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Vente Maison à Sougéal

6 pcs
4 ch
Terr 1 700㎡

185 500 €

Vente Maison à Sougéal

6 pcs
4 ch
Terr 1 700㎡

185 500 €

Maison Sougéal

Cette charmante maison de campagne, construite en pierre locale et ornée de rosiers au-dessus de la porte, est à vendre dans la Baie du Mont-Saint-Michel.

Nichée au bout d'un chemin de campagne très calme, bordé de champs, cette maison traditionnelle en pierre se dresse paisiblement en lisière d'un hameau de trois ou quatre maisons et offre une vue imprenable sur la campagne environnante.

- Surface habitable : 176 m2

- Rez-de-chaussée ouvert comprenant un séjour (25 m2) avec poêle à bois, une cuisine/salle à manger (39 m2) avec cheminée, une salle d'eau avec WC, une véranda en bois donnant sur le jardin. Buanderie et remise en pierre. - Premier étage : 2 chambres (30 m2 et 23 m2) et salle d'eau avec WC

Deuxième étage : 2 chambres supplémentaires (12 m2 et 15 m2) et salle d'eau avec WC

- Terrain de 1700 m2 avec jardin

- Garage accessible par la véranda et portes donnant sur l'avant de la maison

- Chauffage central au gaz

- DPE D GES D

- 185 500 euros HAI (frais d'agence inclus)

A seulement 10 minutes de Pontorson, charmante ville commerçante avec sa gare desservant Paris, Rennes et Caen, et sa connexion TGV, où toutes les commodités sont à proximité. A 10 minutes également de la côte et du magnifique Mont-Saint-Michel, site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO et l'un des monuments les plus visités de France. A moins d'une heure de Saint-Malo, avec son Intra-Muros, ses remparts et son port de ferry transmanche.

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(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alison SHORE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502 977 705 - ST MALO.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. AS-5092 - 20/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    185 500 €

    prix du bien hors honoraires : 175 000 €

    Dont 6,00% à la charge de l'acquéreur (soit 10 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface terrain :
    1700 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salles d'eau :
    3
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel
  • Veranda - Jardin
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* Champs obligatoires

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7 le grand Guenevin

56500 Moréac

SIREN: 800543571

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
943 €
Par mois
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