A vendre - 14350 Souleuvre en Bocage

Notre agence FOLLIOT de Vire vous propose en EXLUSIVITE cette magnifique maison d'architecte 189 m2.

comprenant vaste entrée, cuisine aménagée et équipée avec espace repas, salon, chambre, salle d'eau-wc, chaufferie, à l'étage palier mezzanine, deux chambres et une suite parentale composée d'une chambre de 35m2 salle d'eau-wc et dressing,

Chauffage central au fuel. Fenêtre PVC Double Vitrage.

Garage, carport, terrain de 3250 m2.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

COUP DE CŒUR – MAISON FAMILIALE AUX PRESTATIONS DE QUALITÉ AVEC PISCINE CHAUFFÉE ✨

Laissez-vous séduire par cette superbe maison de 256 m², offrant des prestations soignées, des volumes exceptionnels et un cadre de vie privilégié, au calme et sans vis-à-vis.

Une maison pensée pour le confort et la vie de famille :

Rez-de-chaussée :

Une magnifique pièce de vie de 80 m² lumineuse avec cheminée et cuisine ouverte aménagée et équipée.

3 chambres pour une véritable vie de plain-pied

Un bureau idéal télétravail

Une salle d’eau

Une buanderie.

WC

À l’étage :

Un palier dessert 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing

Une Salle de bains

WC

Prestations de qualité :

Chauffage au sol par pompe à chaleur

Piscine chauffée pour en profiter toute l’année

Double garage de 57 m²

Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Axe Vire–Caen, à proximité de l'A84, dans un environnement calme avec une belle vue dégagée, laissez-vous séduire par cette authentique maison en pierres, pleine de charme, lumineuse, offrant de beaux volumes et un fort potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée ouverte sur le séjour avec cheminée, un salon indépendant, un espace bureau ainsi qu'un WC.

À l'étage, le palier dessert 4 chambres, une salle d'eau et un WC. Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble et offre de belles possibilités d'agrandissement selon vos envies.

La maison bénéficie également d'une cave en sous-sol et d'un garage double attenant.

Édifiée sur un terrain d'environ 2 500 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable. Il est également possible d'acquérir en supplément 1,2 hectare de terrain attenant, idéal pour accueillir des animaux, développer un projet ou simplement profiter d'un bel espace de nature.

Chauffage au fioul. DPE : F. Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique sont à prévoir.

Une maison de caractère où le charme de la pierre, la luminosité, les volumes généreux et le potentiel d'aménagement en font une belle opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

Propriété équestre de caractère – Maison en pierre de 208 m² avec installations complètes sur un terrain clos de 10 414 m²

Amoureux des chevaux et de la nature, découvrez cette magnifique propriété alliant charme, espace et fonctionnalité.

Cette authentique maison en pierre d'environ 190 m² offre de beaux volumes, une belle luminosité et un agencement idéal pour une vie de famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 65 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon. Cet espace chaleureux est agrémenté d'un poêle à bois, suite parentale de 20 m², buanderie de 20 m² ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

Au premier étage, un vaste dégagement dessert trois belles chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, une spacieuse salle de bains de 10 m² équipée d'une baignoire et d'une douche, un WC indépendant, grenier aménageable.

Au deuxième étage, sous les combles, deux belles chambres viennent compléter l'ensemble.

À l'extérieur, les passionnés d'équitation seront séduits par des installations équestres de qualité comprenant :

- un manège couvert d'environ 420 m²

- 6 boxes/sellerie avec mezzanine

- une carrière d'environ 2 500 m²

- deux dépendances offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement.

L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain clos et paysagé de 10 414 m², soigneusement entretenu.

Les atouts

Maison en pierre de caractère d'environ 208 m2

6 chambres

Pièce de vie de 65 m² avec cuisine ouverte et poêle à bois.

Suite parentale au rez-de-chaussée

Maison économe en énergie avec un classement en C au DPE

Installations équestres

Etat irréprochable

Cadre de vie privilégié

A proximité : chemins de bocage qui mènent vers la Butte de Grosmont et la vallée de la Vire (réseau de chemins creux, de pistes agricoles et de passages boisés).

Situation géographique :

- 4 minutes d'un bourg toutes commodités (écoles/commerces/pôle […] Voir l’annonce immobilière >>

**Maison 112 m² avec grand jardin, Beau potentiel**

Découvrez cette maison de 112 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une agréable suite parentale. Un garage complète ce niveau, avec une pièce attenante pouvant être aménagée selon vos besoins : bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire.

A l'étage, un palier spacieux offre la possibilité d'y installer un bureau ou un espace détente. Il peut également être transformé en chambre supplémentaire grâce à l'installation d'une cloison. Une salle d'eau est également présente sur ce niveau.

A l'extérieur, profitez d'un grand terrain clos de 1500 m², agrémenté d'un cabanon.

Maison à rafraîchir, idéale pour laisser libre cours à vos envies et créer un lieu de vie à votre image.

**Les + :**

* Suite parentale

* Nombreuses possibilités d'aménagement

* Grand terrain clos

* Environnement agréable

A visiter sans tarder !

Prix : 187 500 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur

DPE C GES BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000 euros et 2740 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle LEBOISSETIER, ou, par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle LEBOISSETIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 104782404 Caen auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE maison offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une famille ou un projet de rénovation personnalisée.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux ainsi qu'une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger. Une chaufferie et un garage complètent ce niveau.

A l'étage, la maison propose 3 chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Les combles, d'une belle superficie, offrent un potentiel supplémentaire pour agrandir ou aménager selon vos envies : chambres, bureau, salle de jeux ou espace détente.

A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de plus de 2 000 m2, offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement.

La classe énergétique est notée E pour une consommation énergétique à hauteur de 267Wh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée E (chiffre annuel : 60Kg CO2/m2). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

POZZO TROUVERIE VIRE vous propose à la vente, cette maison sur sous sol de 3 pièces principales sans voisinage située à proximité d'un bourg avec commerces/écoles (primaire et collège) et non loin de l'axe VIRE-CAEN.

Cette maison habitable se compose notamment d'une cuisine, salle à manger, salon, 2 chambres, salle d'eau, WC et grenier.

Dépendance à usage […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur un terrain d'approximativement 400 m2 (surface qui sera précisée après passage du géomètre), cette maison en pierre offre environ 88 m² habitables, et bénéficie d'un extérieur avec terrasse pavée, pelouse et espace barbecue.

Un garage d'environ 30 m² ainsi que 2 aires de stationnement viennent compléter ce bien.

Répartie sur trois niveaux, elle offre une configuration fonctionnelle avec :

- Au rez-de-chaussée, ses pièces de vie : cuisine, séjour et une arrière cuisine lumineuse donnant accès à la terrasse située à l'arrière de la maison.

- Au premier étage, l'espace nuit composé de 2 chambres avec parquet bois et une salle d'eau avec WC.

- Sous les combles, 2 espaces complémentaires, à imaginer en bureau, salle de jeux ou en coin nuit d'appoint.

On y trouve également un WC avec point d'eau.

Les fenêtres sont en PVC double vitrage.

Des travaux d'amélioration de performance énergétique ainsi que la mise en conformité de l'assainissement individuel seront à prévoir, offrant l'opportunité de façonner ce bien selon vos besoins et vos envies.

Ce bien se situe sur un axe passager, à proximité d'un arrêt de bus reliant Caen / Vire et à 5 min en voiture de Vire avec ses écoles et commerces.

A visiter sans tarder !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,82% TTC du prix hors honoraires.

Logement […] Voir l’annonce immobilière >>