iad France - Vanessa Derozier vous propose: Charmante Maison de Caractère périgourdine avec Jardin, Garage et Piscine - Une opportunité à Saisir!

Idéalement située au cOEur d'un petit hameau de la commune de Sourzac, cette maison de caractère est un bon état général et n'attends plus que vous.

Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par un agréable séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée , ainsi qu'une belle chambre, une salle de bain et un WC pour plus de praticité.

A l'étage, découvrez deux chambres spacieuses et lumineuses offrant de généreux espaces .

Une salle d'eau avec wc, et un palier complètent cet étage pour un agencement optimal.

Un garage attenant a la maison vous permettra de garer votre véhicule .

Le jardin arboré et clôturé en escalier vous propose différents niveaux d’aménagement sur une parcelle de 1423m² :

*Une allée avec accès au garage et un parking.

*Une Terrasse conviviale parfaite pour les repas en plein air.

*Un Jardin en contrebas, agrémenté d'une piscine semi-enterrée, idéale pour se rafraîchir.

*Un espace potager ou de jeux conçu pour le plaisir des petits et des grands.

Cette propriété vous assure le confort nécessaire grâce à son chauffage individuel composé d'un insert bois , et de radiateurs électriques. Vous bénéficiez également de volets roulants électriques.

Pour finaliser le tout, une seconde maison vient compléter cet ensemble.

Elle se compose d'une pièce principale chaleureuse avec cheminée et coin cuisine, de deux chambres dont une à l 'étage, d'une salle d'eau , WC offrant un espace parfait pour accueillir famille, amis ou même un potentiel locatif.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une propriété de caractère avec de nombreux atouts. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Victor De Malet De Coupigny vous propose: Sublime Maison de Campagne à Sourzac - Charme et Tranquillité Assurés

Nichée dans un écrin de verdure à Sourzac, cette magnifique maison de campagne de 125m2 sur un terrain de 3900m2 offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et du calme. Construite en 2013, cette propriété allie charme traditionnel et confort moderne, offrant un véritable havre de paix loin du tumulte de la ville.

L'espace de vie se compose de 3 chambres spacieuses, chacune offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine équipée, de style kitchenette, est parfaite pour concocter de délicieux repas en famille. Le salon et la salle à manger offrent des espaces lumineux et conviviaux, parfaits pour se détendre ou recevoir des invités. Une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter le tout pour un maximum de confort.

À l'extérieur, une belle terrasse vous invite à profiter des journées ensoleillées, tandis que le vaste jardin paysager vous permettra de vous ressourcer au cOEur de la nature. Un garage est également disponible pour abriter votre véhicule en toute sécurité.

Les expositions plein sud et ouest assurent une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant des moments privilégiés en harmonie avec la nature environnante.

Cette maison est en bon état général, offrant un cadre de vie paisible et propice à la détente. Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour personnaliser davantage cet espace et en faire un véritable cocon familial.

Ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison de campagne à Sourzac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme authentique et son environnement préservé.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Patricia Sabatier vous propose: Propriété de caractère : 187 m² de potentiel et dépendance sur 7 800 m² de parcelle

Vous rêvez d'espace, de calme et d'un projet qui vous ressemble ? Découvrez cette authentique Périgourdine en pierre de Sarlat, nichée sur les hauteurs de Sourzac. Avec ses volumes généreux et son terrain arboré de près de 8 000 m², cette demeure de 1974 est une page blanche idéale pour créer la maison de vos rêves, à seulement quelques minutes des commodités.

Une vie de plain-pied spacieuse et lumineuse

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes du rez-de-chaussée. La pièce de vie, cOEur battant de la maison, s'articule autour d'une majestueuse cheminée à insert, promesse de soirées chaleureuses.

Espace nuit : Trois chambres lumineuses avec placards intégrés, une salle de bain complète (douche et baignoire) et une salle d'eau supplémentaire avec coin buanderie offrent un confort immédiat pour toute la famille.

L'étage : Un espace indépendant modulable

Un escalier mène à un second espace de vie comprenant une grande pièce palière et deux pièces mansardées avec leur propre salle d'eau et WC. L'atout majeur ? Cet étage peut être totalement isolé, créant un cocon idéal pour des adolescents, des amis de passage ou un espace de télétravail au calme.

Des annexes aux possibilités infinies

C'est ici que votre projet prend une autre dimension :

La Dépendance (63 m²) : Entièrement isolée et carrelée, avec point d'eau et poêle à bois. Imaginez un futur gîte (en installant des baies vitrées), un atelier d'artiste ou un cabinet pour une profession libérale.

Le Sous-sol total : Une surface équivalente à la maison comprenant garage double, véritable cave à vin et atelier de stockage.

Le Parc : Plus de 7 800 m² divisibles en deux parcelles. Profitez déjà d'un verger établi, d'un chalet de jardin et d'un espace pour vos animaux (poulailler/chenil).

Le saviez-vous ?

Confort moderne : Système d'aspiration centralisée sur les […] Voir l’annonce immobilière >>