véranda donnant accès à un WC, une salle d’eau indépendante.

- Premier étage : un dégagement desservant deux chambres avec pour chacune une salle de bain attenante, dressing avec lave-mains (possibilité d’une chambre), WC indépendant.

- Deuxième étage (mansardé) : Dégagement desservant trois chambres avec placards, une salle de bain, WC, grenier.

Ainsi qu’une dépendance composée de trois garages, un abris bois, un large auvent permettant de stationner deux véhicules, une gloriette, une belle terrasse et un ponton privé permettant d'amarrer une embarcation.

Le tout sur un parc […] Voir l’annonce immobilière >>

SPACIEUSE ET LUMINEUSE ! Exclusivité. Magnifique maison d'architecte de 2012 aux très belles prestations et dans un environnement privilégié. Cette contemporaine de 160 m² habitables (171 m² au sol) offre une belle réception avec poêle de 70 m² ouverte sur une belle cuisine aménagée et équipée et donnant sur une grande terrasse bois exposée Sud, 5 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau et dressing, bureau en mezzanine, salle de bains, buanderie. Garage. Très beau jardin paysager et sans vis-à-vis de 680 m². Au calme de son impasse et à proximité du tram-train, des écoles et des services.

Votre interlocuteur : Guillaume BLIN, 26 ans d'expérience sur la Chapelle-sur-Erdre et l'agglomération nantaise.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare! Propriété contemporaine d'architecte entièrement de plain pied de 251 m2 habitables avec piscine dans un cadre de vie exceptionnel à Sucé-sur-Erdre à deux pas d'un petit port avec mise à l'eau.

Edifiée en 2002 au coeur d'un parc paysager entièrement clos de 4 955 m2, cette propriété avec panneaux solaires et pièce de vie climatisée séduit par ses volumes généreux, son architecture, sa performance énergétique (C) et ses nombreuses dépendances dont un triple garage de 86 m2. Une opportunité rare pour les amateurs de sports nautiques.

Le hall d'entrée indépendant de 12 m2 distribue l'ensemble de la maison. Avec d'un coté, une superbe pièce de vie cathédrale de 51 m2, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de 15 m2 et une pergola de 36 m2. L'ensemble offre une agréable perspective sur la terrasse, la piscine et le jardin, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. De la pièce de vie, un dégagement mène à un espace nuit avec 2 chambres dont une avec une large baie vitrée donnant sur la piscine, une buanderie, une salle de bains, un appartement de 45 m2 et une salle de sport de 48 m2.

Et de l'autre côté, un deuxième espace avec un bureau, 2 chambres dont une avec baie vitrée donnant sur la piscine. une salle d'eau et une buanderie.

A l'extérieur, profitez d'un espace de vie privilégié avec une piscine chauffée équipée d'un volet roulant, un local technique dédié, ainsi qu'une vaste terrasse en dalles de pierre avec kiosque et paysage aux ambiances méditerranéennes.

Autre atout rare, le garage de 85 m2 est équipé de trois portails motorisés et d'une prise pour voitures électriques. Un espace idéal pour les amateurs […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située sur la commune de sucé sur Erdre dans le cadre agréable et recherché, découvrez ce magnifique projet de construction d'une maison contemporaine conçue par le constructeur reconnu Maisons MTB (40 ans d'expertise),

Édifiée sur une belle parcelle viabilisée de 423 m², cette maison moderne offre de superbes volumes fonctionnels, une luminosité exceptionnelle (surface vitrée bien supérieure aux normes minimales avec plus de 22% d'ouvertures) et des prestations de qualité.

Au Rez-de-Chaussée (Espace de vie convivial) :

* Vaste salon-séjour avec cuisine ouverte de 44,27 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures (baies vitrées coulissantes) orientées pour optimiser l'ensoleillement.

* WC indépendant de 0,95 m².

* Un rangement astucieux sous l'escalier

* Un grand garage attenant de 16,46 m² avec un espace cellier/technique, parfait pour le stationnement et le stockage.

À l'Étage (Espace nuit) :

* Un dégagement fonctionnel de 3,73 m².

* 3 belles chambres lumineuses équipées de volets roulants intégrés :

Chambre 1 : 10,49 m²

Chambre 2 : 11,20 m²

Chambre 3 : 10,91 m²

* Une grande salle d'eau / WC de 6,41 m² comprenant une douche moderne et un meuble vasque.

Les Extérieurs & Atouts

Terrain bien proportionné offrant un bel espace jardin idéalement exposé.

Une belle terrasse extérieure accessible directement depuis la pièce de vie

Architecture […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mickael Landais vous propose : SUCÉ-SUR-ERDRE – MAISON DE CARACTÈRE – 143 m² – 5 CHAMBRES – GARAGE – 2 HANGARS DE 400 m² Découvrez à Sucé-sur-Erdre cette longère de caractère datant de 1832, qui allie le charme de l’architecture ancienne à un environnement préservé, au cOEur d’une vaste propriété de plus de 9 000 m². Une magnifique bâtisse en pierre datant du XVIIe siècle (1620), d’environ 130 m², est également présente sur la propriété et offre un beau potentiel de réhabilitation en habitation. LA MAISON PRINCIPALE D’une superficie de 143 m² habitables, cette maison de caractère bénéficie d’une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce de vie traversante, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau ainsi que d’un cellier. À l’étage, un spacieux palier dessert quatre belles chambres, une salle de bains et un wc. Un garage attenant complète la maison. La toiture est en ardoises naturelles, renforçant le charme et le caractère de cette propriété. UN EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL ET DE MULTIPLES POSSIBILITÉS Vous profiterez d’une magnifique parcelle paysagée de plus de 9 000 m², offrant un cadre de vie paisible, verdoyant et préservé. La propriété dispose également de nombreux éléments de caractère et bâtiments annexes : puits, dépendances en pierre, soue à cochons, ancien four à pain, ainsi que de nombreux espaces pouvant être exploités selon vos projets. Deux vastes hangars d’environ 400 m² chacun, actuellement utilisés pour l’hivernage de camping-cars et générant des revenus annuels, viennent compléter cet ensemble. La diversité des bâtiments et des volumes offre de nombreuses possibilités : stockage, activités professionnelles, artisanat, investissement ou encore développement d’un projet familial ou touristique, sous réserve des autorisations nécessaires. UN BIEN AUX MULTIPLES PROJETS Cette propriété offre un excellent compromis entre localisation, tranquillité, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - François Baudouin vous propose : SUCÉ-SUR-ERDRE - MAISON BOURGEOISE - T11 230 m² - GARAGE - 2XPARKINGS - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Sucé-sur-Erdre, ce manoir de caractère datant de 1715 déploie ses volumes sur 3 niveaux, offrant une surface habitable de 230 m² sur un terrain de 2 183 m². Dès l'entrée, vaste et lumineuse, le ton est donné : les pièces de vie s'enchaînent avec élégance. Le salon salle à manger vaste de 48.65 m² bénéficie d'une triple exposition est, ouest et sud qui inonde l'ensemble du bien de lumière naturelle tout au long de la journée, ainsi que la cuisine séparée, équipée et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée est complété par deux chambres de bonne taille et le charme de l'ancien. L'étage distribue 4 chambres aux configurations variées — certaines spacieuses, d'autres plus cosy répondant aux besoins d'une grande famille. Deux salles d'eau et deux WC complètent les parties privatives. Une buanderie et un cellier apportent un confort pratique au quotidien. Le chauffage individuel au gaz naturel est assuré par un système de radiateurs muraux, complété par une cheminée qui renforce le caractère conviviaux de ce manoir. La fibre optique est disponible. À l'extérieur, le jardin arboré et la terrasse prolongent agréablement les espaces de vie. Un balcon offre une vue ouverte sur l'environnement verdoyant. Le double garage et les 2 emplacements de parking complètent utilement ce bien remarquable. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'possibilité de personnaliser entièrement ce manoir selon vos goûts et vos projets. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien atypique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Ne ratez pas cette maison en plein centre, au calme.

Elle se compose au rez de chaussée d'un lumineux séjour salon 29m2 traversant, prolongé d'une cuisine aménagée, une chambre au rez de chaussée avec salle d'eau privative et un garage. Deux autres chambres à l'étage avec une salle de bains. Un jardin clos sans vis à vis de 232m2.

CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre1070 € et 1500 € (prix moyens des énergies au 1er janvier 2021-2022-2023 abonnement compris).

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

maison de plain pied de 80 m2 sur beau terrain exposé sud ouest de 391 m2 viabilisé dans petit lotissement partie résidentielle . Cette maison comprend 3 chambres , une salle de bain , cellier , salon séjour cuisine .Possibilité d'aller […] Voir l’annonce immobilière >>