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Vente Maison à Souleuvre-en-Bocage

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11 pcs
2 ch
350㎡

362 250 € (1 035 €/m²)

Vente Maison à Souleuvre-en-Bocage

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11 pcs
2 ch
350㎡

362 250 € (1 035 €/m²)

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Maison Souleuvre-en-Bocage

.la petite agence vous propose à la vente cette vaste propriété de charme composée de deux maisons, idéalement située sur la commune de SOULEUVRE EN BOCAGE.

Nichée dans un cadre verdoyant, au coeur d'un parc arboré de plus de 12 000 m², cette propriété vous séduira par son potentiel et ses beaux volumes.

Dans la maison principale, vous y découvrirez une entrée, une cuisine aménagée-équipée avec salle à manger agrémenté d'un poêle, un salon, un espace buanderie , salle d'eau et WC.

Un demi-étage offre un bureau et rangement.

A l' étage 2 grandes superbes suites parentales allient le cachet de l'ancien et du confort moderne.

Un sous sol complète ce bien.

Une seconde maison, entièrement rénovée , actuellement utilisée comme bureau et espace d'accueil pour séminaires .

Elle se compose, d'un côté, d'un bureau avec cuisine, wc, et à l'étage d'une salle de massage.

Une seconde entrée, située à l'arrière mène à une salle de réunion , de 2 WC ainsi d'une autre salle pouvant accueillir 80 places assises.

Un espace dortoir peut également être aménagé à l'étage selon vos besoins.

Un grand parking permet de stationner 40 véhicules .

Point techniques :

-Une fosse pour chacune des maisons conforme

-Toiture 2011

-Pompe à chaleur sur la maison d'habitation

-Electricité neuve

-Terrain piscinable

-Possibilité de créer une activité de lieu de réception ou gîte

-Taxe foncière : 1 670€

Pour plus d'informations avec Jennifer

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La Petite Agence : Jennifer Renaudin

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 499 023 372

Réf. VM3795-LAPETITEAGENCE - 27/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    362 250 € (1 035 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 345 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 17 250 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    350 m²
  • Surface terrain :
    12817 m²
  • Pièces :
    11
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
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* Champs obligatoires

LA PETITE AGENCE

111 rue Caponière

14000 Caen

SIREN: 840942494

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 841 €
Par mois
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