Vente maison 7 pièces
Souleuvre-en-Bocage 14
FOLLIOT IMMOBILIER VOUS PROPOSE...
Dans un Hameau, à 5 minutes de l'A84, à 30 minutes de CAEN, A 20 minutes de SAINT-LO et de VIRE (écoles, Hôpital, Clinique, commerces de centre-ville, centres commerciaux, cinéma, théâtre, gare SNCF PARIS-GRANVILLE), à 2 minutes des commerces et écoles de CAMPEAUX (Boulanger/Pâtissier, Epicerie, Bar/Restaurant, Coiffeur)...
Maison d'habitation de caractère en bon état, construite en pierres et couverte en ardoises, 190 m2 Habitables, lumineuse, quatre chambres, alarme, fibre, dépendance attenante, une seconde dépendance indépendante dont la surface au sol est de 98.50 m2, ancienne Boulangerie, puit, le tout sur un terrain paysagé
de 9 000 m2, possibilité de réaliser un étang, exposition sud, comprenant :
- au rez-de-chaussée : une grande entrée avec bureau ouvert de 14.37 m2, un salon de 32 m2 avec une magnifique cheminée, une grande cuisine aménagée et équipée de 36 m2 ,
une buanderie de 13.64 m2, une salle d'eau de 5.80 m2, wc.
- à l'étage : quatre chambres (12 - 13.20 - 18.44 - 36 m2) dont une entièrement refaite,
salle de bains de 3m2 avec wc, dressing de 10 m2, dégagement.
Grenier au-dessus.
Chauffage via un puissant poêle à granulés installé en 2024 (facturé 9 000 euros) avec accumulateurs, les huisseries sont PVC double vitrage.
L'indice DPE est D pour une consommation énergétique de 220 kWh/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de catégorie B signifiant des émissions de gaz à effet de serre de 7 Kg CO2/m2/an.
Taxe foncière de […] Voir l’annonce immobilière >>











