Cabinet Folliot Villers Bocage

A VENDRE Maison familiale avec vie de plain-piedDécouvrez cette agréable maison offrant une véritable vie de plain-pied avec plus de 4000m2 de terrain.Avec plus de 130 m2 habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie de près de 35 m2, baignée de lumière, avec cuisine ouverte. Vous y trouverez également une chambre, un bureau de 8.52m2 pouvant faire office de chambre d'appoint ou de télétravail, ainsi qu'une salle de bains avec douche.A l'étage, l'espace nuit comprend trois belles chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant, offrant à chacun son espace.Un garage de près de 35 m2 complète ce bien, ainsi qu'une véranda exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison.Les atouts :Vie de plain-piedPlus de 130 m2 habitables4 chambres + 2 bureauxGrande pièce de vie lumineuse2 salles de bains dont 1 avec doucheVéranda exposée plein sudGrand garageUne maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement adaptée à la vie de famille. A découvrir sans tarder !La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 189Wh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée B (chiffre annuel : 7 Kg CO2/m2). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé à entre 2260euros et 3110euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2024.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A VENDRE Maison avec belle dépendance plus de 6 300 m2 de terrain à Le Tourneur.Située dans un environnement calme et verdoyant à Le Tourneur, venez découvrir cette maison offrant environ 112 m2 habitables implantée sur un magnifique terrain de plus de 6 300 m2.La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un couloir desservant une salle d'eau et un WC, ainsi que d'une spacieuse buanderie offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.A l'étage, vous trouverez deux belles chambres ainsi qu'un grenier pouvant être aménagé selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, espace détente?).A l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain idéal pour les amoureux de nature, de jardinage ou pour développer vos projets.Un bien offrant beaucoup de potentiel, à découvrir sans tarder !Vous serez séduit par son environnement paisible, agrémenté de son petit bois, idéal pour profiter du calme et de la nature au quotidien, tout en restant à proximité des écoles et des crèches.Contactez l'agence FOLLIOT - Villers-Bocage pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison !La classe énergétique est notée E pour une consommation énergétique à hauteur de 226Wh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée E (chiffre annuel : 67 Kg CO2/m2). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé à entre 2310euros et 3170euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2024.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A VENDRE Maison en pierre à rénover avec dépendances sur plus de 4 000 m2 de terrain. Edifiée sur un magnifique terrain de plus de 4 000 m2, Cette propriété offre un fort potentiel grâce à sa maison principale et ses deux dépendances, idéales pour un projet familial, des gîtes, des ateliers ou du stockage.La maison développe de beaux volumes avec de nombreuses pièces réparties sur plusieurs niveaux, comprenant notamment un salon, une salle à manger, une cuisine, plusieurs chambres ainsi que des espaces annexes. Les combles offrent également un potentiel d'aménagement supplémentaire. TRAVAUX A PREVOIR !La classe énergétique est notée G pour une consommation énergétique à hauteur de 567 Wh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée c (chiffre annuel : 1 Kg CO2/m2). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé à entre 3010euros et 4090euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Les dépendances viennent compléter cet ensemble et permettent d'envisager de multiples projets selon vos besoins et vos envies.Travaux de rénovation à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour redonner tout son charme à cette bâtisse de caractère et créer un lieu de vie unique.Les atouts :Maison en pierre pleine de charmePlus de 4 000 m2 de terrainDeux dépendancesBeaux volumes et fort potentiel d'aménagementEnvironnement calme et campagne recherchéeProjet idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement

A VENDRE Amayé-sur-Seulles, venez découvrir cette maison pleine de charme, édifiée sur une parcelle de plus de 3660 m2, dont une partie est constructible, offrant un potentiel rare sur le secteur.La maison propose en rez-de-chaussée une vie de plain-pied avec une chambre, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle, ainsi que deux cheminées apportant charme et authenticité.A l'étage, vous serez séduit par un grand palier offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire, une salle d'eau et un bureau.Côté extérieur, vous disposerez d'un garage, d'un abri de jardin, d'une cabane pour le rangement, ainsi que d'une ancienne grange actuellement utilisée en garage de plus de 44 m2 : un espace idéal pour les bricoleurs, les artisans ou pour vos projets d'aménagement. Au coeur de la campagne normande, le tout dans un environnement calme et verdoyant.La classe énergétique est notée E pour une consommation énergétique à hauteur de 250Wh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée B (chiffre annuel : 9Kg CO2/m2). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé à entre 1250euros et 1710euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2024.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A VENDRE Maison familiale 4 chambres à Saint-Louet-sur-Seulles (moins de 5 min de Villers-Bocage)Située dans un environnement calme et agréable, cette maison d'environ 129 m2, offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une vie de famille.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine indépendante, ainsi qu'un spacieux salon-séjour de plus de 31 m2, lumineux et convivial. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un couloir.A l'étage, un palier, un couloir et deux belles chambres supplémentaires complètent l'espace nuit.A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 660 m2, agréable et facile d'entretien, ainsi que d'un cabanon, idéal pour le rangement.Les atouts :Vie de plain-pied4 chambresBeaux volumesEnvironnement calmeProximité immédiate de Villers-BocageLa classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 248Wh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée B (chiffre annuel : 9 Kg CO2/m2). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé à entre 2650euros et 3600euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2024.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A LOUER - Local professionnel / commercial à CAUMONT SUR AURE comprenant: 2 belles pièces, un wc. Au sous sol: une cave. BEL EMPLACEMENT.La classe énergétique est vierge. Quant à la classe climat, cette dernière est vierge également.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr